Typ:
134 nabídek
1+kk
| 1+1
| 2+kk
| 2+1
| 3+kk
3+1
| 4+kk
| 4+1
| 5+kk
5+1
| 6 a více
| Atypický
Pokoj
175 nabídek
Rodinný
| Vila
| Na klíč
Chata
| Památka/jiné
Chalupa
| Zemědělská usedlost
Vícegenerační dům
62 nabídek
Činžovní dům
Kanceláře
| Sklady
Výroba
| Obchodní prostory
Ubytování
| Restaurace
Zemědělský
| Ostatní
Novinka
Užitná plocha: 278 m2 Pokojů: 5 a více
Prodej domu s apartmány – Velká Úpa 145 | Investiční příležitost v centru dění Krkonoš Nehledáte klidnou horskou chalupu na samotě, ale nemovitost s investičním potenciálem v jedné z nejrychleji se rozvíjejících částí Krkonoš? Pak pro Vás může být dům ve Velké Úpě, č.p. 145, velmi zajímavou příležitostí. Dům se nachází přímo u hlavní komunikace, v místě s celoroční dostupností a vysokou koncentrací pohybu lidí. Jen pár minut od Pece pod Sněžkou, v bezprostřední blízkosti lanovky Portášky a se skibusem přímo před domem. Aktuální dispozice a využití nemovitosti: - Celková podlahová plocha domu a přístavby činí 328 m². - Přístavba z roku 2009 se třemi mezonetovými apartmány, v současnosti využívané k pronájmu - vhodné pro krátkodobé i dlouhodobé ubytování Původní dům: - přízemí: 3+1 - 1. patro: 3+1 - v šikminách praktické šatny a úložné prostory - část domu aktuálně slouží k rodinnému bydlení - v minulosti byla část objektu využívána jako obchod. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což dává novému majiteli volnost rozhodnout, jaký koncept zde vytvoří – ubytování, služby, kavárna, zázemí pro sport, kombinace provozů či vlastní bydlení s podnikáním. Pozemek a parkování: - pozemek o výměře 524 m² - parkování je řešeno na ploše před domem - při komerčním provozu mohou klienti využívat velké parkoviště pod lanovkou Portášky (cca 100 m pěšky) nebo je možné vybudovat parkovací stání ve svažitém terénu na vlastním pozemku (dle projektového řešení) Lokalita – Velká Úpa dnes: Velká Úpa v posledních letech prochází zásadní proměnou. Vznikají nové developerské projekty, dokončuje se Úpa Resort a další rezidenční výstavba je v přípravě, to znamená hlavně zvýšený pohyb lidí a také poptávky po službách. Množství investic a prodejů v bezprostřední blízkosti tohoto domu, které se realizovaly v roce 2025 potvrzuje, že se jedná o velmi aktivní trh. Jsem realitní makléřka se znalostí lokálního trhu a ráda Vás osobně provedu touto nemovitostí o celým procesem koupě. Budu se na Vás těšit ve Velké Úpě. Kateřina Kuhnová, Swiss Life Select a.s.
Více informací
14 990 000 Kč
Novinka
Užitná plocha: 115 m2 Pokojů: 5 a více
Jen 30 minut od centra Prahy a 15 kilometrů východně od Benešova se v obci Divišov nachází dům, který hledá svou novou rodinu. Na bezmála 160 m2 zastavěné plochy nabídne dispozici 4+1 s možností dalšího rozšíření do půdních prostor, které jsou nad celým domem a nabízí tak potenciál přestavby na další obytné místnosti. Půdu tedy máme, a co sklep? Ten taky a můžete ho vidět :) Dům prošel kompletní rekonstrukcí, která dala původnímu objektu zcela nový kabát ne jen po vizuální, ale i po technické stránce - výměna kompletních rozvodů elektřiny, vody, plynu, zateplení, nová okna, atd. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel. Vnitřní uspořádání nabízí dostatek soukromí pro každého člena rodiny, ale také třeba prostorný obývací pokoj, abyste si všichni společně užili pohodový večer. Od jara do podzimu se určitě pravidelnou součástí vašeho života stane i velkorysá dlážděná terasa o výměře 65 m2. Zbylá část pozemku je v současnosti zatravněna a pro případného milovníka zahrádkaření tak představuje prostor, který si může upravit přesně podle svých představ. Součástí prodeje je i plně vybavená kuchyňská linka s vestavnou troubou, mikrovlnkou, lednicí a plynovou varnou deskou a také vestavěné skříně v ložnici. Divišov je městys, ve kterém žije přibližně 1 800 obyvatel a kde najdete dobrou občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy. Atraktivnost lokality tkví především v její blízkosti k Praze (exit 41 dálnice D1 4 minuty od centra obce) a Benešovu. Opomenout nelze ale ani oblast Posázaví, do které Divišov bezesporu patří a která s sebou přináší nespočet volnočasových aktivit. Pokud hledáte kombinaci prostorného bydlení, dobré dostupnosti a klidu, jste tu na správné adrese. Přijďte se podívat, tento dům je připraven stát se vaší novou životní kapitolou.
Více informací
7 990 000 Kč
Novinka
Užitná plocha: 89 m2 Číslo podlaží: 2
Prodej slunného bytu 3+1 s balkónem v Kolín Nabízím k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 88,9 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží zděného cihlového domu se zateplením a plastovými okny. Dům má celkem čtyři podlaží a sklep. Dům je bez výtahu. Součástí prodeje je také spoluvlastnický podíl na uzavřeném dvoře se zelenou travnatou plochou – určenou výhradně pro obyvatele domu. K bytu patří dva sklepy. Dispozice bytu je prakticky navržena a poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jak rodině, tak jednotlivci. Byt prošel částečnou rekonstrukcí – nově byla upravena koupelna, toaleta a chodba v r. 2018. Vytápění zajišťuje buď elektrický kotel, nebo krbová kamna s výměníkem. V obytných pokojích jsou původní dubové parkety, překryté plovoucí podlahou. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost – v blízkosti se nachází supermarket, další obchody a hlavní vlakové a autobusové nádraží. Ohledně prohlídek volejte kdykoliv.
Více informací
5 690 000 Kč
Novinka
Užitná plocha: 61 m2 Číslo podlaží: 4
Hledáte útulný byt, kde se klidná lokalita snoubí s pohodlnou dostupností do centra? Tento 2+1 v Kyjích ve 4. patře panelového domu po rekonstrukci nabízí prostorný obývací pokoj, praktickou kuchyni a druhý pokoj, který si přizpůsobíte podle potřeby – ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. K bytu náleží sklep. Kyje nabízejí vše, co potřebujete: školy, školky, nákupy, MHD i krásnou zeleň pro relaxaci. Ať už chcete proběhnout se u rybníka, nebo vyrazit do centra za pár minut, tady budete doma. Nastěhovat se můžete hned, a pokud chcete, prostor doladíte podle vlastních představ. Byt, který kombinuje pohodlí, praktičnost a klidné prostředí, čeká na vás – přijďte se přesvědčit sami! Hypoteční úvěr je možný a s jeho vyřízením vám rády poradíme, takže se můžete soustředit jen na to nejdůležitější – jak si zde vytvořit svůj nový domov.
Více informací
7 990 000 Kč
Novinka
Plocha celková : 1057 m2
Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1 057 m² v obci Cítov, v okrese Mělník. Pozemek je rovinatý, dobře přístupný a nachází se mimo hlavní silnici. Díky svému tvaru a velikosti je ideální pro výstavbu rodinného domu, ať už sníte o patrovém domě, nebo o pohodlném bungalovu. Na pozemku je již zřízena elektrická přípojka, což výrazně urychlí zahájení stavby. Kanalizace je vedena přímo u hranice pozemku, napojení je tedy technicky jednoduché. Vodovodní přípojku je nutné zajistit na své náklady. Terén je rovinatý, bez nutnosti rozsáhlých zemních prací, takže stavební technika nebude mít důvod k protestům. Obec Cítov nabízí plnohodnotné zázemí pro rodinný život. Nachází se zde mateřská i základní škola (1. stupeň), obchod s potravinami, restaurace, sportoviště, koupaliště i další základní služby. Pro širší občanskou vybavenost je v dosahu město Mělník, kam se dostanete během několika minut autem nebo veřejnou dopravou. Dopravní dostupnost je jednou z hlavních předností této lokality. Cítov leží na železniční trati Praha – Ústí nad Labem, vlaky jezdí pravidelně a obec je zapojena do systému PID, takže do Prahy se dostanete pohodlně i bez auta. Automobilová doprava je neméně příjemná – nájezd na dálnici D8 u Nové Vsi ve směru Praha – Ústí nad Labem je vzdálen jen několik minut jízdy, což umožňuje rychlé spojení s Prahou i severními Čechami. Pozemek je vhodný pro vlastní bydlení v klidném prostředí s dobrou dostupností. Pokud hledáte místo, kde můžete stavět bez zbytečných kompromisů a přitom mít město i přírodu na dosah, Cítov je velmi dobrá adresa. K dispozici je projekt v započatém stádiu, nebylo nakonec žádáno o povolení, ze záměru majitele sešlo, ale může sloužit jako inspirace pro Vás. Pokud by byl zájem, majitel přenechá stavební buňku, která se vždy na stavbě zužitkuje. Pro více informací mě kontaktujte, realitní makléř Milan Kaňkovský. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Více informací
4 990 000 Kč
Novinka
Užitná plocha: 176 m2
Váš sklep – historický vinný sklep s ubytováním a zavedeným provozem Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nebo k prodeji zavedené místo v obci Nový Šaldorf, jedné z nejvyhledávanějších vinařských lokalit Znojemska. Objekt známý pod názvem Váš sklep vám nabídne nejen jedinečnou historii, ale také funkční a dlouhodobě ověřený provoz, na který můžete plynule navázat. Základním pilířem nemovitosti je více než 400 let starý pískovcový vinný sklep s přibližně 100 metry chodeb. Stabilní mikroklima, historická hodnota a rozsah prostoru vám umožní pokračovat v pořádání degustací, vinařských akcí nebo zážitkových setkání – případně celý koncept dále rozvíjet podle vlastních představ. Ve sklepě se stabilní teplotou je k dispozici také na komerční pronájem 25 uzamykatelných archivních boxů na víno s kapacitou více než 200 lahví. Součástí objektu je vinárna s krbem, která přirozeně slouží jako centrum setkávání hostů. Při provozu využijete také udírnu a rožeň, jež rozšiřují gastronomické možnosti. Za domem se nachází menší zahrádka, aktuálně využívaná k pěstování bylinek, kterou lze zapojit do provozu nebo ponechat jako klidový prvek zázemí. K dispozici jsou také dvě úschovny kol, možnost dobíjení elektrokol a letní venkovní posezení ve stínu stromů přímo před sklepem. V patře objektu se nachází ubytování s kapacitou až 16 lůžek, rozdělené do pěti pokojů. Představte si, jak zde ubytováváte turisty, cyklisty, firemní skupiny nebo účastníky degustací, kteří díky kombinaci sklepa, vinárny a ubytování zůstávají na místě déle a především se rádi vracejí. Přebíráte zavedený brand s více než dvacetiletou historií, stálou českou i zahraniční klientelou a velmi dobrou pověstí. Provoz je funkční a připravený k okamžitému pokračování, bez nutnosti budovat jméno od začátku. Výhodou je také celoroční dostupnost a parkování – k dispozici jsou 4 parkovací místa přímo u objektu, další možnosti parkování jsou v blízkém dosahu. Lokalita nabízí kompletní infrastrukturu a stabilní turistickou návštěvnost. Nový Šaldorf a jeho okolí poskytují silné zázemí pro další rozvoj. Pravidelné akce jako Otevřené sklepy (až pětkrát ročně), vinařské slavnosti či food festivaly, poloha přímo na cyklostezce, blízkost Národního parku Podyjí i města Znojma zajišťují dlouhodobý zájem návštěvníků. Významným benefitem je také blízkost rakouských hranic a přímé vlakové spojení Znojmo – Retz – Vídeň město / Vídeň letiště (cca 1,5 hodiny). Vlaková zastávka je vzdálena přibližně 10 minut chůze. Pro lepší představu o prostoru je k dispozici virtuální prohlídka, díky které si můžete celý objekt projít z pohodlí domova ještě před osobní návštěvou. Váš sklep vám dává možnost převzít funkční projekt, pokračovat v zavedeném podnikání nebo ho posunout vlastním směrem. Přijďte si zažít tento prostor na vlastní kůži. Společně probereme možnosti koupě nebo dlouhodobého pronájmu. Těšíme se na Vás. Mgr. Petra Biberlová a Ing. Sylva Gryc, MSc., EFA ™
Více informací
50 000 Kč
11.12.2025
Omezení nabývání zemědělské půdy cizinci
Novela zákona o ochraně zemědělského půdního fondu zavedla pravidla pro nabývání zemědělské půdy cizinci.
Více »
03.12.2025
Jaké jsou úrokové sazby v EU zemích a jak si stojí Česko?
Hypotéky v Česku vs. v eurozóně
Více »
26.11.2025
Nesoulad v katastru nemovitosti.
Co by měli makléři vědět? Díl II.
Více »
19.11.2025
Prodáváte nemovitost? Zvolte realitku a výhradní zastoupení.
Prodej či nákup nemovitosti je jednou z nejvýznamnějších životních událostí, která je často spojena s emocemi a rizikem chyby v důsledku nedostatku zkušeností.
Více »
13.11.2025
Nesoulad v katastru nemovitostí: Co by měli makléři vědět?
Je klíčové, aby makléři a jejich klienti měli jasnou před stavu o tom, co znamená nesoulad zápisu v katastru nemovitostí.
Více »
06.11.2025
Podpojištění nemovitostí: Jak se chránit.
Problém podpojištění nemovitosti postihuje mnoho majitelů nemovitostí v České republice.
Více »
30.10.2025
Právní vady nemovitých věcí
Právní stav nemovitosti není na první pohled viditelný, a přeci jen je při prodejním procesu zásadní.
Více »
22.10.2025
Investice do nemovitostí: Když peníze pracují za vás
Investování do nemovitostí patří mezi osvědčené způsoby, jak dlouhodobě a stabilně zhodnocovat kapitál.
Více »
15.10.2025
Vady nemovitých věcí
Koupě nemovitosti je pro mnohé jedním z nejdůležitějších rozhodnutí v životě. Je proto zásadní rozumět tomu, jaké vady mohou při koupi nemovitosti vyvstat.
Více »
10.10.2025
Home staging. Jak udělat z nemovitosti lásku na první pohled
První dojem prodává – a to platí i u nemovitostí. Stačí pár detailů, které promění byt v místo pro žití. Co přesně je home staging a jak funguje?
Více »
01.10.2025
AML při prodeji nemovitosti
Mezi AML povinnosti patří Identifikace a Kontrola klienta.
Více »
08.11.2023
Swiss Life Select Reality vede od listopadu Andrea Daňhelová
Od 7. listopadu letošního roku stojí v čele společnosti Swiss Life Select Reality Andrea Daňhelová - dosavadní ředitelka provozu, právního a compliance.
Více »
03.04.2023
Měníme název na Swiss Life Select Reality s.r.o.
Společnost Fincentrum Reality s.r.o., která patří mezi největší realitní kanceláře v zemi, změní k 1. květnu 2023 název na Swiss Life Select Reality s.r.o.
Více »
18.09.2022
Realitní Barování
Rozhovor s ředitelem Fincentrum Reality Jaromírem Maškem.
Více »
20.01.2022
Dvojdomy KRKONOŠE ŽACLÉŘ
Díky možnosti vlastní volby jednotlivých materiálů, se z obyčejného bydlení, stává splněný sen.
Více »
14.01.2022
Rezidence VIA CAROLINA
Nové byty v Praze pro ty, kteří hledají bydlení s vysokými standardy materiálů i technologií.
Více »
10.01.2022
Za jaké vady odpovídá řemeslník?
Víte, jak a kdy reklamovat případné vady při stavbě či rekonstrukci Vaší nemovitosti?
Více »
04.01.2022
Provozní ředitelka Andrea Daňhelová v podcastu PRÁVNIČKY.
„Je třeba je poslouchat, respektovat a umožnit jim, aby si mohli plnit své sny,“ shodují se Monika Mašková, Kateřina Mandulová a Andrea Daňhelová.
Více »
19.12.2021
Jak se dnes podniká na realitním trhu?
Rozhovor s ředitelem Fincetra Reality Jaromírem Maškem v pořadu Realitní trendy 2021.
Více »
22.09.2021
Plánujete prodat svou nemovitost formou aukce?
Dovolte, abychom vám představili novinku – prodej nemovitostí formou aukce.
Více »
Je konstantní platba po smluvené období. Obvykle se jedná o pravidelnou splátku úvěru. Jde o platbu, která je složena ze splátky jistiny a úroku. Její výše je ve zvoleném období neměnná, plynule se mění pouze poměr mezi splátkou a úrokem, kdy zpočátku je vyšší poměr mezi úrokem a splátkou jistiny. Na konci doby splatnosti se poměr snižuje. U družstevních bytů je to částka na splácení nízkoprocentního úvěru, který družstvo splácí při výstavbě nebo odkupu domu.
Je veřejným souborem údajů o nemovitostech v České republice, zahrnující jejich popis, soupis a geometrické a polohové určení. Vznikl ke dni 1. 1. 1993 na základě zákona č. 344/92 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon). Součástí katastru nemovitostí je evidence vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem. Předmětem katastru nemovitostí jsou pozemky v podobě parcel, budovy spojené se zemí pevným základem, vybrané stavby spojené se zemí pevným základem a byty a nebytové prostory vymezené jako jednotky podle zákona o vlastnictví bytů.
Schválení stavby nebo části stavby, která vyžadovala stavební povolení, k užívání. Kolaudace je výsledkem kolaudačního rozhodnutí vydaného po kolaudačním řízení.
Profesionální příprava nemovitosti za účelem zvýšení atraktivity při prodeji či pronájmu.
Co je Zprostředkovatelská smlouva?
Zprostředkovatelskou smlouvou se zprostředkovatel zavazuje obstarat zájemci za odměnu uzavření smlouvy a zájemce se zavazuje zprostředkovateli poskytnout odměnu tehdy, byl-li výsledek dosažen přičiněním zprostředkovatele.
Omezuje vlastníka nemovitosti, že je povinnen něco strpět nebo se něčeho zdržet a umožňuje osobě oprávněné užívání majetku (může zajistit doživotní bydlení rodičů, v případě, že byt nebo dům převedou na své děti).
Při prodeji si vždy důkladně prověřte svého makléře, zda má smlouvu s RK.
Jakub Mikula, Realitní makléř
Když hledáte nemovitosti společně s financováním jste na správné adrese!
. TDJ s.r.o., Wealth Advisory makléř
