Typ:
156 nabídek
1+kk
| 1+1
| 2+kk
| 2+1
| 3+kk
3+1
| 4+kk
| 4+1
| 5+kk
5+1
| 6 a více
| Atypický
Pokoj
174 nabídek
Rodinný
| Vila
| Na klíč
Chata
| Památka/jiné
Chalupa
| Zemědělská usedlost
Vícegenerační dům
57 nabídek
Činžovní dům
Kanceláře
| Sklady
Výroba
| Obchodní prostory
Ubytování
| Restaurace
Zemědělský
| Ostatní
Novinka
Užitná plocha: 131 m2 Pokojů: 4
Hledáte dům, kam se můžete rovnou nastěhovat – bez kompromisů, bez čekání, bez dalších milionových investic? Pak čtěte dál. Tohle je přesně ten typ nemovitosti, který se dneska buduje roky… a Vy ho můžete mít hned. Adresa Vlčice: klid v Podkrkonoší s dobrou dostupností města- Trutnov cca 7 minut autem (Zelená Louka, Horní Staré Město, centrum) mateřská škola a základní škola (1. stupeň) přímo v obci. Děti pak mohou pokračovat na nejbližší základní školu buď do Pilníkova, nebo na ZŠ Komenského v Trutnově, autobusy pravidelně jezdí oběma směry. Do této lokality běžně jezdí lidé na dovolenou ze zcela pochopitelných důvodů, láká je sem hlavně turistika a cyklistika, v létě vyrazíte k vodě na Dolce, v zimě na lyže do hor. Když budete chtít dnes vybudovat novostavbu ve stejném stylu na "zelené louce", zaberete to 2–3 roky času a v nákladech přes 15 mil. Kč. Tady máte hotovo – za 11 890 000 Kč včetně všech prvků, které se běžně dodělávají až roky po nastěhování. Dispozice a prostor: Zděný jednopodlažní rodinný dům (bungalov) o dispozici 4+kk s podlahovou plochou domu 131 m²+ garáž 36 m². Dispozice: - prostorný obývací pokoj s kuchyní a vstupem na terasu - 3 samostatné ložnice - koupelna s vanou i sprchovým koutem + WC - samostatné WC - technická místnost (pračka, sušička) - přímý vstup do garáže Jen si představte, jak se ráno proběhnete po okolí s krásnými výhledy, dáte si pár temp v bazénu. Po práci se těšíte na relax v sauně a s rodinou zakončíte den grilováním na terase... Tohle není budoucí vize, tohle všechno už tu je. - venkovní bazén - zastřešená terasa - vinný sklípek / společenský prostor - sauna pro regeneraci vzrostlá, upravená zahrada Technické informace: - kolaudace: 2012 - energetická náročnost: třída C - vytápění: kotel na tuhá paliva (dřevo) + podlahové topení, elektrokotel jako záložní zdroj - ohřev vody: bojler+ solární termický systém (vakuové trubicové kolektory) – ohřev vody ze slunce - zdivo- porfix 30 cm + izolace 20 cm, okna Sulko (trojskla) - střecha- betonová taška - inženýrské sítě: obecní vodovod, elektřina, plyn (využíván pouze pro vaření) vlastní septik. Stav nemovitosti: Dům je ve výborném technickém stavu a nevyžaduje žádné nutné investice. Stačí se nastěhovat a začít bydlet. K dispozici bude od září 2026, přes léto jsou zde rezervace pro hosty na krátkodobé pronájmy (situaci jsme připraveni řešit podle Vašich individuálních potřeb). Takové domy se na trhu neobjevují často, ne proto, že by nebyly potřeba – ale proto, že jakmile je někdo má, už je nechce pustit. Tady můžete žít celý život. Přijďte se podívat osobně, pokud je to přesně to, co hledáte, ráda Vás provedu celým procesem koupě nemovitosti. Pokud budete potřebovat pro nákup zajištění hypotečním úvěrem, bude Vám k dispozici specialista společnosti Swiss Life Select, kolega Adam Chudý. Já se na Vás budu těšit osobně na prohlídce, Vaše makléřka, Kateřina Kuhnová
Více informací
11 890 000 Kč
Novinka
Užitná plocha: 22 m2
Nabízíme k prodeji nebytovou jednotku o výměře 22 m² v osobním vlastnictví, situovanou v suterénu zrekonstruovaného domu v atraktivní lokalitě Praha – ulice Nad Motolskou nemocnicí. Samotný prostor je v původním, nezrekonstruovaném stavu, což novému majiteli nabízí možnost úprav dle vlastních představ. Součástí nabídky je také vizualizace možného budoucího řešení, díky kterým si lze snadněji představit potenciál prostoru. Jednotka je ideální například jako skladovací prostor, archiv, zázemí pro podnikání, menší provozní či technické zázemí nebo jako investiční prostor k dalšímu využití. Díky osobnímu vlastnictví je zároveň vhodná také pro zřízení sídla firmy nebo jako firemní adresa. Součástí převodu je také podíl na společných částech domu a přístup do příjemného vnitrobloku, který dodává celé nemovitosti klidnou a příjemnou atmosféru. Velkou výhodou je dobrá dostupnost a strategická poloha v blízkosti Motolské nemocnice, která zajišťuje snadné spojení i praktické využití. Pro více informací, technické detaily nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat, realitní makléř Milan Kaňkovský.
Více informací
1 199 000 Kč
Novinka
Užitná plocha: 60 m2 Číslo podlaží: 1
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví v obci Smiřice - Rodov, okr. Hradec Králové. Bytová jednotka se nachází v cihlovém bytovém domě o 4 bytech a součástí je také zahrada náležící přímo k bytu. Na zahradě jsou dřevěné kůlny pro uskladnění zahradního nářadí aj., skleník a v létě bazén. Dispozice bytu je 2+1 a užitná plocha činí 60 m2. Bytová jednotka se nachází v 1. nadzemním podlaží a je tzv. "podřezaný", takže zde nedochází k žádným nežádoucím stavům, plísni apod. Dispozice bytu: 2 pokoje, kuchyně, koupelna, wc, chodba a zádveří. Rozvody vody a elektřiny jsou nové (plast, měď). Vytápění je řešeno krbovými kamny, ohřev vody el. bojlerem. Voda a kanalizace jsou obecní. Měsíční náklady jsou cca 7.000,-, z čehož fond oprav činí cca 1.400,- a elektřina 3.000,-. Byt je vhodný zejména pro investora, protože majitelé chtějí v bytě ještě nějakou dobu bydlet, nájemní smlouva samozřejmostí. V obci se nachází autobusová zastávka a nové dětské a workoutové hřiště přímo u domu. Občanská vybavenost je ve 3 km vzdálených Smiřicích. Krajské město Hradec Králové se nachází asi 15 minut jízdy autem po dálnici. Nájezd na dálnici D11 směr Praha (Hradec Králové) je 1,8 km od domu.
Více informací
3 950 000 Kč
Novinka
Užitná plocha: 306 m2 Pokojů: 5 a více
Hledáte ke koupi prostorný dům, v němž byste mohli žít klidným rodinným životem v příjemném a ničím nerušeném prostředí? Pak Vám můžeme nabídnout velmi prostorný, krajní řadový rodinný dům o dispozici 5+1 v okrajové části obce Koryčany, situovaný v klidné ulici Svatoplukova. Tento třípodlažní, celkově podsklepený dům s obdélníkovým půdorysem je užíván od roku 1978 a nabízí potenciál k modernizaci dle vlastních představ. RD se zastavěnou plochou 105 m² je postavený na rovinatém pozemku o celkové výměře 586 m². Dispozice: - dům má celkem 3 podlaží - suterén, 1NP, 2NP a půdní prostor - v suterénu je dvojgaráž s montážní jamou přístupná ze dvora, kotelna, prádelna, 2 sklady a chodba se schodištěm do 1.NP - v 1.NP je vstupní chodba, velmi prostorný obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, koupelna s vanou a WC - v 2NP je koupelna v rekonstrukci a 4 pokoje (původně se jednalo o dvougenerační bydlení a byla zde i kuchyně) Technické údaje: - vytápění zajišťuje kotel na TP s radiátory - přípojka plynu na domě, plyn v domě není zaveden - voda je obecní, odpady jsou svedeny do kanalizace (dříve septik) - zřízena nová přípojka elektřiny, ale původní rozvod elektřiny v domě není zapojen První dojem může být ovlivněn nedokončenou fasádou, zateplením a úpravami vstupu, avšak tyto aspekty jsou předmětem další modernizace dle vlastních představ. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost k dokončení rekonstrukce a úpravám podle osobního vkusu. Za domem je dvorek se zahradou, ideální pro relaxaci nebo zahradničení. Lokalita a umístění tohoto domu nabídne svým majitelům soukromí, pohodlí, klid a zároveň veškerou dostupnost ke všem prvkům občanské vybavenosti. Zveme Vás na prohlídku a v případě zájmu nás neváhejte kontaktovat, rádi Vám dům osobně předvedeme. Kompletní informace Vám sdělíme osobně při prohlídce. Swiss Life Select Vám nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a tvorby hypotéky na míru dle Vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti a pomůžeme vyřídit veškeré náležitosti.
Více informací
4 500 000 Kč
Novinka
Užitná plocha: 18 m2
Přemýšlíte nad investicí ? Nevíte kam zaparkovat auto? Nebo jen hledáte prostor pro uskladnění svých věcí? Mám tu pro Vás odpověď na tyto otázky. Nabízím řadovou garáž v Rybitví. Garáž má užitnou plochu 18 m2. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Těším se na Vás, Vaše makléřka Lenka Mazánková.
Více informací
460 000 Kč
Novinka
Užitná plocha: 23 m2 Číslo podlaží: 10
Hledáte nové bydlení? Přemýšlíte o investici peněz a nemůžete najít to pravé? Tak přesně to Vám zde nabízím. Jedná se o útulný byt o dispozici 1+k v posledním patře panelového domu s výtahem a prodává se včetně veškerého vybavení. Určitě po náročném dni oceníte posezení s kávičkou při kouzelném výhledu z okna do okolní krajiny. Vše, co potřebujete máte vlastně přímo na dosah ruky. Pojďme si to ukázat: - dům naproti zastávce - restaurace Benátky 5 minut pěšky - vodní nádrž Benátky přes silnici - aquacentrum 7 minut pěšky - Lidl, Billa - 15 minut pěšky Jestli Vás nabídka tohoto bytu zaujala, neváhejte a domluvíme si společnou prohlídku. Vaše makléřka, Lenka Mazánková.
Více informací
1 590 000 Kč
18.02.2026
Reality 2026.
Fakta, která formují realitní trh.
Více »
11.02.2026
Dědické řízení a finanční produkty
Jak probíhá dědické řízení?
Více »
04.02.2026
Domov jako jistota.
Jak se v roce 2026 mění pohled na bydlení
Více »
28.01.2026
Spolupráce bez hranic - DUBAJ
Investiční příležitosti, které vás zavedou do srdce Dubaje
Více »
21.01.2026
Úschovy při koupi nemovitosti:
Jaké typy existují a proč na nich záleží.
Více »
15.01.2026
Novoroční bilancování:
Udělejte si pořádek ve financích.
Více »
08.01.2026
Daň z nemovitosti.
Co si pohlídat, aby vás nepřekvapila.
Více »
01.01.2026
Nový rok, nové příležitosti
Jsme tu pro Vás při důležitých rozhodnutích
Více »
25.12.2025
Krásné a klidné vánoční svátky
Přejeme Vám pohodové Vánoce a úspěšný vstup do nového roku
Více »
18.12.2025
Společné jmění manželů a manželé cizího práva.
Jaký je v tom rozdíl?
Více »
11.12.2025
Omezení nabývání zemědělské půdy cizinci
Novela zákona o ochraně zemědělského půdního fondu zavedla pravidla pro nabývání zemědělské půdy cizinci.
Více »
03.12.2025
Jaké jsou úrokové sazby v EU zemích a jak si stojí Česko?
Hypotéky v Česku vs. v eurozóně
Více »
26.11.2025
Nesoulad v katastru nemovitosti.
Co by měli makléři vědět? Díl II.
Více »
19.11.2025
Prodáváte nemovitost? Zvolte realitku a výhradní zastoupení.
Prodej či nákup nemovitosti je jednou z nejvýznamnějších životních událostí, která je často spojena s emocemi a rizikem chyby v důsledku nedostatku zkušeností.
Více »
13.11.2025
Nesoulad v katastru nemovitostí: Co by měli makléři vědět?
Je klíčové, aby makléři a jejich klienti měli jasnou před stavu o tom, co znamená nesoulad zápisu v katastru nemovitostí.
Více »
06.11.2025
Podpojištění nemovitostí: Jak se chránit.
Problém podpojištění nemovitosti postihuje mnoho majitelů nemovitostí v České republice.
Více »
30.10.2025
Právní vady nemovitých věcí
Právní stav nemovitosti není na první pohled viditelný, a přeci jen je při prodejním procesu zásadní.
Více »
22.10.2025
Investice do nemovitostí: Když peníze pracují za vás
Investování do nemovitostí patří mezi osvědčené způsoby, jak dlouhodobě a stabilně zhodnocovat kapitál.
Více »
15.10.2025
Vady nemovitých věcí
Koupě nemovitosti je pro mnohé jedním z nejdůležitějších rozhodnutí v životě. Je proto zásadní rozumět tomu, jaké vady mohou při koupi nemovitosti vyvstat.
Více »
10.10.2025
Home staging. Jak udělat z nemovitosti lásku na první pohled
První dojem prodává – a to platí i u nemovitostí. Stačí pár detailů, které promění byt v místo pro žití. Co přesně je home staging a jak funguje?
Více »
Je konstantní platba po smluvené období. Obvykle se jedná o pravidelnou splátku úvěru. Jde o platbu, která je složena ze splátky jistiny a úroku. Její výše je ve zvoleném období neměnná, plynule se mění pouze poměr mezi splátkou a úrokem, kdy zpočátku je vyšší poměr mezi úrokem a splátkou jistiny. Na konci doby splatnosti se poměr snižuje. U družstevních bytů je to částka na splácení nízkoprocentního úvěru, který družstvo splácí při výstavbě nebo odkupu domu.
Je veřejným souborem údajů o nemovitostech v České republice, zahrnující jejich popis, soupis a geometrické a polohové určení. Vznikl ke dni 1. 1. 1993 na základě zákona č. 344/92 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon). Součástí katastru nemovitostí je evidence vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem. Předmětem katastru nemovitostí jsou pozemky v podobě parcel, budovy spojené se zemí pevným základem, vybrané stavby spojené se zemí pevným základem a byty a nebytové prostory vymezené jako jednotky podle zákona o vlastnictví bytů.
Schválení stavby nebo části stavby, která vyžadovala stavební povolení, k užívání. Kolaudace je výsledkem kolaudačního rozhodnutí vydaného po kolaudačním řízení.
Profesionální příprava nemovitosti za účelem zvýšení atraktivity při prodeji či pronájmu.
Co je Zprostředkovatelská smlouva?
Zprostředkovatelskou smlouvou se zprostředkovatel zavazuje obstarat zájemci za odměnu uzavření smlouvy a zájemce se zavazuje zprostředkovateli poskytnout odměnu tehdy, byl-li výsledek dosažen přičiněním zprostředkovatele.
Omezuje vlastníka nemovitosti, že je povinnen něco strpět nebo se něčeho zdržet a umožňuje osobě oprávněné užívání majetku (může zajistit doživotní bydlení rodičů, v případě, že byt nebo dům převedou na své děti).
Uklizená nemovitost působí v prezentaci vždy lépe, než ta neuklizená!
Vendula Hradilová, Realitní makléř
Každý z nás prošel důkladným realitním a právním školením.
Ing. Petr Mariáš, MBA, Wealth Advisory makléř
