Typ:
184 nabídek
1+kk
| 1+1
| 2+kk
| 2+1
| 3+kk
3+1
| 4+kk
| 4+1
| 5+kk
5+1
| 6 a více
| Atypický
Pokoj
185 nabídek
Rodinný
| Vila
| Na klíč
Chata
| Památka/jiné
Chalupa
| Zemědělská usedlost
Vícegenerační dům
80 nabídek
Činžovní dům
Kanceláře
| Sklady
Výroba
| Obchodní prostory
Ubytování
| Restaurace
Zemědělský
| Ostatní
Novinka
Užitná plocha: 241 m2
Prodej bytového domu se 6 prostory po rekonstrukci – centrum Chomutova Klostermannova 138, Chomutov Cena: 10 980 000 Kč Hledáte nemovitost s možností pravidelného příjmu z pronájmu přímo v centru města? Nabízíme k prodeji bytový dům v Klostermannově ulici v Chomutově, který disponuje čtyřmi bytovými a dvěma nebytovými prostory. Všech šest prostor prošlo kompletní rekonstrukcí a dům tak představuje zajímavou příležitost pro zájemce o nemovitost kombinující rezidenční a komerční využití. Dispozice a uspořádání domu Dům má tři nadzemní podlaží, sklepní prostory a půdu. Celková plocha nadzemních podlaží činí 241,39 m² včetně společných prostor. V domě se nacházejí celkem čtyři bytové prostory: - 2× byt o dispozici 1+1 - 2× byt o dispozici 1+kk Součástí nemovitosti jsou také dva nebytové prostory, které jsou využívány jako tetovací studio a kancelář. Všech šest prostor prošlo kompletní rekonstrukcí. Úpravami prošly také společné části domu a technické rozvody, včetně elektřiny, vody a odpadů. Sklepní a půdní prostory Součástí domu jsou sklepní místnosti o celkové ploše 60,60 m², které poskytují další zázemí pro využití nemovitosti. Celé podzemní podlaží má výměru 77,13 m² včetně společných komunikací. Dům disponuje rovněž půdním prostorem. Poloha v centru Chomutova Nemovitost se nachází v Klostermannově ulici v centrální části Chomutova. Poloha nabízí dobrou dostupnost obchodů, služeb, restaurací, úřadů i městské hromadné dopravy. Umístění v centru města je výhodou jak pro rezidenční bydlení, tak pro provozování podnikatelských aktivit v nebytových prostorech. Možnosti pronájmu a výnosový potenciál Významnou předností domu je kombinace čtyř bytových a dvou nebytových prostor, která umožňuje rozložení příjmů mezi více nájemců. Při plném obsazení všech šesti prostor vychází předpokládané měsíční nájemné následovně: Celkové modelové měsíční nájemné činí 58 500 Kč, tedy 702 000 Kč ročně. Při nabídkové ceně 10 980 000 Kč odpovídá tento model hrubému ročnímu výnosu přibližně 6,39 %. Uvedené částky představují předpokládané nájemné při plné obsazenosti, nikoliv garantovaný výnos. Výpočet nezohledňuje provozní náklady, daně ani případné financování. Nemovitost s více možnostmi využití Bytový dům v centru Chomutova nabízí kombinaci zrekonstruovaných prostor, bytového a komerčního využití a sklepního zázemí. Díky šesti samostatně využívaným prostorům může být zajímavou volbou pro investora, který hledá nemovitost s potenciálem dlouhodobého pronájmu. Nemovitost se prodává jako jeden celek. Pokud vás tato nabídka zaujala, rádi vám poskytneme podrobnější informace, dostupnou dokumentaci a domluvíme osobní prohlídku. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Více informací
10 980 000 Kč
Novinka
Užitná plocha: 73 m2 Číslo podlaží:
Nabízíme k pronájmu byt 3+1 o výměře cca 73 m² s balkonem 3 m², který se nachází ve 3. NP bytového domu ve Šťáhlavech. Dům je bez výtahu. K bytu je možné si pronajmout také vlastní zahradu o výměře 249 m², vzdálenou přibližně 250 m od bytového domu. Zahrada může být po dohodě součástí nájmu. Byt prošel celkovou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Kuchyně je vybavena moderní kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou, elektrickou multifunkční troubou, myčkou nádobí a digestoří. Dispozice nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Koupelna je vybavena vanou, WC je samostatné. K bytu dále náleží sklep o výměře cca 3 m². Vytápění je zajištěno centrálně, náklady na vytápění dle posledního vyúčtování. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Voda je z vlastního zdroje – studny, hradí se pouze stočné ve výši 72 Kč/m³. V domě je k dispozici více možností internetového připojení včetně optického internetu od společnosti ÚVT. Nájemné a poplatky: nájemné: 15.400 Kč/měsíc zálohy na služby: 3.400 Kč/měsíc elektřina: přepisem na nájemce kauce: 30.800 Kč provize RK: 15.400 Kč + 21 % DPH Byt je k dispozici ihned. Šťáhlavy nabízí příjemné bydlení s dobrou občanskou vybaveností. V okolí domu je dostatek možností parkování. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Více informací
15 400 Kč
Novinka
Užitná plocha: 54 m2 Číslo podlaží: 5
Pronájem nového bytu 2+kk, 54 m², s terasou – rezidenční bydlení v Meziboří Nájemné: 13 000 Kč / měsíc + poplatky Hledáte moderní rezidenční bydlení, které nabízí více než jen samotný byt? V Meziboří u Litvínova nabízíme k pronájmu zcela nový byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 54 m², ve kterém budete prvními nájemníky. Toto bydlení spojuje soukromí vlastního bytu s nadstandardním společným zázemím domu, včetně posilovny, společenské herny, knihovny a prádelny. Byt se nachází v přízemí domu a je zcela nový, dosud neužívaný. Součástí je nová moderní kuchyňská linka a koupelna spojená s toaletou, ve které se nachází prostorný sprchový kout. K bytu náleží také terasa, která nabídne příjemný prostor pro posezení a odpočinek. Její finální dokončení je plánováno na jaro. Rezidenční bydlení s nadstandardním zázemím Jednou z hlavních předností této nabídky jsou společné prostory domu, které mohou nájemníci využívat v ceně nájemného. V domě se nachází: - Posilovna - Společenská herna s kulečníkem, ping-pongem a stolním fotbálkem - Knihovna - Společná prádelna Tyto prostory poskytují obyvatelům domu další možnosti pro sport, trávení volného času i praktické zázemí pro každodenní život. Po předchozí domluvě je možné zajistit také parkování přímo před domem. Finanční podmínky pronájmu - Měsíční nájemné: 13 000 Kč - Zálohy na služby a energie: cca 5 500 Kč měsíčně - Vratná kauce: 26 000 Kč - Provize realitní kanceláře: 13 000 Kč Celkové předpokládané měsíční náklady včetně záloh činí 18 500 Kč. Moderní bydlení s přidanou hodnotou Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají nové, komfortní bydlení a ocení nejen vlastní terasu, ale také sportovní, společenské a praktické zázemí rezidenčního domu. Staňte se prvními nájemníky tohoto bytu a využijte možnost bydlet v prostředí, které nabízí více než běžný pronájem. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Více informací
13 000 Kč
Novinka
Užitná plocha: 58 m2 Číslo podlaží: 2
Prodej moderního bytu 3+1, 58 m², po kompletní rekonstrukci – Litvínov Cena: 2 850 000 Kč Hledáte moderní byt po kompletní rekonstrukci, do kterého se můžete nastěhovat bez nutnosti dalších nákladných úprav? V Litvínově nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 58 m², který zaujme kvalitním zpracováním, moderním interiérem a praktickým dispozičním řešením. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu a je v osobním vlastnictví. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na funkčnost, kvalitní materiály a celkový komfort bydlení. Světlé provedení interiéru, sladěné materiály a promyšlené detaily vytvářejí příjemné prostředí pro každodenní život. Dispozice 3+1 nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i pro pár, který ocení samostatné místnosti a možnost využít jednu z nich například jako pracovnu nebo dětský pokoj. Velkou předností nemovitosti je kombinace kompletní rekonstrukce, moderního vzhledu a praktické dispozice. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro zájemce hledající nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Pokud hledáte zrekonstruovaný a vybavený byt v Litvínově, rádi vás pozveme na osobní prohlídku. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Více informací
2 850 000 Kč
Novinka
Užitná plocha: 55 m2 Číslo podlaží: 2
Nabízíme k prodeji velice pěkný, světlý a prakticky řešený byt 2+kk o užitné ploše 55 m², který prošel kompletní rekonstrukcí. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zrekonstruovaného bytového domu a vyniká vyšším standardem provedení s důrazem na kvalitní materiály a značkové spotřebiče. Dispozice a řešení interiéru: Srdcem celého bytu je vzdušný obývací pokoj s praktickým pracovním koutkem. Na obytnou část plynule navazuje moderní kuchyňská linka vyhotovená na míru. Útulná a prostorná místnost s dostatkem denního světla. Nadčasová koupelna, která nadchne svým chytrým prostorovým řešením a samostatným WC. K bytu náleží zděný a suchý sklep (3.8 m²). Velkým bonusem je možnost pronájmu dalšího, mimořádně velkorysého sklepního prostoru přímo od SVJ. Vyšší standard a kvalita vybavení: Byt je vybaven kvalitními zařizovacími předměty a nábytkem na míru. Majitel má k dispozici kompletní plánky provedené rekonstrukce včetně detailů a faktur, stejně jako kompletní návody k použití ke všem spotřebičům. • Kuchyně: Spotřebiče značky Gorenje (vestavná trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, indukční varná deska r. 2024, myčka nádobí r. 2025). • Sanita: Prémiové vodovodní baterie Hansgrohe v celé koupelně, na WC i v kuchyni. • Interiér: Kvalitní české dveře Sapeli a designová úsporná svítidla Philips. • Vestavný nábytek: Nábytek na míru ve vstupní chodbě, koridoru, koupelně i na WC. V šatně je nainstalován praktický skříňový systém IKEA Pax. Většina zařízení a doplňků byla kupována v červenci 2024. Po dohodě s majitelem lze ponechat lednici Samsung (r. 2024), pračku a sušičku Beko (r. 2024) či ostatní volně stojící nábytek. Skvělá lokalita s plnou občanskou vybaveností: Dům se nachází v klidném prostředí vyhledávaných Strašnic s vynikající dopravní dostupností a kompletním zázemím pro pohodlný život. • Doprava: Stanice metra A – Strašnická i zastávky tramvají (přímý spoj do Vršovic a centra Prahy) a autobusů jsou vzdálené jen pár minut chůze. • Služby v okolí: V bezprostředním sousedství najdete obchody, restaurace, kavárny, školy i školky. • Sport a relaxace: Pro aktivní odpočinek je v docházkové vzdálenosti oblíbený sportovní areál Gutovka. Na procházky, běh nebo projížďky na kole je ideální nedaleká Hostivař. Uvedená cena zahrnuje provizi RK i kompletní právní servis (včetně přípravy smlouvy a úschovy finančních prostředků). Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají vlastní bydlení nebo investiční příležitost na skvělé adrese bez nutnosti dalších investic. Přijďte si váš nový domov prohlédnout osobně, rádi vám ho představíme. Budeme se těšit.
Více informací
8 490 000 Kč
Novinka
Užitná plocha: 150 m2 Pokojů: 4
Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Cejle, která se nachází v příjemném prostředí Vysočiny, přibližně 10–12 km od Jihlavy. Dům je v zachovalém stavu a představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají klidnější bydlení na venkově, dostatek prostoru a současně dobrou dostupnost města. Celková výměra pozemku činí 863 m². K domu náleží také stodola o ploše cca 100 m², která je průjezdná. Nabízí široké možnosti využití, například pro parkování, uskladnění zahradní techniky, nářadí či materiálu, případně jako dílna nebo zázemí pro vlastní zájmy. Velkou praktickou výhodou jsou dva samostatné vjezdy na pozemek, které umožňují pohodlný přístup a flexibilní využití celé parcely. Samotný dům je podsklepený a vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel. Nemovitost je udržovaná a v zachovalém stavu. Nový majitel tak může pokračovat v jejím dosavadním užívání, případně si postupně přizpůsobit interiér podle vlastních představ. Obec Cejle leží v malebné krajině nedaleko přírodního parku Čeřínek, který nabízí příležitosti k procházkám, cyklistice i dalším aktivitám v přírodě. V zimě lze využít také lyžařský areál na Čeřínku. Okolí tvoří lesy, louky a příjemná venkovská krajina, která poskytuje prostor pro odpočinek i aktivní trávení volného času. Výhodou je rovněž blízkost Jihlavy, kam se autem dostanete přibližně za 15 minut. Krajské město nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, zdravotnických zařízení, restaurací a pracovních příležitostí. Díky tomu lze spojit bydlení v klidnější obci s pohodlným dosahem veškerých městských služeb. Nemovitost zaujme především kombinací rodinného domu, prostorného pozemku, průjezdné stodoly a dvou vjezdů. Oslovit může zájemce, kteří hledají místo pro rodinné bydlení, potřebují prostor pro své koníčky, dílnu nebo hospodářské zázemí. Pokud hledáte dům s praktickým zázemím v příjemné lokalitě nedaleko Jihlavy, přijďte se s nabízenou nemovitostí osobně seznámit. Swiss Life Select a.s. Vám nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a tvorby hypotéky na míru dle Vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti a pomůžeme vyřídit veškeré náležitosti. Pro více informací kontaktujte makléře.
Více informací
3 490 000 Kč
18.02.2026
Reality 2026.
Fakta, která formují realitní trh.
Více »
11.02.2026
Dědické řízení a finanční produkty
Jak probíhá dědické řízení?
Více »
04.02.2026
Domov jako jistota.
Jak se v roce 2026 mění pohled na bydlení
Více »
28.01.2026
Spolupráce bez hranic - DUBAJ
Investiční příležitosti, které vás zavedou do srdce Dubaje
Více »
21.01.2026
Úschovy při koupi nemovitosti:
Jaké typy existují a proč na nich záleží.
Více »
15.01.2026
Novoroční bilancování:
Udělejte si pořádek ve financích.
Více »
08.01.2026
Daň z nemovitosti.
Co si pohlídat, aby vás nepřekvapila.
Více »
01.01.2026
Nový rok, nové příležitosti
Jsme tu pro Vás při důležitých rozhodnutích
Více »
25.12.2025
Krásné a klidné vánoční svátky
Přejeme Vám pohodové Vánoce a úspěšný vstup do nového roku
Více »
18.12.2025
Společné jmění manželů a manželé cizího práva.
Jaký je v tom rozdíl?
Více »
11.12.2025
Omezení nabývání zemědělské půdy cizinci
Novela zákona o ochraně zemědělského půdního fondu zavedla pravidla pro nabývání zemědělské půdy cizinci.
Více »
03.12.2025
Jaké jsou úrokové sazby v EU zemích a jak si stojí Česko?
Hypotéky v Česku vs. v eurozóně
Více »
26.11.2025
Nesoulad v katastru nemovitosti.
Co by měli makléři vědět? Díl II.
Více »
19.11.2025
Prodáváte nemovitost? Zvolte realitku a výhradní zastoupení.
Prodej či nákup nemovitosti je jednou z nejvýznamnějších životních událostí, která je často spojena s emocemi a rizikem chyby v důsledku nedostatku zkušeností.
Více »
13.11.2025
Nesoulad v katastru nemovitostí: Co by měli makléři vědět?
Je klíčové, aby makléři a jejich klienti měli jasnou před stavu o tom, co znamená nesoulad zápisu v katastru nemovitostí.
Více »
06.11.2025
Podpojištění nemovitostí: Jak se chránit.
Problém podpojištění nemovitosti postihuje mnoho majitelů nemovitostí v České republice.
Více »
30.10.2025
Právní vady nemovitých věcí
Právní stav nemovitosti není na první pohled viditelný, a přeci jen je při prodejním procesu zásadní.
Více »
22.10.2025
Investice do nemovitostí: Když peníze pracují za vás
Investování do nemovitostí patří mezi osvědčené způsoby, jak dlouhodobě a stabilně zhodnocovat kapitál.
Více »
15.10.2025
Vady nemovitých věcí
Koupě nemovitosti je pro mnohé jedním z nejdůležitějších rozhodnutí v životě. Je proto zásadní rozumět tomu, jaké vady mohou při koupi nemovitosti vyvstat.
Více »
10.10.2025
Home staging. Jak udělat z nemovitosti lásku na první pohled
První dojem prodává – a to platí i u nemovitostí. Stačí pár detailů, které promění byt v místo pro žití. Co přesně je home staging a jak funguje?
Více »
Je konstantní platba po smluvené období. Obvykle se jedná o pravidelnou splátku úvěru. Jde o platbu, která je složena ze splátky jistiny a úroku. Její výše je ve zvoleném období neměnná, plynule se mění pouze poměr mezi splátkou a úrokem, kdy zpočátku je vyšší poměr mezi úrokem a splátkou jistiny. Na konci doby splatnosti se poměr snižuje. U družstevních bytů je to částka na splácení nízkoprocentního úvěru, který družstvo splácí při výstavbě nebo odkupu domu.
Je veřejným souborem údajů o nemovitostech v České republice, zahrnující jejich popis, soupis a geometrické a polohové určení. Vznikl ke dni 1. 1. 1993 na základě zákona č. 344/92 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon). Součástí katastru nemovitostí je evidence vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem. Předmětem katastru nemovitostí jsou pozemky v podobě parcel, budovy spojené se zemí pevným základem, vybrané stavby spojené se zemí pevným základem a byty a nebytové prostory vymezené jako jednotky podle zákona o vlastnictví bytů.
Schválení stavby nebo části stavby, která vyžadovala stavební povolení, k užívání. Kolaudace je výsledkem kolaudačního rozhodnutí vydaného po kolaudačním řízení.
Profesionální příprava nemovitosti za účelem zvýšení atraktivity při prodeji či pronájmu.
Co je Zprostředkovatelská smlouva?
Zprostředkovatelskou smlouvou se zprostředkovatel zavazuje obstarat zájemci za odměnu uzavření smlouvy a zájemce se zavazuje zprostředkovateli poskytnout odměnu tehdy, byl-li výsledek dosažen přičiněním zprostředkovatele.
Omezuje vlastníka nemovitosti, že je povinnen něco strpět nebo se něčeho zdržet a umožňuje osobě oprávněné užívání majetku (může zajistit doživotní bydlení rodičů, v případě, že byt nebo dům převedou na své děti).
Trvejte vždy na tom, aby Vaše nemovitost byla dobře nafocena a prezentována!
Leona Lemonová, Realitní regionální ředitel
Každý z nás prošel důkladným realitním a právním školením.
Jan Tangelmayer, Realitní manažer
