Karta makléře
Bc. Radka Inovecká
Wealth Advisory makléř
radka.inovecka@swisslife-select.cz
+420 724 503 893
Pracovala jsem na obchodním oddělení v IT - Dell, Cisco, Soitron. Po mateřské jsem začala organizovat sázení stromů v podobě teambuildingů pro neziskovou organizaci. Teď už jen vypomáhám, realitám je třeba se věnovat naplno. Na ty jsem přesunula pozornost před více než čtyřmi lety, kdy jsem začínala v REMAXu a objevila jejich kouzlo. Zároveň už několik let spolupracuji s centrem Locika, které pracuje s rodinami, kde probíhá domácí násilí. Co dělám ve volném čase? Nabíjí mě tanec, konkrétně salsa. Malování, příroda – hory, les, řeky a k tomu slunce. Moje děti – jsou mými učiteli, přinejmenším v trpělivosti. Sport – badminton, brusle, běžky, občas běh. Co mě na realitách baví? Různorodost, komunikace s lidmi, jejich příběhy – každá nemovitost má ten svůj. Radost, když se povede prodej a nemovitost mohu předat natěšeným kupujícím, kteří tam začnou psát zase ten svůj příběh. Výzvy – často je situace složitá, ať už z procesního nebo lidského hlediska.
Portfolio
-
Sleva
Prodej komerčního pozemku 225295 m2, Třebušín
Plocha celková : 225295 m2
Nabízíme k prodeji ranč se zázemím a velkými pozemky na úchvatném místě v CHKO České Středohoří. Nachází se v malebném údolí obklopeném třemi horami, na kraji vesničky Třebušín, jen několik kilometrů od Litoměřic. A co může nabídnout? - 231772 m² pozemků - částečně zděnou stavbu s kanceláří, prostorem pro správce, sedlovnu a 5 boxů - Další stáje a boxy - Sportovní stáj se 6 boxy - ARO stáj se 4 boxy - Společenskou místnost se sociálními zařízeními a zázemím pro ošetřovatele, s velkou zastřešenou terasou - Velký přístřešek se 4 boxy a sedlovnou - Sklad, dílnu a 4 boxy - Krytou halu – jízdárnu - 3 ubytovací chatky pro 12 osob - 5 přístřešků pro koně - Částečně osvětlenou pískovou jízdárnu - Kruhovou jízdárnu - Vrtanou a kopanou studnu - Vlastní skálu a potok Tato nemovitost je zároveň ideální výnosnou investicí. Prodávající zde provozovali agroturistiku, zajišťovali služby spojené s ustájením koní a jejich přípravu do sportu. Rozlehlé a členité pozemky jsou vhodné pro chov koní nebo i jiné zvěře. Příjem může být také z pronájmu stájí a jízdáren například jezdeckému klubu. Společnost, která areál prodává, vlastní v katastru další pozemky, které může kupujícímu pronajmout. V takovém případě je pak možné dosáhnout na zemědělské dotace, zajistit si vlastní výrobu sena. Další dotační programy mohou být využity podle toho, jaké záměry bude mít s tímto místem budoucí majitel. Například se nabízí tyto možnosti: - Postavit chatky (v územní plánu je počítáno se stavbou pro agroturistiku) - Sady (ty tady byly původně) - Chov koní a jejich prodej ( v nejplodnějších letech tu bylo až 80 koní) - Závodní okruh Zajímavý může být pro kupujícího například také vliv v rámci honitby. Detailní informace Vám rády předáme. U ranče, v nejvyšší části pozemků se nachází také velký rodinný dům z roku 2004 s užitnou plochou téměř 400m². Primárně není součástí nabídky, ovšem pokud by byl velký zájem, je možné jednat i o jeho prodeji. Toto místo Vás nadchne, je tu klid, zastavil se tu čas a vy budete moci nechat myšlenky plynout, kam budou chtít. Nebo můžete nechat pracovat fantazii a vytvořit tu něco, na co budete právem hrdí. Možností je spousta, stačí jen vybrat ty pravé. Doporučuji prohlídku, místní atmosféru je třeba zažít, je tu nádherně. Těšíme se na vás.
Více informací
35 000 000 Kč
-
Sleva
Prodej komerční nemovitosti 655 m2 Husova, Žatec
Užitná plocha: 655 m2
Unikátní podnikatelský areál s možností bydlení i investice !!! Hledáte místo, kde můžete podnikat, vyrábět a zároveň bydlet nebo investovat? Představujeme vám výjimečný areál v Žatci, který splní všechny tyto požadavky! Tento uzavřený multifunkční areál se nachází na strategickém místě – v blízkosti centra města a nemocnice. Nabízí kompletní zázemí pro podnikání, skladování, výrobu i moderní bydlení. Ať už rozšiřujete svou firmu, začínáte nový projekt nebo hledáte investiční příležitost – tady najdete vše na jednom místě. Co vám areál nabízí? Komerční část Obchodní prostor se vstupem z ulice (vhodný pro prodejnu, zákaznické centrum apod.) 2 kanceláře s příjemným zázemím pro vedení firmy Výrobní hala (aktuálně zámečnická dílna) s vlastní šatnou, sociálním zařízením a sálavým plynovým vytápěním Fotovoltaická elektrárna o výkonu 20 kW na střeše haly – roční výnos cca 200 000 Kč 2 prostorné sklady se snadným přístupem přímo ze dvora Rezidenční část Samostatný dům s dalšími skladovými prostory v přízemí V patře 2 nové bytové jednotky (2+kk a 3+kk), vhodné jako služební byty, kanceláře nebo k pronájmu Každý byt i budova má vlastní plynové vytápění Uzavřený dvůr Možnost parkování až pro 6 vozidel Bezpečný a pohodlný vjezd i manipulace s materiálem Proč právě tento areál? ✔ Výborná lokalita v Žatci ✔ Možnost kombinace podnikání a bydlení ✔ Energetická úspora díky FVE ✔ Široké využití prostor dle vlastních potřeb ✔ Možnost koupě pouze nemovitostí nebo celé firmy – včetně vybavení, know-how a klientely! Uvedená cena zahrnuje pouze nemovitosti a fotovoltaickou elektrárnu. Neváhejte mě kontaktovat, ráda vám tento areál osobně představím. Podnikatelské příležitosti, které dávají smysl, nečekají věčně.
Více informací
17 600 000 Kč
-
Sleva
Prodej vícegeneračního domu 597 m2 Žižkovo náměstí, Mladá Vožice
Užitná plocha: 597 m2 Pokojů:5 a více
!! CENA K JEDNÁNÍ!!! V exkluzivním zastoupení nabízím k prodeji podsklepený bytový dům o zastavěné ploše 391m² v centru Mladé Vožice - ideální investiční příležitost. Tato nemovitost je plně funkční (i když rekonstrukce bude vhodná), nachází se zde dlouhodobě pronajímané 4 byty a 1 nebytový prostor využívaný jako obchod se smíšeným zbožím. Byt 3+1 v 1. NP : 70,69m² Byt 3+1 v 2. NP : 98,86m² Byt 2+1 v 2. NP : 70,73m² Byt 2+1 v 2. NP : 73,1m² Prodejna potravin a smíšeného zboží: 143,47m² Sklepy: 94,29m² K domu náleží zahrada o velikosti 311m², která je přístupná buď průjezdem ze Žižkova náměstí nebo přímo z ulice Plaňková. Silné zdi zajišťují velmi dobrou statiku domu, kterou ještě umocňují klenuté stropy nacházející se v přízemí. Stavební prvky klenby bude možné vhodně využít pro designově upravený komerční prostor. Zde je několik technických údajů: - Byl postaven kolem roku 1880 - Nespadá do památkově chráněné zóny - Od 80. let minulého století zde průběžně probíhá rekonstrukce: - Částečná výměna krovu a eternitové krytiny - Výměna oken, podlah, rozvodů vody a kanalizace - Elektřina v mědi v domě, v bytech je v hliníku - Průjezd a chodby prošly větší rekonstrukcí při realizaci nového rozvodu elektrické sítě a připojení - V roce 2024 instalace nových elektrických kotlů do každého bytu - Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu (220/380V), plynová přípojka na hranici pozemku V tomto domě se nabízí využití velké půdy pro vybudování dalších bytových jednotek (střechu je možné zvednout a zvětšit tak užitnou plochu) Sklepy, pohodlně přístupné ze zahrady, lze přebudovat například ve vinárnu, hernu pro děti nebo jiné příjemné místo pro setkávání. Fantazii se meze nekladou. Tato nemovitost se nachází na velmi výhodném místě s dobrou dojezdovou vzdáleností: - Tábor 20min - Benešov 35 min - Praha 60 min Pokud Vás moje nabídka oslovila, velmi ráda Vám tuto zajímavou nemovitost ukážu a sdělím více podrobností.
Více informací
14 000 000 Kč
-
Rezervace
Prodej bytu 4+kk 115 m2 Kovářská, Jenštejn
Plocha: Podlaží: 3
Hledáte bydlení, kde Vám bude dobře? Kde Vás bude vítat dostatek světla, teplo domova, praktická dispozice a soukromá zahrada? Pak vás tento mezonetový byt 4+kk o rozloze 100 m² nadchne. Co vás čeká uvnitř? • Dvě podlaží s promyšlenou dispozicí pro rodinné bydlení. • V prvním patře prostorný obývací pokoj s velkými okny a kuchyňským koutem, kde bude radost vařit. • Dále ložnice, koupelna se sprchovým koutem a praktická komora. • O patro výš dvě další ložnice, šatna v jedné z nich, a koupelna s vanou. • Terasa (15 m²) s místem pro odpočinek na slunci. • Podlahové topení v obývacím pokoji a kuchyňském koutu Co vše k bytu patří? • Spoluvlastnický podíl na předzahrádce. • Vlastní oplocená zahrada 181 m² s altánem a zahradním domkem – ideální pro letní posezení s rodinou a přáteli. • Vlastní zděná garáž (19,5 m²) v přízemí Jaké Vás čekají náklady? • Plyn 2710,- • Elektřina 3410,- A co lokalita? Jenštejn vás mile překvapí – je tu školka, obchody, restaurace i škola s hřištěm. V Praze jste přitom za pár minut autobusem. Kombinace prostoru, zeleně a pohodové atmosféry dělá z tohoto bytu místo, kde si užijete klidné bydlení a zároveň pohodlnou dostupnost města. Byt je součástí komplexu o pouhých třech bytových jednotkách, kde velmi dobře funguje sousedská domluva, takže ani není potřeba SVJ. Pokud hledáte domov s duší, kde se bude cítit dobře celá rodina, přijďte se přesvědčit osobně.
Více informací
10 500 000 Kč
-
Sleva
Prodej restaurace 1000 m2, Jeníkov
Užitná plocha: 1300 m2
Představujeme vám nemovitost v malebné obci Jeníkov, která nabízí obrovský potenciál pro vybudování útulného penzionu, který by měl zajištěnou stálou klientelu - nachází se v turistické lokalitě Českého středohoří na hlavní trase z Teplic na jezero Barbora a přilehlé golfové hřiště, na cyklotrase. Nabízí se zde také spojení obchodu a občerstvení spolu s ubytováním, ale fantazii se meze nekladou. Najdeme zde bar s posezením, prostory bývalé cukrárny, v patře velký sál, který zažil spoustu oslav, a rozlehlou půdu, která by byla ideální pro vybudování několika hezkých apartmánů. V přízemí i prvním patře jsou sociální zařízení. U restaurace se nachází zahrada o velikosti 370m² s prostornou pergolou, kde je dostatek místa pro posezení s grilováním i dětský koutek. Před předáním nemovitosti může být celý objekt vyklizen - podle domluvy s kupujícím.
Více informací
5 990 000 Kč
-
Pronájem bytu 3+kk 82 m2, Klecany
Plocha: Podlaží: 4
K dlouhodobému pronájmu nabízím velmi zdařile zrekonstruovaný, světlý, částečně zařízený byt 3+kk v druhém nadzemním podlaží o velikosti 78.2m². Najdeme zde dvě prostorné ložnice spojené praktickou šatnou, kde je dostatek místa na uložení Vašeho oblečení. Z jedné z nich je pak vchod na příjemný balkon o velikosti 3,4m². Obývací pokoj je dostatečně velký, aby se zde mohla sejít celá rodina, pro kterou můžete vykouzlit něco dobrého v krásném kuchyňském koutě s vestavěnými spotřebiči a výhledem do zeleně. Indukční deska celé vaření příjemně urychlí. V koupelně najdeme pračku i sušičku, nad nimi praktický odkládací prostor. Vyhřívaná podlaha zde je milý bonus. Hned vedle koupelny pak komoru, kde je dost místa pro pomůcky k úklidu nebo pro pověšení kabátů. Další úložný prostor v podobě sklepa (2,5m²) najdeme ve sníženém přízemí domu. K celkovému komfortu poslouží také sítě v oknech a vnitřní rolety. Dům je nově zateplený, takže v zimě se nemusíte neustále strachovat o výši nákladů. Své auto můžete pohodlně zaparkovat na společném parkovišti hned vedle domu. Byt se nachází v klidné části Klecan, s dobrou dostupností do Prahy i do přírody. Autobusová zastávka a obchod jsou 3 min chůze od domu, škola a školka jsou 5 min chůze od domu. Nedaleko najdeme cyklostezku podél Vltavy, do okolních lesů můžeme vyrazit na procházku a odpočívat. A s jakou platbou je třeba počítat? Nájem 25500,- /měsíc Poplatky za služby 3000,- /měsíc Vratná kauce 51000,- Provize RK 30855,- vč. DPH Elektřina bude převedena na nájemníky Pokud Vás tento krásný byt zaujal, velmi ráda Vám ho ukážu.
Více informací
25 500 Kč
