Prodej restaurace 600 m2 Náves, Kyšice

Užitná plocha:600 m²

Dobrý den, exkluzivně nabízíme na prodej tuto výjimečnou investiční příležitost v podobě vyhlášeného Hostince a pivovaru Pod Lípou přímo na návsi malebné obce Kyšice, která spadá pod Plzeň-město. Součástí objektu je také penzion, který vhodně doplňuje chytře vymyšlený koncept provozu objektu, ve kterém na Vás na první dojem dýchne pohoda a všudypřítomný pocit, že toto celé vybudovali majitelé s citem a láskou k danému místu. Hostinec Pod Lípou je téměř deset let oblíbeným cílem turistů i cyklistů po celou sezonu. Hlavně v letních měsících je možné příjemně posedět a načerpat pozitivní atmosféru jak na předzahrádce objektu, tak ve dvoře objektu, jehož součástí je i krytá terasa. Ve dvoře se nachází i výčep vlastního vyráběného piva s posezením venku nebo na již zmíněné kryté terase. V zimních měsících se zde kromě běžného provozu pravidelně koná řada oslav a firemních akcí. Parkování není vůbec žádný problém, parkovat lze přímo u hostince, taktéž je zde dostatek míst pro kola. Objekt samotného hostince je dvoupodlažní. V přízemí se nachází kromě dvou salonků s kapacitou 30 míst také bar, plně vybavená kuchyně s chladící místností a toalety. Stylovou atmosféru umocňují krbová kamna na dřevo umístěná v jednom ze salonků. V prvním patře budovy je velký salon s barem, toalety a také kancelář majitele s vlastním zázemím. Salon má kapacitu až 35 míst. Doprava jídla z kuchyně je zajištěna jídelním výtahem. Objekt Pivovaru, umístěný ve dvorní traktu, je taktéž dvoupodlažní. V přízemí se nachází kompletní technologie výroby piva. V prvním patře objektu je penzion čítající pět pokojů s celkovým počtem 15 lůžek. Toalety se sprchami jsou společné pro celé patro. Pivovar byl uveden do provozu v roce 2013. Samotná technologie pivovaru má tyto kapacity: 3 spilky po 600 litrech a 9 spilek po 1000 litrech, celkově je pivovar schopen vyrobit až 720 hektolitrů piva za rok. Objekt má od roku 2013 také vlastní výrobu elektrické energie díky fotovoltaickým panelům umístněným na střeše hostince. Kapacita této FVE je 13,2 KWh. Vyrobená elektřina z větší části pokrývá spotřebu samotného objektu a kromě toho ještě ročně generuje částku 120.000,- Kč/rok v podobě zelených bonusů. Obec Kyšice je vzdálena pouhých pár kilometrů od okraje města Plzně. Je zde dostatečná občanská vybavenost a pravidelné spojení do města prostřednictvím MHD. Díky své poloze uprostřed nepřeberných cyklotras směrem na Radyni, do lesů k Ejpovickému jezeru a dál, či zajímavých pěších tras, jsou Kyšice, a zejména Hostinec Pod Lípou, oblíbeným místem pro zastávku na oběd nebo malé občerstvení. O oblíbenosti obce svědčí mimo jiné i fakt, že se zde každoročně koná jedna z nejvýznamnějších cyklistických událostí roku - Grand Prix West Bohemia.