Prodej rodinného domu 200 m2 Šámalova, Mladá Boleslav

Užitná plocha:200 m² Pokojů: 5 a více

Prodej Rodinného domu se dvěma byty s možností půdní nástavby. Dům je ideální investiční příležitostí pro malé či začínající investory. Díky svému umístění má do budoucna obrovský potenciál výnosu jak z pronájmů tak z případného prodeje. V každém patře se nachází bytová jednotka 2+1, 76m2 s tím, že v prvním patře je přidanou hodnotou malý balkon. Celková zastavěná plocha je 186m2 a podlahová plocha činí 200m2. Dům je částečně podsklepen a sklep nabízí velkorysých 52m2. Je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a plyn a je kompletně vystěhován. Stojí na pozemku o výměře 824m2 na konci slepé ulice. Dům z roku 1932 je mimo výměny oken v roce 2014 v původním stavu a je vhodný ke kompletní rekonstrukci. V inzerci byla použita virtuální rekonstrukce budoucího možného využití. Lokalita je perfektně občansky vybavená ve všech směrech, najdete zde školy, školky, restaurace, úřady, obchody, muzea, v blízkosti krásný rozlehlý park Štěpánka a mnoho dalších možností. Výborná dopravní obslužnost MHD. Autem jste v centru Mladé Boleslavi za 5 min, na R10 za 7min. Energetický štítek budovy prozatím nedodán tedy uvádím třídu "G". Finančním garantem této zakázky je Karla Tomanová - TOP senior exklusivní konzultant společnosti Swiss Life Select, která Vám ochotně pomůže najít nejlepší řešení financování. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, doporučuji prohlídku. Neváhejte mne kontaktovat, ráda Vás zde provedu. Vaše Certifikovaná realitní makléřka Jana Sýkorová.