800 77 55 77 - volejte zdarma

Číslo zakázky:

  1. Nacházíte se:
  2. Úvod
  3. Prodej
  4. Domy
  5. V bloku

Nabídka nemovitostí

šipka Typ:

šipka Druh nemovitosti:

byty

BytyByty

domy

DomyDomy

pozemky

PozemkyPozemky

komerční

Komerční prostoryKomerční prostory

ostatní

OstatníOstatní

šipka Podkategorie:

šipka Lokalita:
(PONECHTE PRÁZDNÉ
PRO VŠECHNY LOKALITY)

šipka Upřesnění lokality:

šipka Hledat v okolí:

 nezadáno  0,5 km  1 km  5 km  10 km  25 km

šipka

Rozšířené vyhledávání

šipka Poloha domu:

šipka Užitná plocha: od  m²
do  m²

šipka Stav objektu:

šipka Počet bytů: od
do

šipka Typ domu:

šipka Cena: od  Kč
do  Kč

šipka Počet pokojů:

šipka Ostatní:

šipka Stáří inzerátu:

bez omezení dnes posledních 7 dní posledních 30 dní

Prodej domů, v bloku

Přehled Seznam

Řadit od:

Prodej chalupy 345 m2, Malá Morava Prodej chalupy 345 m2, Malá Morava Prodej chalupy 345 m2, Malá Morava Prodej chalupy 345 m2, Malá Morava Prodej chalupy 345 m2, Malá Morava Prodej chalupy 345 m2, Malá Morava Prodej chalupy 345 m2, Malá Morava Prodej chalupy 345 m2, Malá Morava Prodej chalupy 345 m2, Malá Morava Prodej chalupy 345 m2, Malá Morava Prodej chalupy 345 m2, Malá Morava Prodej chalupy 345 m2, Malá Morava Prodej chalupy 345 m2, Malá Morava Prodej chalupy 345 m2, Malá Morava Prodej chalupy 345 m2, Malá Morava Prodej chalupy 345 m2, Malá Morava Prodej chalupy 345 m2, Malá Morava Prodej chalupy 345 m2, Malá Morava Prodej chalupy 345 m2, Malá Morava Prodej chalupy 345 m2, Malá Morava Prodej chalupy 345 m2, Malá Morava Prodej chalupy 345 m2, Malá Morava

Prodej chalupy 345 m2, Malá Morava

Užitná plocha:345 m2 Pokojů: 4

Hledáte chalupu, kterou si přetvoříte podle vlastních představ? Nebo investiční příležitost v lokalitě, kam míří turisté po celý rok? V malebné obci Podlesí – Malá Morava nabízíme k prodeji chalupu s rozlehlou zahradou a navazujícím pozemkem, která v sobě ukrývá mimořádný potenciál. Ať už sníte o vlastní chalupě v horách, celoročním bydlení nebo zvažujete vybudování penzionu či ubytování pro návštěvníky nedaleké Dolní Moravy, tato nemovitost stojí za pozornost. V přízemí domu se nachází tři pokoje, kuchyně, koupelna a samostatné WC. Z hlavní chodby je vstup do sklepa i na prostornou půdu, která nabízí možnost vybudování dalších obytných místností. Atmosféru domu dotvářejí funkční krbová a kachlová kamna, která prošla rekonstrukcí cca před deseti lety. Chalupa si vyžaduje kompletní rekonstrukci, díky čemuž však nabízí novému majiteli možnost vytvořit si zde přesně takové zázemí, jaké hledá – ať už pro vlastní bydlení, rekreaci nebo podnikatelský záměr v oblasti ubytování. Dům je napojen na obecní vodovod, odpad je řešen septikem. Elektroinstalace byla renovována přibližně před 20 lety. Plyn do domu zaveden není. Součástí prodeje je také sousední pozemek – louka o výměře 1 461 m². Rozlehlá zahrada u chalupy o výměře 460 m² přímo vybízí k vytvoření odpočinkové zóny, venkovního wellness, posezení pro hosty nebo dětského hřiště. Na pozemku se navíc nachází původní vinný sklípek, který dodává místu jedinečný charakter. V obci naleznete obchod s potravinami, autobusovou zastávku a aktivní komunitní život. Právě spojení krásné přírody, základní občanské vybavenosti a blízkosti turistických cílů činí z této nemovitosti zajímavou příležitost nejen pro vlastní využití, ale i jako investici do budoucna. Pokud hledáte místo, kde můžete realizovat své představy od základů a vytvořit něco skutečně výjimečného, ráda Vás osobně provedu. Eva Blažková, realitní makléřka

Více informací

3 360 000 Kč

Prodej rodinného domu 300 m2 Staňkova, Telč Prodej rodinného domu 300 m2 Staňkova, Telč Prodej rodinného domu 300 m2 Staňkova, Telč Prodej rodinného domu 300 m2 Staňkova, Telč Prodej rodinného domu 300 m2 Staňkova, Telč Prodej rodinného domu 300 m2 Staňkova, Telč Prodej rodinného domu 300 m2 Staňkova, Telč Prodej rodinného domu 300 m2 Staňkova, Telč Prodej rodinného domu 300 m2 Staňkova, Telč Prodej rodinného domu 300 m2 Staňkova, Telč Prodej rodinného domu 300 m2 Staňkova, Telč Prodej rodinného domu 300 m2 Staňkova, Telč Prodej rodinného domu 300 m2 Staňkova, Telč Prodej rodinného domu 300 m2 Staňkova, Telč Prodej rodinného domu 300 m2 Staňkova, Telč Prodej rodinného domu 300 m2 Staňkova, Telč Prodej rodinného domu 300 m2 Staňkova, Telč Prodej rodinného domu 300 m2 Staňkova, Telč

Prodej rodinného domu 300 m2 Staňkova, Telč

Užitná plocha:300 m2 Pokojů: 4

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s užitnou plochou přibližně 300 m² na pozemku o velikosti 1 139 m², který se nachází v klidné části Telče na ulici Staňkova. Díky dvěma samostatným obytným částem o dispozicích 1+1 a 3+1 nabízí dům široké možnosti využití - je ideální pro vícegenerační bydlení, spojení bydlení s podnikáním i jako investiční příležitost s potenciálem vybudování několika bytových jednotek. Nemovitost je určena k rekonstrukci, což novému majiteli dává příležitost přizpůsobit si ji přesně podle vlastních představ a potřeb. Velkou výhodou je možnost rozšíření obytné plochy o podkroví. Dům je navíc částečně podsklepený, takže nabízí dostatek prostoru pro skladování i technické zázemí. Součástí nemovitosti je prostorná zahrada, parkování přímo na pozemku a samostatná garáž. Tu lze po úpravách využít nejen k parkování, ale také jako ateliér, kancelář, zázemí pro podnikání nebo ji přestavět na další bytovou jednotku. Velkou předností je také samotná lokalita. Historické centrum Telče, zapsané na seznamu UNESCO, je vzdálené jen několik minut chůze. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, kavárny, lékaře, lékárnu i další služby. Výhodou je také blízkost vlakového i autobusového nádraží, která zajišťuje pohodlné spojení do okolních měst i při každodenním dojíždění za prací či studiem. Na své si přijdou také milovníci aktivního odpočinku. V těsné blízkosti se nachází zimní stadion, další sportoviště i oblíbené okolí Štěpnického rybníka, které nabízí ideální podmínky pro procházky, běh i cyklistiku. Tento dům představuje skvělou příležitost pro každého, kdo hledá prostorné bydlení s velkým pozemkem a možností vytvořit si domov podle vlastních představ. Zároveň osloví investory, kteří chtějí využít potenciál nemovitosti k vybudování více bytových jednotek nebo prostor určených k pronájmu. Pro lepší představu o možnostech rekonstrukce jsou součástí inzerátu také vizualizace, které zachycují možnou budoucí podobu interiéru i exteriéru domu. Pro více informací kontaktujte makléře.

Více informací

7 490 000 Kč

Prodej rodinného domu 85 m2 U Parku, Pchery Prodej rodinného domu 85 m2 U Parku, Pchery Prodej rodinného domu 85 m2 U Parku, Pchery Prodej rodinného domu 85 m2 U Parku, Pchery Prodej rodinného domu 85 m2 U Parku, Pchery Prodej rodinného domu 85 m2 U Parku, Pchery Prodej rodinného domu 85 m2 U Parku, Pchery Prodej rodinného domu 85 m2 U Parku, Pchery Prodej rodinného domu 85 m2 U Parku, Pchery Prodej rodinného domu 85 m2 U Parku, Pchery Prodej rodinného domu 85 m2 U Parku, Pchery Prodej rodinného domu 85 m2 U Parku, Pchery Prodej rodinného domu 85 m2 U Parku, Pchery Prodej rodinného domu 85 m2 U Parku, Pchery Prodej rodinného domu 85 m2 U Parku, Pchery Prodej rodinného domu 85 m2 U Parku, Pchery Prodej rodinného domu 85 m2 U Parku, Pchery Prodej rodinného domu 85 m2 U Parku, Pchery Prodej rodinného domu 85 m2 U Parku, Pchery Prodej rodinného domu 85 m2 U Parku, Pchery Prodej rodinného domu 85 m2 U Parku, Pchery Prodej rodinného domu 85 m2 U Parku, Pchery Prodej rodinného domu 85 m2 U Parku, Pchery Prodej rodinného domu 85 m2 U Parku, Pchery Prodej rodinného domu 85 m2 U Parku, Pchery Prodej rodinného domu 85 m2 U Parku, Pchery Prodej rodinného domu 85 m2 U Parku, Pchery Prodej rodinného domu 85 m2 U Parku, Pchery

Prodej rodinného domu 85 m2 U Parku, Pchery

Užitná plocha:85 m2 Pokojů: 4

Toužíte po bydlení v naprostém klidu a přitom s blízkým a rychlým dojezdem do Prahy? Zde je Vaše velká příležitost. Rodinný dům v zachovalém stavu, a to buď pro vlastní bydlení nebo pro podnikání či jen k rekreaci je nyní k mání v obci Pchery-Theodor kousek od Kladna. Dům má dispozici 4+kk a je napojen na veřejné sítě: kanalizace, plyn, elektřina, vodovod. Je částečně podsklepený. Půda je suchá, vhodná k případnému podkrovnímu bydlení. Vytápění je zajištěno lokálními plynovými wafkami. U domu je dokonale soukromá zahrada se vzrostlými stromy, nechybí ani garáž s pracovním ponkem a kůlna. V obci Pchery je základní občanská vybavenost: lékaři, MŠ, ZŠ, pošta, restaurace, autobusová doprava do Kladna a Slaného. K dálnici na Prahu je to autem 5 minut, do půl hodinky jste u metra na Veleslavíně. Cílem blízkých výletů a procházek v okolí může být Přírodní památka Třebichovická Olšinka, Vinařická hora, Přírodní park Džbán či Hornický skanzen Mayrau, Zoopark Obůrka, Zámek Kladno a mnoho dalšího. Místní krajina, obec i samotná nemovitost mají své kouzlo, takže pokud máte zájem o tuto lokalitu, určitě přijďte na osobní prohlídku. Dům je vhodný k rekonstrukci dle Vašich představ a svým umístěním se hodí jak k bydlení, tak k podnikání nebo k investičním účelům. Ráda Vás přivítám na prohlídce nemovitosti, Vaše realitní makléřka Zdeňka Janočková.

Více informací

4 800 000 Kč

Prodej rodinného domu 190 m2 Polenská, Jihlava Prodej rodinného domu 190 m2 Polenská, Jihlava Prodej rodinného domu 190 m2 Polenská, Jihlava Prodej rodinného domu 190 m2 Polenská, Jihlava Prodej rodinného domu 190 m2 Polenská, Jihlava Prodej rodinného domu 190 m2 Polenská, Jihlava Prodej rodinného domu 190 m2 Polenská, Jihlava Prodej rodinného domu 190 m2 Polenská, Jihlava Prodej rodinného domu 190 m2 Polenská, Jihlava Prodej rodinného domu 190 m2 Polenská, Jihlava Prodej rodinného domu 190 m2 Polenská, Jihlava Prodej rodinného domu 190 m2 Polenská, Jihlava Prodej rodinného domu 190 m2 Polenská, Jihlava Prodej rodinného domu 190 m2 Polenská, Jihlava Prodej rodinného domu 190 m2 Polenská, Jihlava Prodej rodinného domu 190 m2 Polenská, Jihlava Prodej rodinného domu 190 m2 Polenská, Jihlava Prodej rodinného domu 190 m2 Polenská, Jihlava Prodej rodinného domu 190 m2 Polenská, Jihlava Prodej rodinného domu 190 m2 Polenská, Jihlava Prodej rodinného domu 190 m2 Polenská, Jihlava Prodej rodinného domu 190 m2 Polenská, Jihlava Prodej rodinného domu 190 m2 Polenská, Jihlava Prodej rodinného domu 190 m2 Polenská, Jihlava Prodej rodinného domu 190 m2 Polenská, Jihlava Prodej rodinného domu 190 m2 Polenská, Jihlava Prodej rodinného domu 190 m2 Polenská, Jihlava Prodej rodinného domu 190 m2 Polenská, Jihlava Prodej rodinného domu 190 m2 Polenská, Jihlava

Sleva

Prodej rodinného domu 190 m2 Polenská, Jihlava

Užitná plocha:190 m2 Pokojů: atypický

Hledáte bydlení, které není tuctové, tak jste našli to pravé. Nabízíme Vám k prodeji výjimečný rodinný dům v atraktivní a klidné lokalitě na okraji Jihlavy, v bezprostřední blízkosti řeky Jihlavy. Tento architektonicky atypický dům zaujme nejen svým unikátním řešením, ale také příjemnou jihozápadní orientací, díky které je interiér i prostorná terasa po většinu dne zalitá sluncem. Dům byl kolaudován v roce 2013 a nabízí přibližně 190 m² užitné plochy rozložené do dvou podlaží. Je ideální pro rodinu, která hledá prostorné a světlé bydlení s příjemným propojením interiéru a venkovního prostoru. Světlý obývací prostor s kuchyní orientovaný na jihozápad je propojen s venkovní terasou a jeho dominantou je krbová vložka, která zajišťuje příjemné teplo i jedinečnou atmosféru. Významným prvkem domu je velkorysá terasa o výměře cca 60 m², která poskytuje dostatek soukromí pro relaxaci, rodinná setkání i letní grilování. Pozemky o celkové výměře 374 m² jsou nenáročné na údržbu a nabízí příjemné zázemí pro odpočinek nejen v pergole s navazujícím praktickým zahradním zázemím, které nabízí dostatek úložného prostoru pro zahradní techniku, grilovací vybavení i sezónní potřeby . Nemovitost se nachází v obytné zástavbě na okraji krajského města s výbornou dostupností do centra Jihlavy i na hlavní dopravní tahy. Poloha u řeky dodává místu jedinečnou atmosféru a nabízí možnosti pro procházky, sport i odpočinek v přírodě. Pokud Vás tato nemovitost zaujala a chcete se o ní dozvědět více informací, případně si ji prohlédnout, můžete nás kdykoliv kontaktovat, rádi Vám poskytneme naše realitní služby.

Více informací

Info o ceně u RK

Prodej rodinného domu 245 m2 Družstevní, Jihlava Prodej rodinného domu 245 m2 Družstevní, Jihlava Prodej rodinného domu 245 m2 Družstevní, Jihlava Prodej rodinného domu 245 m2 Družstevní, Jihlava Prodej rodinného domu 245 m2 Družstevní, Jihlava Prodej rodinného domu 245 m2 Družstevní, Jihlava Prodej rodinného domu 245 m2 Družstevní, Jihlava Prodej rodinného domu 245 m2 Družstevní, Jihlava Prodej rodinného domu 245 m2 Družstevní, Jihlava Prodej rodinného domu 245 m2 Družstevní, Jihlava Prodej rodinného domu 245 m2 Družstevní, Jihlava Prodej rodinného domu 245 m2 Družstevní, Jihlava Prodej rodinného domu 245 m2 Družstevní, Jihlava Prodej rodinného domu 245 m2 Družstevní, Jihlava Prodej rodinného domu 245 m2 Družstevní, Jihlava Prodej rodinného domu 245 m2 Družstevní, Jihlava Prodej rodinného domu 245 m2 Družstevní, Jihlava Prodej rodinného domu 245 m2 Družstevní, Jihlava Prodej rodinného domu 245 m2 Družstevní, Jihlava Prodej rodinného domu 245 m2 Družstevní, Jihlava Prodej rodinného domu 245 m2 Družstevní, Jihlava Prodej rodinného domu 245 m2 Družstevní, Jihlava Prodej rodinného domu 245 m2 Družstevní, Jihlava Prodej rodinného domu 245 m2 Družstevní, Jihlava Prodej rodinného domu 245 m2 Družstevní, Jihlava Prodej rodinného domu 245 m2 Družstevní, Jihlava Prodej rodinného domu 245 m2 Družstevní, Jihlava Prodej rodinného domu 245 m2 Družstevní, Jihlava Prodej rodinného domu 245 m2 Družstevní, Jihlava Prodej rodinného domu 245 m2 Družstevní, Jihlava

Prodej rodinného domu 245 m2 Družstevní, Jihlava

Užitná plocha:245 m2 Pokojů: 5 a více

Pokud toužíte nebo si chcete vyplnit své přání o vlastním bydlení v krajském městě Jihlavě nebo využít výjimečnou příležitost k výhodnému investovaní do nemovitosti v klidné lokalitě, nabízíme Vám tuto možnost. Dovolujeme si Vám představit rodinný dům kolaudovaný v roce 2001. Objekt má tři podlaží (první - částečně zapuštěné suterénní podlaží; druhé - plnohodnotné podlaží tvořící společenské jádro domu; třetí - obytné podkroví), vyzděný z pálených keramických cihel, orientovaný výhledy na východ, jih a západ, zastavěnou plochou 133 m², s dvougaráží a s navazujícím parkovacím stáním před domem. Na pozemku s celkovou velikostí 388 m² (zahrada 255 m²) je dřevěná pergola. Dům nabízí dispoziční řešení vhodné pro vícegenerační bydlení. Každé podlaží disponuje vlastní kuchyní a obytnými místnostmi, což umožňuje komfortní soužití více generací, případně kombinaci vlastního bydlení a pronájmu části domu. Nemovitost je vedena v katastru nemovitostí jako rodinný dům. Budova je připojená na: veřejnou elektrickou soustavu s domovním rozvodem 230/400 V, veřejný vodovod a kanalizaci, plynovou přípojku z veřejné distribuční sítě a aktuálně realizovaným připojením na optickou síť CETIN. Vytápění objektu je variantní: ústřední plynové nebo lokální krbovými kamny, teplá užitková voda je rovněž variantní: plynový kotel nebo fototermický systém. Objekt se prodává částečně zařízen s možností okamžitého užívání. Termín předání nemovitosti dle domluvy stran. Nemovitost doporučujeme jak z hlediska kvality užitých technologií a materiálů, tak vzhledem k cenné lokalitě nabízející výborné spojení do centra Jihlavy – zastávka MHD je nedaleko od domu a cesta na náměstí trvá jen pár minut. Poloha nemovitosti dále poskytuje blízkost relaxačních zón pro děti i dospělé (cyklostezka), BUS, MHD, vlak, obchody, školky, školy, zdravotnická zařízení, pracovní příležitosti, v podstatě veškerou infrastrukturu očekávanou od krajského města.

Více informací

Info o ceně u RK

Prodej rodinného domu 124 m2 Klidná, Mělník Prodej rodinného domu 124 m2 Klidná, Mělník Prodej rodinného domu 124 m2 Klidná, Mělník Prodej rodinného domu 124 m2 Klidná, Mělník Prodej rodinného domu 124 m2 Klidná, Mělník Prodej rodinného domu 124 m2 Klidná, Mělník Prodej rodinného domu 124 m2 Klidná, Mělník Prodej rodinného domu 124 m2 Klidná, Mělník Prodej rodinného domu 124 m2 Klidná, Mělník Prodej rodinného domu 124 m2 Klidná, Mělník Prodej rodinného domu 124 m2 Klidná, Mělník Prodej rodinného domu 124 m2 Klidná, Mělník Prodej rodinného domu 124 m2 Klidná, Mělník Prodej rodinného domu 124 m2 Klidná, Mělník Prodej rodinného domu 124 m2 Klidná, Mělník Prodej rodinného domu 124 m2 Klidná, Mělník Prodej rodinného domu 124 m2 Klidná, Mělník Prodej rodinného domu 124 m2 Klidná, Mělník Prodej rodinného domu 124 m2 Klidná, Mělník Prodej rodinného domu 124 m2 Klidná, Mělník Prodej rodinného domu 124 m2 Klidná, Mělník Prodej rodinného domu 124 m2 Klidná, Mělník Prodej rodinného domu 124 m2 Klidná, Mělník

Sleva

Prodej rodinného domu 124 m2 Klidná, Mělník

Užitná plocha:124 m2 Pokojů: atypický

V ulici Klidná na Mělníku nabízíme k prodeji útulný přízemní rodinný dům o dispozici 2+1, který představuje ideální volbu pro ty, kdo hledají menší dům se zahrádkou a zároveň chtějí jednoduchost a nenáročnost bydlení. Dům nabízí možnost zvětšení obytné plochy, a to díky navazující dílně a dvěma garážím, které lze stavebně propojit s obytnou částí. Právě tato variabilita dává nemovitosti výraznou přidanou hodnotu a otevírá prostor pro budoucí rozšíření podle vašich potřeb, ať už pro rodinné bydlení nebo jiné využití. Samotný dům působí velmi příjemným dojmem a nabízí pohodlné bydlení. Součástí domu je také zahrádka, která poskytuje dostatek soukromí pro odpočinek nebo grilování s přáteli. Mělník je oblíbené středočeské město vzdálené přibližně 25 km od Prahy, které nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a dobré dostupnosti do hlavního města. Najdete zde kompletní občanskou vybavenost, příjemné historické centrum i krásné okolí v podobě soutoku Vltavy a Labe nebo nedalekého Kokořínska. Lokalita tak osloví jak ty, kteří hledají každodenní pohodlí, tak i ty, kteří ocení blízkost přírody a možnosti aktivního odpočinku. Tato nemovitost je zajímavou příležitostí pro všechny, kdo hledají menší dům se zahrádkou s potenciálem dalšího rozšíření obytné části. Pro více informací mě kontaktujte, realitní makléř Milan Kaňkovský. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.

Více informací

4 999 000 Kč

Prodej chaty 27 m2 K Přehradě, Karlovy Vary Prodej chaty 27 m2 K Přehradě, Karlovy Vary Prodej chaty 27 m2 K Přehradě, Karlovy Vary Prodej chaty 27 m2 K Přehradě, Karlovy Vary Prodej chaty 27 m2 K Přehradě, Karlovy Vary Prodej chaty 27 m2 K Přehradě, Karlovy Vary Prodej chaty 27 m2 K Přehradě, Karlovy Vary Prodej chaty 27 m2 K Přehradě, Karlovy Vary

Sleva

Prodej chaty 27 m2 K Přehradě, Karlovy Vary

Užitná plocha:27 m2 Pokojů: 1

Nabízím zahradu s podsklepenou chatou v osobním vlastnictví o výměře 367 m². Žádný pacht – pozemek je skutečně váš. Chata má zastavěnou plochu 27 m², je v dobré kondici a interiér je vyklizený, připravený k úpravám podle vašich představ. Zahrádkářská kolonie leží přímo u lesa a jen pár kroků od řeky Teplé. Místo působí klidně a přirozeně, ideální pro víkendový únik z města i pravidelné zahradničení. Vlaková zastávka je v docházkové vzdálenosti, takže dostupnost je pohodlná i bez auta. Elektřina aktuálně není zavedena, ale je možné se snadno připojit. Voda je sezónní a užitková. Na pozemku se nachází také skleník a kůlna. Pokud hledáte vlastní kus zeleně blízko města, který si upravíte podle sebe, ráda vás nemovitostí osobně provedu. Ozvěte se a domluvíme si prohlídku. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.

Více informací

990 000 Kč
  • Nabídek na stránce:
  • Zobrazujeme výsledky 1–7 z celkem 7 nalezených.

Vyberte si z široké nabídky domů na prodej. Pravidelně pro vás aktualizujeme nabídky z nejžádanějších lokalit v Praze, Brně nebo Ostravě. Bydlete podle svých představ. Chtěli byste s koupí domu ještě počkat? V této lokalitě nabízíme i domy k pronájmu.