Prodej rodinného domu 230 m2 Hlavní, Záhornice

Užitná plocha:230 m² Pokojů: 5 a více

Dvougenerační bydlení po kompletní rekonstrukci – dva domy se stodolou, uzavřený dvůr Nabízíme k prodeji unikátní nemovitost tvořenou dvěma samostatnými zděnými domy po kompletní rekonstrukci (2021), situovanou v klidné obci jen 5 km od Městce Králové. Nemovitost je umístěná na společném pozemku 600 m², kde oba domy vytvářejí příjemný uzavřený dvůr. Stodola o ploše 60 m², která stojí mezi domy, nejen odděluje jejich obytné části a zajišťuje soukromí, ale zároveň poskytuje přístup do podkroví a možnost využití pro sklad či dílnu. První dům – 87 m²: Obývací pokoj 27 m² Kuchyň 19 m² Hala 14 m² Ložnice 10 m² Koupelna s WC a technická místnost 5,8 m² Samostatný pokoj 11 m² se vstupem ze dvora Půdní prostor vhodný k vestavbě cca 100 m² Druhý dům – 46 m²: Obývací pokoj 23 m² Místnost vhodná jako kuchyň nebo šatna 5,3 m² Předsíň s topeništěm 8,5 m² Koupelna s WC 4,25 m² Technické vybavení a modernizace: Nová elektroinstalace v mědi (230/380 V) Zateplené betonové podlahy, bezbariérové řešení Voda z vlastní studny s možností připojení na obecní vodovod Odpad napojen na obecní tlakovou kanalizaci Vytápění krbovými kamny: hlavní dům s výměníkem napojeným na radiátory (HAAS + SOHN, 12 kW) druhý dům s krbovými kamny a přípravou na rozvod radiátorů Ohřev vody elektrickými bojlery Garáž 20 m² Připojení k vysokorychlostnímu internetu (optický kabel) Energetická třída: B – velmi úsporné Lokalita a občanská vybavenost: Školka, škola, obchod, hostinec, sportoviště, knihovna Dobré dopravní spojení do okolních měst Praha 60 km a 20 km okolní města Nemovitost je bez právních vad, připravena k okamžitému převodu a užívání.