Prodej rodinného domu 230 m2 Hlavní, Záhornice

Dvougenerační bydlení po kompletní rekonstrukci – dva domy se stodolou, uzavřený dvůr

Nabízíme k prodeji unikátní nemovitost tvořenou dvěma samostatnými zděnými domy po kompletní rekonstrukci (2021), situovanou v klidné obci jen 5 km od Městce Králové.

Nemovitost je umístěná na společném pozemku 600 m², kde oba domy vytvářejí příjemný uzavřený dvůr. Stodola o ploše 60 m², která stojí mezi domy, nejen odděluje jejich obytné části a zajišťuje soukromí, ale zároveň poskytuje přístup do podkroví a možnost využití pro sklad či dílnu.

První dům – 87 m²:

Obývací pokoj 27 m²

Kuchyň 19 m²

Hala 14 m²

Ložnice 10 m²

Koupelna s WC a technická místnost 5,8 m²

Samostatný pokoj 11 m² se vstupem ze dvora

Půdní prostor vhodný k vestavbě cca 100 m²

Druhý dům – 46 m²:

Obývací pokoj 23 m²

Místnost vhodná jako kuchyň nebo šatna 5,3 m²

Předsíň s topeništěm 8,5 m²

Koupelna s WC 4,25 m²

Technické vybavení a modernizace:

Nová elektroinstalace v mědi (230/380 V)

Zateplené betonové podlahy, bezbariérové řešení

Voda z vlastní studny s možností připojení na obecní vodovod

Odpad napojen na obecní tlakovou kanalizaci

Vytápění krbovými kamny:

hlavní dům s výměníkem napojeným na radiátory (HAAS + SOHN, 12 kW)

druhý dům s krbovými kamny a přípravou na rozvod radiátorů

Ohřev vody elektrickými bojlery

Garáž 20 m²

Připojení k vysokorychlostnímu internetu (optický kabel)

Energetická třída: B – velmi úsporné

Lokalita a občanská vybavenost:

Školka, škola, obchod, hostinec, sportoviště, knihovna

Dobré dopravní spojení do okolních měst Praha 60 km a
20 km okolní města
Nemovitost je bez právních vad, připravena k okamžitému převodu a užívání.