Prodej rodinného domu 230 m2 Hlavní, Záhornice
Užitná plocha:230 m2
Pokojů: 5 a více
Dvougenerační bydlení po kompletní rekonstrukci – dva domy se stodolou, uzavřený dvůr
Nabízíme k prodeji unikátní nemovitost tvořenou dvěma samostatnými zděnými domy po kompletní rekonstrukci (2021), situovanou v klidné obci jen 5 km od Městce Králové.
Nemovitost je umístěná na společném pozemku 600 m², kde oba domy vytvářejí příjemný uzavřený dvůr. Stodola o ploše 60 m², která stojí mezi domy, nejen odděluje jejich obytné části a zajišťuje soukromí, ale zároveň poskytuje přístup do podkroví a možnost využití pro sklad či dílnu.
První dům – 87 m²:
Obývací pokoj 27 m²
Kuchyň 19 m²
Hala 14 m²
Ložnice 10 m²
Koupelna s WC a technická místnost 5,8 m²
Samostatný pokoj 11 m² se vstupem ze dvora
Půdní prostor vhodný k vestavbě cca 100 m²
Druhý dům – 46 m²:
Obývací pokoj 23 m²
Místnost vhodná jako kuchyň nebo šatna 5,3 m²
Předsíň s topeništěm 8,5 m²
Koupelna s WC 4,25 m²
Technické vybavení a modernizace:
Nová elektroinstalace v mědi (230/380 V)
Zateplené betonové podlahy, bezbariérové řešení
Voda z vlastní studny s možností připojení na obecní vodovod
Odpad napojen na obecní tlakovou kanalizaci
Vytápění krbovými kamny:
hlavní dům s výměníkem napojeným na radiátory (HAAS + SOHN, 12 kW)
druhý dům s krbovými kamny a přípravou na rozvod radiátorů
Ohřev vody elektrickými bojlery
Garáž 20 m²
Připojení k vysokorychlostnímu internetu (optický kabel)
Energetická třída: B – velmi úsporné
Lokalita a občanská vybavenost:
Školka, škola, obchod, hostinec, sportoviště, knihovna
Dobré dopravní spojení do okolních měst Praha 60 km a
20 km okolní města
Nemovitost je bez právních vad, připravena k okamžitému převodu a užívání.