Prodej vícegeneračního domu 230 m2 Sirotkova, Mladá Boleslav

Užitná plocha:230 m² Pokojů: 5 a více

PRODEJ VÍCEGENERAČNÍHO RODINNÉHO DOMU V MLADÉ BOLESLAVI Nabízíme k prodeji prostorný vícegenerační rodinný dům o celkové ploše přibližně 230 m², který se nachází v klidné a dobře dostupné lokalitě Mladé Boleslavi. Dům nabízí dvě bytové jednotky 2+1 a 4+1 , takže je ideální pro vícegenerační rodinné bydlení, případně jako kombinace vlastního bydlení a investice. Menší bytová jednotka v přízemí může být samostatně pronajímána, což nabízí zajímavý potenciál pravidelného příjmu. PROSTOR A MOŽNOSTI DALŠÍHO VYUŽITÍ Velkou předností domu je jeho kompletní podsklepení. Sklepní prostory mají okna a nabízí tak široké možnosti využití – například jako prostor pro podnikání, kancelář, dílnu nebo zázemí pro vlastní činnost. Zároveň zde existuje možnost úpravy a vybudování další bytové jednotky, což může do budoucna výrazně zvýšit užitnou i investiční hodnotu nemovitosti. Případná změna využití je samozřejmě závislá na technických možnostech a příslušných povoleních. Dům má prostorné schodiště, které pohodlně propojuje jednotlivá podlaží. V roce 2020 proběhla rekonstrukce domu. ZAHRADA, BAZÉN A PŘÍJEMNÉ VENKOVNÍ ZÁZEMÍ K domu náleží zahrada o velikosti 141 m², která nabízí příjemné soukromí a prostor pro relaxaci. Na zahradě se nachází bazén o ploše 18 m² a velmi příjemné zastřešené venkovní posezení s kuchyňským zázemím, které je ideální pro letní posezení s rodinou nebo přáteli. GARÁŽ A PARKOVÁNÍ Součástí nemovitosti je také samostatná garáž o velikosti 25 m². K domu dále náleží parkovací plocha o velikosti přibližně 50 m², takže je zde dostatek prostoru pro parkování více vozidel. VYTÁPĚNÍ Vytápění a ohřev vody je plynovým kondenzačním kotlem Immergas s možností vytápění domu i dalším kotlem na biomasu. LOKALITA Nemovitost se nachází v klidné části Mladé Boleslavi, v ulici Sirotkova. Lokalita nabízí příjemné prostředí pro rodinné bydlení a zároveň dobrou dostupnost městské vybavenosti. V okolí se nachází například mateřské školy, základní škola a další občanská vybavenost. Velkou výhodou jsou také dobré sousedské vztahy a klidné prostředí, které poskytuje příjemné podmínky pro bydlení. IDEÁLNÍ PRO RODINU I INVESTORA Tento dům nabízí mnohem více než klasické rodinné bydlení. Díky dvěma bytovým jednotkám, rozsáhlým sklepním prostorům, možnosti dalšího využití, garáži, parkování a vlastní zahradě s bazénem se jedná o nemovitost s velkým množstvím možností. Je vhodný pro rodinu, která hledá dostatek prostoru a soukromí, pro vícegenerační bydlení, ale také pro zájemce, který chce spojit vlastní bydlení s možností pronájmu nebo podnikání. Případné financování Vám zajistí naše společnost SwissLife Select. Na prohlídky s Vámi se těší makléřka Blanka Bradáčová.