Prodej rodinného domu 131 m2, Smiřice

Užitná plocha:131 m² Pokojů: 5 a více

Nabízím Vám ke koupi krásný, zcela nový moderní dům v obci Rodov, město Smiřice. Jedná se o polovinu dvojdomku, kterým je dřevostavba postavená v rámci developerského projektu a předaná do užívání v 02/2024, s celkovou užitnou plochou 176 m2 a dispozicí 5+kk. Oproti ostatním domům zde byly zaplaceny a použity nadstandardní materiály a vybavení domu oproti standardům v projektu. V přízemí naleznete chodbu, prostornou garáž, technickou místnost, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, kuchyň, obývací pokoj. Ve II.NP se nachází druhá koupelna s vanou a toaletou, ložnice se šatnou a 3 samostatné pokoje. Z chodby se výsuvnými schody dostanete na prostornou půdu s možností dalšího využití. Ve všech oknech v I.NP jsou nainstalovány elektronicky ovládané hliníkové žaluzie. Vytápění celého I.NP a koupelny v patře obstarává podlahové topení. Ostatní místnosti II.NP jsou vytápěny přímotopy. Fotovoltaické panely s výkonem 3.600 kW celodenně osvícené díky orientaci na jih výrazně pomáhají k nízké spotřebě elektřiny. Optická síť s rychlostí až 1 Gb/s zajišťuje kvalitní internet i televizi. Před domem budete mít oproti Vašim sousedům v okolí k dispozici 2 parkovací stání. Za domem se nalézá zahrada o výměře 347 m2, na kterou je možné vstoupit i rovnou z domu. Dům disponuje klidným zázemím s nádherným výhledem do přírody bez silnic, drátů a stožárů, který ani v budoucnu nic nenaruší díky stavební uzávěře za domem. Rodov je velmi klidnou lokalitou s podmanivou přírodou a výhodami. Díky dálnici jste za 5 minut v Hradci Králové nebo za 4 minuty v Jaroměři. Město Smiřice ve vzdálenosti 2,5 km uspokojí svojí občanskou vybaveností (vlak, BUS, MHD, obchodní centra, restaurace, lékaři, pošta, dětská a sportovní hřiště, jesle, MŠ i ZŠ, SOU, …) nejen veškeré Vaše potřeby a nároky, ale i potřeby a nároky Vašich dětí. Okolní příroda, její památky a její cyklostezky jsou pak onou třešničkou na dortu. Tento nízkoenergetický rodinný dům je vhodný jak pro jedince, tak i pro rodiny, které vyhledávají moderní bydlení dle nejnovějších trendů v klidné čtvrti a které přesto chtějí mít vše na dosah ruky. S financováním této nemovitosti a získání nejlepších podmínek z nabídek všech bank pomůže poradce Swiss Life Select a.s. mající 31 let zkušeností. Budu se na Vás těšit na prohlídce.