Prodej rodinného domu 131 m2, Smiřice |
|
Užitná plocha: 131 m2 | Pokojů: 5 a více Číslo zakázky: 22650 |
Název: | Prodej rodinného domu 131 m2, Smiřice | Celková cena: | 8 880 000 Kč |
Adresa: | Smiřice |
Datum aktualizace: | 10.06.2024 |
Druh objektu: | Dřevěná |
Stav objektu: | Novostavba |
Zástavba: | Obytná |
Typ objektu: | Samostatný |
Typ domu: | Patrový |
Umístění: | Klidná část obce |
Nabízím Vám ke koupi krásný, zcela nový moderní dům v obci Rodov, město Smiřice.
Jedná se o polovinu dvojdomku, kterým je dřevostavba postavená v rámci developerského projektu a předaná do užívání v 02/2024, s celkovou užitnou plochou 176 m2 a dispozicí 5+kk. Oproti ostatním domům zde byly zaplaceny a použity nadstandardní materiály a vybavení domu oproti standardům v projektu. V přízemí naleznete chodbu, prostornou garáž, technickou místnost, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, kuchyň, obývací pokoj. Ve II.NP se nachází druhá koupelna s vanou a toaletou, ložnice se šatnou a 3 samostatné pokoje. Z chodby se výsuvnými schody dostanete na prostornou půdu s možností dalšího využití. Ve všech oknech v I.NP jsou nainstalovány elektronicky ovládané hliníkové žaluzie. Vytápění celého I.NP a koupelny v patře obstarává podlahové topení. Ostatní místnosti II.NP jsou vytápěny přímotopy. Fotovoltaické panely s výkonem 3.600 kW celodenně osvícené díky orientaci na jih výrazně pomáhají k nízké spotřebě elektřiny. Optická síť s rychlostí až 1 Gb/s zajišťuje kvalitní internet i televizi.
Před domem budete mít oproti Vašim sousedům v okolí k dispozici 2 parkovací stání. Za domem se nalézá zahrada o výměře 347 m2, na kterou je možné vstoupit i rovnou z domu. Dům disponuje klidným zázemím s nádherným výhledem do přírody bez silnic, drátů a stožárů, který ani v budoucnu nic nenaruší díky stavební uzávěře za domem.
Rodov je velmi klidnou lokalitou s podmanivou přírodou a výhodami. Díky dálnici jste za 5 minut v Hradci Králové nebo za 4 minuty v Jaroměři. Město Smiřice ve vzdálenosti 2,5 km uspokojí svojí občanskou vybaveností (vlak, BUS, MHD, obchodní centra, restaurace, lékaři, pošta, dětská a sportovní hřiště, jesle, MŠ i ZŠ, SOU, …) nejen veškeré Vaše potřeby a nároky, ale i potřeby a nároky Vašich dětí. Okolní příroda, její památky a její cyklostezky jsou pak onou třešničkou na dortu.
Tento nízkoenergetický rodinný dům je vhodný jak pro jedince, tak i pro rodiny, které vyhledávají moderní bydlení dle nejnovějších trendů v klidné čtvrti a které přesto chtějí mít vše na dosah ruky.
S financováním této nemovitosti a získání nejlepších podmínek z nabídek všech bank pomůže poradce Swiss Life Select a.s. mající 31 let zkušeností. Budu se na Vás těšit na prohlídce.
Druh objektu | Dřevěná |
Stav objektu | Novostavba |
Zástavba | Obytná |
Typ objektu | Samostatný |
Typ domu | Patrový |
Umístění | Klidná část obce |
Počet podlaží objektu | 2 |
Stavba | Rodinný dům |
Zařízeno | Částečně |
Bezbariérové | Ne |
Výtah | Ne |
Půdní vestavba | Ne |
Parkování | Ano |
Plocha parkování | 25 m² |
Sklep | Ne |
Garáž | Ano |
Plocha garáží | 18 m² |
Bazén | Ne |
Zdroj vody | Dálkový vodovod |
Rozvod topení | Lokální elektrické |
Typ odpadu | Veřejná kanalizace |
Příjezdová komunikace | Dlážděná |
Telekomunikace | Internet |
Elektřina | 230V |
Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
Plocha zastavěná | 85 m² |
Plocha užitná | 131 m² |
Plocha pozemku | 347 m² |
Rok výstavby | 2023 |
Rok kolaudace | 2023 |
Třída energetické náročnosti budovy | B - velmi úsporná |
Ukazatel energetické náročnosti budovy | 12,1999998092651 kWh/m2.rok |
Typ certifikátu | podle vyhlášky č. 78/2013 Sb. |
Energetický štítek | Stáhnout |
Umístění objektu
Nic nenalezeno