Prodej rodinného domu 131 m2, Smiřice

Užitná plocha: 131 m2 Pokojů: 5 a více Číslo zakázky: 22650
Název: Prodej rodinného domu 131 m2, Smiřice
Celková cena: 8 880 000 Kč
Adresa: Smiřice
Datum aktualizace: 10.06.2024
Druh objektu: Dřevěná
Stav objektu: Novostavba
Zástavba: Obytná
Typ objektu: Samostatný
Typ domu: Patrový
Umístění: Klidná část obce

Nabízím Vám ke koupi krásný, zcela nový moderní dům v obci Rodov, město Smiřice.

Jedná se o polovinu dvojdomku, kterým je dřevostavba postavená v rámci developerského projektu a předaná do užívání v 02/2024, s celkovou užitnou plochou 176 m2 a dispozicí 5+kk. Oproti ostatním domům zde byly zaplaceny a použity nadstandardní materiály a vybavení domu oproti standardům v projektu. V přízemí naleznete chodbu, prostornou garáž, technickou místnost, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, kuchyň, obývací pokoj. Ve II.NP se nachází druhá koupelna s vanou a toaletou, ložnice se šatnou a 3 samostatné pokoje. Z chodby se výsuvnými schody dostanete na prostornou půdu s možností dalšího využití. Ve všech oknech v I.NP jsou nainstalovány elektronicky ovládané hliníkové žaluzie. Vytápění celého I.NP a koupelny v patře obstarává podlahové topení. Ostatní místnosti II.NP jsou vytápěny přímotopy. Fotovoltaické panely s výkonem 3.600 kW celodenně osvícené díky orientaci na jih výrazně pomáhají k nízké spotřebě elektřiny. Optická síť s rychlostí až 1 Gb/s zajišťuje kvalitní internet i televizi.

Před domem budete mít oproti Vašim sousedům v okolí k dispozici 2 parkovací stání. Za domem se nalézá zahrada o výměře 347 m2, na kterou je možné vstoupit i rovnou z domu. Dům disponuje klidným zázemím s nádherným výhledem do přírody bez silnic, drátů a stožárů, který ani v budoucnu nic nenaruší díky stavební uzávěře za domem.

Rodov je velmi klidnou lokalitou s podmanivou přírodou a výhodami. Díky dálnici jste za 5 minut v Hradci Králové nebo za 4 minuty v Jaroměři. Město Smiřice ve vzdálenosti 2,5 km uspokojí svojí občanskou vybaveností (vlak, BUS, MHD, obchodní centra, restaurace, lékaři, pošta, dětská a sportovní hřiště, jesle, MŠ i ZŠ, SOU, …) nejen veškeré Vaše potřeby a nároky, ale i potřeby a nároky Vašich dětí. Okolní příroda, její památky a její cyklostezky jsou pak onou třešničkou na dortu.

Tento nízkoenergetický rodinný dům je vhodný jak pro jedince, tak i pro rodiny, které vyhledávají moderní bydlení dle nejnovějších trendů v klidné čtvrti a které přesto chtějí mít vše na dosah ruky.

S financováním této nemovitosti a získání nejlepších podmínek z nabídek všech bank pomůže poradce Swiss Life Select a.s. mající 31 let zkušeností. Budu se na Vás těšit na prohlídce.

Druh objektu Dřevěná
Stav objektu Novostavba
Zástavba Obytná
Typ objektu Samostatný
Typ domu Patrový
Umístění Klidná část obce
Počet podlaží objektu 2
Stavba Rodinný dům
Zařízeno Částečně
Bezbariérové Ne
Výtah Ne
Půdní vestavba Ne
Parkování Ano
Plocha parkování 25 m²
Sklep Ne
Garáž Ano
Plocha garáží 18 m²
Bazén Ne
Zdroj vody Dálkový vodovod
Rozvod topení Lokální elektrické
Typ odpadu Veřejná kanalizace
Příjezdová komunikace Dlážděná
Telekomunikace Internet
Elektřina 230V
Doprava Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Plocha zastavěná 85 m²
Plocha užitná 131 m²
Plocha pozemku 347 m²
Rok výstavby 2023
Rok kolaudace 2023
Třída energetické náročnosti budovy B - velmi úsporná
Ukazatel energetické náročnosti budovy 12,1999998092651 kWh/m2.rok
Typ certifikátu podle vyhlášky č. 78/2013 Sb.
Energetický štítek Stáhnout

ULOŽIT JAKO PDF

POSLAT EMAILEM

Umístění objektu

Kontaktní formulář

*

*

*

*

*

Potvrzuji, že v souvislosti s projevením zájmu o služby Swiss Life Select Reality s.r.o. jsem se seznámil/a s Informačním memorandem pro potenciálního klienta a klienta.

Podobné nabídky