Prodej rodinného domu 259 m2, Lubná |
|
Užitná plocha: 259 m2 | Pokojů: 5 a více Číslo zakázky: 23084 |
Název: | Prodej rodinného domu 259 m2, Lubná | Celková cena: |
6 600 000 Kč
Včetně provize RK |
Adresa: | Lubná |
Datum aktualizace: | 09.10.2024 |
Druh objektu: | Cihlová |
Stav objektu: | Dobrý |
Zástavba: | Obytná |
Typ objektu: | Samostatný |
Typ domu: | Patrový |
Umístění: | Okraj obce |
Hledáte klidné bydlení obklopené přírodou, s perfektní dostupností do města? Tento rodinný dům v Lubné u Kroměříže vám nabízí jedinečnou kombinaci pohodlí a přírodních krás.
Pórobeton Ytong byl použit na stavbu tohoto přízemního rodinného domu s obytným podkrovím, dům má dispozici 4+1 se nachází na samotném konci vesnice, kde si užijete naprostý klid a soukromí. Dům se rozprostírá na pozemku o velikosti 1334 m². Už při vstupu vás upoutají klenutá podloubí orientovaná na jihozápad, která poskytují ideální místo pro venkovní posezení s rodinou a přáteli.
V přízemí najdete prostornou kuchyni s velkou spíží, toaletu, obývací pokoj s krbovými kamny s výměníkem a zimní zahradu s všestranným využitím. V patře jsou dvě ložnice o rozloze 32 m², pokojík 10,8 m² a koupelna s toaletou. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci. Zahradu můžete pohodlně zalévat vodou ze studny. V přízemí je podlahové teplovodní topení, v patře elektrické přímotopy.
Vedle domu je možné pronajmout od obce přilehlý pozemek o rozloze 1500 m² za symbolickou cenu 1 Kč ročně. Tento prostor můžete využít například pro založení sadu, ohniště nebo pískoviště. Lokalita je ideální i pro budoucí investice – doporučujeme instalaci FVE panelů na střechu, které mohou vytápět dům s minimálními náklady. Navíc je možné pokračovat v rozjednané dotaci z programu „Oprav dům po babičce“ nebo „Nová zelená úsporám“, která vám může pokrýt 50 % nákladů na tepelná čerpadla, FVE nebo zateplení.
Dům je ideální pro aktivní rodinu – přírodní koupaliště vzdálené 2 minuty nabízí klidné místo pro koupání, rybaření nebo paddleboarding. V zimě si zde můžete zabruslit. Za domem je prostor pro sáňkování a bobování, a v létě si můžete vyrazit na houby, které rostou hned za domem v lese. Obec Lubná navíc nabízí bohaté společenské vyžití – fotbalové hřiště, dětské hřiště za kulturním domem, tenisový kurt a hasičské hřiště. Obec pravidelně pořádá různé kulturní akce, od vaření guláše až po rozsvěcení vánočního stromu.
Lubná leží na okraji pohoří Chřiby a nabízí neuvěřitelnou přírodní scenérii. Jen 100 metrů od domu najdete přírodní koupaliště, louky a les s pitnou studánkou. Turistické stezky vedou přímo kolem domu a nabízí možnost poznat krásy Chřibů – od Ranče Kostelany až po hrad Buchlov. Poloha je ideální také pro venčení psů, cyklistiku nebo běžkování v zimě. Milovníci koní, wellness a sportu ocení blízkost Ranče Kostelany, který je vzdálený jen 1,5 km od domu a nabízí širokou škálu aktivit, včetně restaurace, bowlingu, projížděk na koni a tenisové haly.
Pokud hledáte místo, které spojuje klidné venkovské bydlení s bohatými možnostmi volnočasových aktivit, tento dům v Lubné je přesně pro vás. Zavolejte mi a ráda vás provedu vaším novým domovem!
Swiss Life Select navíc nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a návrhu financování šitého na míru.
Druh objektu | Cihlová |
Stav objektu | Dobrý |
Zástavba | Obytná |
Typ objektu | Samostatný |
Typ domu | Patrový |
Umístění | Okraj obce |
Počet podlaží objektu | 1 |
Stavba | Rodinný dům |
Zařízeno | Částečně |
Bezbariérové | Ne |
Výtah | Ne |
Půdní vestavba | Ano |
Balkón | Ano |
Plocha balkónu | 4 m² |
Parkování | Ano |
Lodžie | Ne |
Terasa | Ano |
Sklep | Ne |
Garáž | Ano |
Plocha garáží | 32 m² |
Bazén | Ne |
Zdroj vody | Místní zdroj, Dálkový vodovod |
Rozvod topení | Lokální elektrické, Ústřední tuhá paliva |
Typ odpadu | Veřejná kanalizace |
Příjezdová komunikace | Asfaltová |
Telekomunikace | Internet |
Elektřina | 230V, 380V |
Doprava | Silnice, Autobus |
Plocha zastavěná | 193 m² |
Plocha užitná | 259 m² |
Plocha pozemku | 1332 m² |
Rok výstavby | 1994 |
Rok kolaudace | 1998 |
Třída energetické náročnosti budovy | D - méně úsporná |
Typ certifikátu | podle vyhlášky č. 148/2007 Sb. |
Energetický štítek | Stáhnout |
Umístění objektu
Nic nenalezeno