Karta makléře
Mgr. Petra Biberlová
Realitní oblastní ředitel
petra.biberlova@swisslife-select.cz
+420 734 675 902
„Reality jsou má vášeň, žiji tím.“ V naší společnosti jsem již od r. 2010, práci s realitami jsem si prošla od začátku do konce. Nenechávám věci náhodě, znám každý jeden proces, který je potřeba k úspěšnému obchodu a vím, co obnáší práce každého člena mého týmu. Zakládám si na přímém a jasném jednání, informovanosti a serióznosti. Pravidelně se umisťuji mezi nejúspěšnějšími realitními makléři a řediteli naší společnosti.
Portfolio
-
Sleva
Prodej vily 662 m2, Jiřice u Miroslavi
Užitná plocha: 662 m2 Pokojů:atypický
VÝRAZNÁ SLEVA - při rychlém jednání !!!! Luxusní vila s nekonečnými možnostmi využití – bydlení, podnikání i relax Představte si, že každé ráno začínáte snídaní na slunné terase, obklopeni naprostým klidem a soukromím. Odpoledne si zahrajete tenis na vlastním hřišti, osvěžíte se v bazénu a večer hostíte přátele ve svém vinném sklepě. To vše vám může nabídnou tato výjimečná polyfunkční vila, která spojuje luxusní bydlení s podnikatelskými příležitostmi. Exkluzivní prostor pro život i podnikání Nemovitost se nachází v obci Jiřice u Miroslavi, pouhých 25 km od Znojma a 40 km od Brna. Díky své historii motorestu a pečlivé rekonstrukci dnes poskytuje nejen komfortní rodinné sídlo, ale i široké možnosti využití – můžete zde provozovat stylový penzion, soukromou kliniku, wellness centrum nebo firemní sídlo. Celé první nadzemní podlaží o zastavěné ploše 327 m2 je užíváno jako přízemní dům se čtyřmi pokoji, přičemž mu dominuje velkolepý obývací sál o více než 132 m² s krbem zapuštěným pod úroveň podlahy a impozantními francouzskými okny. Tento prostor je ideální pro společenská setkání, firemní akce nebo třeba galerii umění. Vedlejší místnosti nabízejí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, kanceláře či apartmány pro hosty. Také se nabízí možnost úpravit celé patro na byty. Vinný sklep pro vaše soukromé i firemní akce V úrovni pod terénem nadzemního podlaží se nachází rozsáhlý vinný sklep s kompletním příslušenstvím, kde právě otevíráte láhev archivního vína ve vlastním vinném sklepě, kde můžete pořádat degustace, obchodní jednání nebo exkluzivní večírky. Nechybí zde kancelář s vlastní koupelnou, dvě samostatné toalety pro hosty, vinotéka a skladovací prostory. Rozlehlý pozemek s maximálním soukromím Pozemek o celkové rozloze 3 444 m² je obehnán betonovým plotem, který zajišťuje naprosté soukromí. Dům je napojen na pult centrální ochrany, což zajišťuje zvýšenou bezpečnost a ochranu objektu 24 hodin denně. Máte dostatek místa na vybudování sportovního areálu, parkoviště pro hosty či firemní flotilu, luxusního wellness s bazénem, nebo zde můžete pěstovat vlastní vinici. Plánované napojení na obecní kanalizaci bude provedeno v režii prodávajícího, což bude dále zvyšovat komfort i provozní hodnotu nemovitosti a bude přispívat k její dlouhodobé atraktivitě jak pro soukromé bydlení, tak pro komerční využití. Tato výjimečná nemovitost je dokonalým spojením prestižního bydlení a podnikatelského potenciálu. Přijďte ji objevit na osobní prohlídce! Swiss Life Select vám navíc nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a individuálního plánování hypotéky, která bude přesně odpovídat vašim požadavkům a finančním možnostem. Díky našim exkluzivním podmínkám u finančních institucí a naší pečlivé znalosti trhu vám můžeme poskytnout nejlepší možné financování vaší nové nemovitosti.
Více informací
18 998 000 Kč
-
Prodej ubytovacího zařízení 680 m2 Břeclavská, Lednice
Užitná plocha: 340 m2
Hledáte vhodný objekt pro své podnikání blízko lázeňské kolonády? Neváhejte a podívejte se na nabídku prodeje specifické nemovitosti v centru krásné lázeňské obce Lednice, okres Břeclav, též nazývanou Perla Jižní Moravy. Zázemí v budově nabízí krásně zrekonstruovaný byt 3+1 (98 m2) nacházející se v 1.NP. Kuchyně je vybavena dřevěnou kuchyňskou linkou vyrobenou na míru, opatřenou vestavěnými spotřebiči a celý byt zůstává kompletně vybavený. Další části budovy v 1.NP a 2.NP se nachází v hrubé fázi započaté rekonstrukce (nové stropy, svislá izolace, dešťové svody). Část domu je podsklepená menším sklípkem s klenutým stropem. Součástí budovy jsou 3 garáže a přibližně 25 parkovacích míst přímo u domu, kde je aktuálně v provozu parkoviště os. vozidel. Tato nemovitost se nachází v lokalitě, která je velkým lákadlem pro turisty, protože zde naleznete jak spousty přírodních a kulturních památek, tak především Lednicko-valtický areál, který je od roku 1996 zapsán do Seznamu světového přírodního a kulturního dědictví UNESCO. Ke sportování a využití volného času mohou sportovní nadšenci využít cyklostezky, jízdu na koni na nedaleké jízdárně, turistiku po blízkém okolí. Vzhledem k rozloze podlahové plochy (680 m2) lze budovu po rekonstrukci využít k různým účelům – penzion, dům s pečovatelskou službou, zdravotní centrum, lázně, jako bytový dům apod. Swiss Life Select Vám nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a tvorby hypotéky na míru dle Vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti a pomůžeme vyřídit veškeré náležitosti. Přesvědčte se o vzácnosti tohoto domu sami na osobní prohlídce! V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Více informací
Info o ceně u RK
-
Prodej rodinného domu 166 m2 Gebauerova, Brno
Užitná plocha: 166 m2 Pokojů:5 a více
Na Gebauerově ulici v Brně-Židenicích nabízíme řadový rodinný dům po kompletní přestavbě a rekonstrukci. Dnes nabízí promyšlené uspořádání do dvou funkčně oddělených obytných částí – přízemního 2+kk se zahradou a mezonetového 4+kk s balkonem. V přízemí se nachází 2+kk s koupelnou a přímým vstupem na zahradu. Bydlení v jednom podlaží může být příjemnou volbou pro pár či starší generaci, stejně dobře může vytvořit samostatné zázemí pro dospělé děti nebo sloužit k pronájmu. K dispozici je také sklep. Ve druhém nadzemním podlaží začíná mezonetové 4+kk, které nabízí velkorysé zázemí pro rodinný život rozdělené do dvou úrovní. Spodní část přirozeně propojuje společné obytné prostory s balkonem orientovaným do vnitrobloku, zatímco podkroví vytváří klidnější a soukromější část domova. Nadstandardem jsou tři koupelny, které přinášejí komfort i početnější domácnosti. Promyšlené dispoziční řešení doplňuje samostatné technické zázemí obou částí. Každá má vlastní měření energií, bojler a elektrokotel, což umožňuje jejich nezávislý provoz a usnadňuje kontrolu spotřeby. Rozsáhlá přestavba dala domu zcela novou podobu. Vzniklo další nadzemní podlaží a obytné podkroví, nové dispoziční řešení i technické zázemí. Interiéry jsou dokončené v čistém, neutrálním provedení a nabízejí ideální základ pro zařízení podle vkusu a potřeb nových majitelů. Dalším benefitem je poloha v Brně-Židenicích. Přibližně šest minut chůze od domu se nachází Stará osada, významný dopravní uzel s velmi dobrým spojením do dalších částí Brna. Městské bydlení přitom příjemně doplňuje vlastní zahrada a balkon orientované do vnitrobloku. Dispozice nabízí svobodu zvolit si způsob využití podle aktuální životní situace. Dům může sloužit jedné rodině, poskytnout samostatné zázemí dvěma generacím nebo umožnit spojení vlastního bydlení s pronájmem. Přízemní část přináší komfort jednoho podlaží a přímý kontakt se zahradou, mezonet zase více prostoru a soukromí ve dvou úrovních. V případě zájmu vám rádi pomůžeme také s financováním koupě a společně najdeme řešení odpovídající vašim možnostem a potřebám. Ráda vás domem osobně provedu.
Více informací
17 700 000 Kč
-
Prodej rodinného domu 176 m2 Na Staré cestě, Nový Šaldorf-Sedlešovice
Užitná plocha: 176 m2 Pokojů:5 a více
Dům, kde se bude scházet celá rodina. A k tomu více než 400 let historie. Prostorný a originální dům s jedinečnou atmosférou, který nabízí příjemné zázemí pro rodinný život. Právě takovou nemovitost najdete v Novém Šaldorfu, v oblíbené vinařské lokalitě jen kousek od Znojma. Díky svému uspořádání nabízí dům dostatek prostoru i pro větší rodinu. V patře se nachází pět samostatných pokojů, přičemž každý má vlastní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Pokoje můžete využít jako ložnice, dětské pokoje, pracovnu nebo zázemí pro návštěvy. Každý člen rodiny tak získá dostatek soukromí a vlastní komfort. Srdcem domu je velká společenská místnost s krbem. Přesně takový prostor, kde se tradičně schází celá rodina – u jednoho stolu, při oslavách, o Vánocích nebo jen tak na společnou večeři. A dostatek místa je tu i pro přátele. Součástí je také udírna a rožeň. Na společenskou místnost směrem dozadu přímo navazuje více než 400 let starý pískovcový vinný sklep s přibližně 100 metry chodeb. Můžete zde vytvořit vlastní archiv vín, pořádat degustace nebo si užívat posezení v prostředí, které dává celé nemovitosti její osobitý charakter. Součástí sklepa je také 25 uzamykatelných archivních boxů s kapacitou více než 200 lahví. Za domem se nachází menší zahrádka vhodná pro odpočinek, pěstování bylinek nebo rodinné posezení. Další venkovní posezení ve stínu stromů najdete před domem a přímo u objektu jsou k dispozici čtyři parkovací místa. Nový Šaldorf spojuje atmosféru vinařské obce s výbornou dostupností Znojma. V dosahu máte také přírodu Národního parku Podyjí, cyklostezky i rakouské hranice. Vlaková zastávka je přibližně deset minut chůze a využít můžete také přímé spojení směrem na Retz a Vídeň. Nemovitost je v současnosti využívána jako ubytovací zařízení, její velikost a dispozice však nabízí zajímavou možnost využití pro rodinné bydlení. Zároveň si můžete zachovat její další potenciál – například část domu využít k ubytování nebo propojit vlastní bydlení s podnikáním. Je to místo pro rodinu, která hledá dostatek prostoru, soukromí a zároveň velkorysé zázemí, kde může být společně. Historický vinný sklep pak celému domu dodává charakter, který z něj dělá skutečně originální nemovitost. Pro lepší představu je k dispozici virtuální prohlídka. Atmosféru tohoto místa nejlépe poznáte osobně. Těšíme se na prohlídku. Mgr. Petra Biberlová a Ing. Sylva Gryc, MSc., EFA™
Více informací
17 500 000 Kč
-
Sleva
Prodej ubytovacího zařízení 176 m2 Na Staré cestě, Nový Šaldorf-Sedlešovice
Užitná plocha: 176 m2
Váš sklep – historický vinný sklep s ubytováním a zavedeným provozem Nabízíme k prodeji zavedené místo v obci Nový Šaldorf, jedné z nejvyhledávanějších vinařských lokalit Znojemska. Objekt známý pod názvem Váš sklep vám nabídne nejen jedinečnou historii, ale také funkční a dlouhodobě ověřený provoz, na který můžete plynule navázat. Základním pilířem nemovitosti je více než 400 let starý pískovcový vinný sklep s přibližně 100 metry chodeb. Stabilní mikroklima, historická hodnota a rozsah prostoru vám umožní pokračovat v pořádání degustací, vinařských akcí nebo zážitkových setkání – případně celý koncept dále rozvíjet podle vlastních představ. Ve sklepě se stabilní teplotou je k dispozici také na komerční pronájem 25 uzamykatelných archivních boxů na víno s kapacitou více než 200 lahví. Součástí objektu je vinárna s krbem, která přirozeně slouží jako centrum setkávání hostů. Při provozu využijete také udírnu a rožeň, jež rozšiřují gastronomické možnosti. Za domem se nachází menší zahrádka, aktuálně využívaná k pěstování bylinek, kterou lze zapojit do provozu nebo ponechat jako klidový prvek zázemí. K dispozici jsou také dvě úschovny kol, možnost dobíjení elektrokol a letní venkovní posezení ve stínu stromů přímo před sklepem. V patře objektu se nachází ubytování s kapacitou až 16 lůžek, rozdělené do pěti pokojů. Představte si, jak zde ubytováváte turisty, cyklisty, firemní skupiny nebo účastníky degustací, kteří díky kombinaci sklepa, vinárny a ubytování zůstávají na místě déle a především se rádi vracejí. Přebíráte zavedený brand s více než dvacetiletou historií, stálou českou i zahraniční klientelou a velmi dobrou pověstí. Provoz je funkční a připravený k okamžitému pokračování, bez nutnosti budovat jméno od začátku. Výhodou je také celoroční dostupnost a parkování – k dispozici jsou 4 parkovací místa přímo u objektu, další možnosti parkování jsou v blízkém dosahu. Lokalita nabízí kompletní infrastrukturu a stabilní turistickou návštěvnost. Nový Šaldorf a jeho okolí poskytují silné zázemí pro další rozvoj. Pravidelné akce jako Otevřené sklepy (až pětkrát ročně), vinařské slavnosti či food festivaly, poloha přímo na cyklostezce, blízkost Národního parku Podyjí i města Znojma zajišťují dlouhodobý zájem návštěvníků. Významným benefitem je také blízkost rakouských hranic a přímé vlakové spojení Znojmo – Retz – Vídeň město / Vídeň letiště (cca 1,5 hodiny). Vlaková zastávka je vzdálena přibližně 10 minut chůze. Pro lepší představu o prostoru je k dispozici virtuální prohlídka, díky které si můžete celý objekt projít z pohodlí domova ještě před osobní návštěvou. Váš sklep vám dává možnost převzít funkční projekt, pokračovat v zavedeném podnikání nebo ho posunout vlastním směrem. Přijďte si zažít tento prostor na vlastní kůži. Společně probereme možnosti koupě. Těšíme se na Vás. Mgr. Petra Biberlová a Ing. Sylva Gryc, MSc., EFA ™
Více informací
Info o ceně u RK
-
Sleva
Prodej rodinného domu 217 m2, Únanov
Užitná plocha: 217 m2 Pokojů:4
V klidné obci Únanov, jen pár minut od Znojma, na vás čeká dům, který má příjemnou atmosféru a působí jako skutečný domov už při prvním vstupu. Je vidět, že o něj bylo dlouhá léta pečováno s citem a láskou. Teď je připravený na novou rodinu a nový příběh. Dům nabízí praktické a pohodlné zázemí pro každodenní rodinný život. Přivítá vás prostorná vstupní chodba, čtyři pokoje a samostatná kuchyně s výhledem do zahrady, kde budete mít klid i kontakt s děním venku. Celý interiér působí útulně, vzdušně a nabízí dostatek prostoru pro rodinu i možnost vícegeneračního bydlení. Dům hospodaří s dešťovou vodou ze střechy, která je využívána jako užitková voda pro splachování toalety a zalévání zahrady. Spotřeba pitné vody z vodovodního řadu je tak nižší. Dalším bonusem je vlastní kopaná studna na pozemku. Velkým benefitem je také zázemí domu – samostatná prádelna, dvě toalety, sklep s dílnou a dostatek úložných prostor. Za domem navíc najdete praktickou hospodářskou část, která skvěle poslouží pro kola, motorku nebo zahradní vybavení. Srdcem celé nemovitosti je zahrada. Velká, udržovaná a opravdu využitelná. Najdete zde kopanou studnu, skleník i příjemné posezení pod pergolou, kde si můžete užívat klidné večery při západu slunce, ranní kávu nebo společné chvíle s rodinou a přáteli. Je to prostor, kde budete chtít trávit čas. Rodiny s dětmi ocení dětské hřiště přímo za zahradou a příjemné okolí pro klidný život. Velkou výhodou je také lokalita – ve Znojmě jste během pár minut, ale domů se vracíte do klidu, který dnes hledá stále více lidí. Pro lepší představu je k dispozici videoprohlídka i virtuální prohlídka, díky kterým si můžete celý dům projít z pohodlí domova. Pokud hledáte místo, kde se dobře žije, ráda vás tímto domem osobně provedu.
Více informací
9 500 000 Kč
-
Sleva
Prodej rodinného domu 178 m2 Makarenkova, Bystrovany
Užitná plocha: 178 m2 Pokojů:5 a více
Vícegenerační dům s potenciálem bydlení i podnikání v Bystrovanech, jen pár minut od Olomouce. Hledáte dům, který se dokáže přizpůsobit vašemu životnímu stylu – dnes i do budoucna? Nabízíme vícegenerační dům v klidné obci Bystrovany, jen pár minut od Olomouce, který dává prostor jak pro bydlení, tak pro podnikání nebo jejich chytrou kombinaci. Dům je rozdělen na dvě bytové jednotky. V přízemí se nachází byt 3+1 určený k rekonstrukci. Právě zde se otevírá prostor pro vytvoření moderního bydlení, firemního zázemí nebo kombinace obojího. Díky panelovým překladům je vnitřní dispozice velmi variabilní a zimní zahrada umožňuje přímé propojení se dvorem. V patře se nachází druhý byt 3+1 s balkonem a nabízí pevný základ, který si nový majitel může doladit podle vlastního vkusu. Je vhodný pro rodinné bydlení, další generaci nebo jako samostatná bytová jednotka k pronájmu. Součástí domu jsou rozsáhlé sklepní prostory, dvůr s hospodářskou budovou a možnost parkování přímo u domu. Tyto prvky výrazně rozšiřují využití nemovitosti – ať už jako garáž, dílnu, sklad nebo technické zázemí pro firmu. Rovná střecha nabízí možnost instalace fotovoltaiky a dům tak má i zajímavý potenciál do budoucna. K domu náleží velká zahrada se vzrostlými stromy, která poskytuje dostatek soukromí, prostoru pro odpočinek i další využití podle vašich představ. Základní škola se nachází přes ulici, mateřská škola je v docházkové vzdálenosti a Olomouc je dostupná vlakem nebo MHD během několika minut. Ideální kombinace klidného bydlení a skvělé dostupnosti města. Tato nemovitost není jen o metrech čtverečních, ale především o možnostech. Potenciál domu nejlépe poznáte osobně – podle účelu, za jakým ho budete kupovat.
Více informací
8 990 000 Kč
-
Prodej bytu 3+1 76 m2 Bayerova, Brno
Plocha: Podlaží: 7
Bydlet v širším centru Brna a přitom mít zeleň, kavárnu i park doslova pár kroků od domu? Právě takovou kombinaci nabízí byt na Bayerově ulici. Jen pár minut chůze od domu najdete zastávku Pionýrská, park Lužánky, vysoké školy, restaurace, obchody i veškerou občanskou vybavenost. Kavárna se nachází přímo naproti domu a Lidl jen kousek od něj. Většinu každodenních pochůzek tak pohodlně vyřídíte bez auta. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a nabízí tři samostatné neprůchozí pokoje, díky kterým je skvělou volbou pro rodinné bydlení, spolubydlení studentů i jako investiční příležitost. Dva pokoje jsou orientovány do klidného zeleného vnitrobloku, třetí do jednosměrné ulice Bayerova. Přirozeným centrem bytu je kuchyňská linka umístěná uprostřed dispozice. Místo, kde začínají rána u kávy, společné večeře i setkání s přáteli. Praktickým benefitem je samostatná koupelna a toaleta. Díky vzrostlým stromům před domem je v bytě příjemná atmosféra a v letních měsících oceníte, že se zbytečně nepřehřívá. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, vytápění je řešeno pomocí WAW a elektřina je v bytě vedena v hliníku. Ať už hledáte nový domov nebo zajímavou investici v jedné z nejoblíbenějších částí Brna, tento byt rozhodně stojí za vaši pozornost. Ráda vám ho osobně představím na prohlídce. Mgr. Petra Biberlová rodinná realitní makléřka
Více informací
8 700 000 Kč
-
Prodej restaurace 267 m2, Hostěradice
Užitná plocha: 267 m2
Představte si místo, kde se podnikání, setkávání lidí a bydlení spojují do jednoho prostoru. Místo, které zná celá obec. Kde se už více než 30 let scházejí rodiny, sousedé, přátelé i hosté z okolí. A vy můžete být tím, kdo mu dá další kapitolu. Vstupujete do přízemí, kde dnes funguje pohostinský provoz se dvěma útulnými pivnicemi, dvěma kavárenskými částmi, kuchyní a zázemím. Každý z těchto prostorů má své vlastní využití a atmosféru. Můžete navázat na zavedený provoz, přetvořit jej v moderní bistro, kavárnu s lokální produkcí nebo koncept, který v regionu chybí. Až 15 parkovacích míst před objektem vám zajistí, že hosté budou mít vždy kde zaparkovat. Za domem se otevírá dvorek, který přirozeně přechází v prostorný sál. Možná zde jednou vznikne místo pro svatby, přednášky, komunitní akce, kurzy nebo coworking. A možná zůstane u toho, co zde lidé milovali desítky let – velké rodinné oslavy, firemní večírky nebo oblíbené zvěřinové akce. Patro domu nabízí více než jen prostory bývalé prodejny. Díky samostatnému vstupu a schodišti z čelní strany domu si tu snadno představíte moderní kanceláře, ateliér, dva menší byty nebo jeden komfortní mezonet. Je to patro, které čeká na někoho s vizí. Už teď má jasnou dispozici s několika velkorysými místnostmi – a potenciál připravený k růstu. A pak sklep. Pod celým objektem se rozprostírá prostor, kde se přímo nabízí vytvořit vinárnu, degustační místnost nebo komorní klub pro setkávání. Vinný sklep má přirozenou atmosféru, kterou nelze koupit – dá se jen zdědit. A vy ji můžete dál rozvíjet. Tento objekt není jen budovou. Je to příběh minulosti a mapa budoucnosti. Investice, která se může během několika let proměnit v prosperující gastronomický koncept, polyfunkční centrum, menší bytový dům nebo kombinaci všeho dohromady. Kolaudace umožňuje pohostinství, prodej i bydlení. Dispozice je variabilní. Lokalita funguje. A obec zná tento dům jako místo, kam se chodí. Možná právě vy budete tím, kdo mu dá nový směr.
Více informací
8 300 000 Kč
