Prodej rodinného domu 200 m2 Šámalova, Mladá Boleslav |
|
Užitná plocha: 200 m2 | Pokojů: 5 a více Číslo zakázky: 24109 |
Název: | Prodej rodinného domu 200 m2 Šámalova, Mladá Boleslav | Celková cena: |
8 400 000 Kč
Včetně provize RK |
Adresa: | Šámalova, Mladá Boleslav |
Datum aktualizace: | 11.06.2025 |
Druh objektu: | Cihlová |
Stav objektu: | Před rekonstrukcí |
Zástavba: | Obytná |
Typ objektu: | V bloku |
Typ domu: | Patrový |
Umístění: | Klidná část obce |
Prodej Rodinného domu se dvěma byty s možností půdní nástavby.
Dům je ideální investiční příležitostí pro malé či začínající investory. Díky svému umístění má do budoucna obrovský potenciál výnosu jak z pronájmů tak z případného prodeje.
V každém patře se nachází bytová jednotka 2+1, 76m2 s tím, že v prvním patře je přidanou hodnotou malý balkon. Celková zastavěná plocha je 186m2 a podlahová plocha činí 200m2.
Dům je částečně podsklepen a sklep nabízí velkorysých 52m2.
Je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a plyn a je kompletně vystěhován.
Stojí na pozemku o výměře 824m2 na konci slepé ulice.
Dům z roku 1932 je mimo výměny oken v roce 2014 v původním stavu a je vhodný ke kompletní rekonstrukci.
V inzerci byla použita virtuální rekonstrukce budoucího možného využití.
Lokalita je perfektně občansky vybavená ve všech směrech, najdete zde školy, školky, restaurace, úřady, obchody, muzea, v blízkosti krásný rozlehlý park Štěpánka a mnoho dalších možností.
Výborná dopravní obslužnost MHD. Autem jste v centru Mladé Boleslavi za 5 min, na R10 za 7min.
Energetický štítek budovy prozatím nedodán tedy uvádím třídu "G".
Finančním garantem této zakázky je Karla Tomanová - TOP senior exklusivní konzultant společnosti Swiss Life Select, která Vám ochotně pomůže najít nejlepší řešení financování.
Pokud Vás tato nemovitost zaujala, doporučuji prohlídku. Neváhejte mne kontaktovat, ráda Vás zde provedu. Vaše Certifikovaná realitní makléřka Jana Sýkorová.
Druh objektu | Cihlová |
Stav objektu | Před rekonstrukcí |
Zástavba | Obytná |
Typ objektu | V bloku |
Typ domu | Patrový |
Umístění | Klidná část obce |
Počet podlaží objektu | 2 |
Zařízeno | Ne |
Bezbariérové | Ne |
Výtah | Ne |
Balkón | Ano |
Plocha balkónu | 5 m² |
Parkování | Ano |
Plocha parkování | 45 m² |
Sklep | Ano |
Plocha sklepa | 52 m² |
Garáž | Ne |
Bazén | Ne |
Zdroj vody | Dálkový vodovod |
Rozvod topení | Ústřední plynové |
Rozvod plynu | Plynovod |
Typ odpadu | Veřejná kanalizace |
Příjezdová komunikace | Asfaltová |
Elektřina | 230V, 380V |
Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
Plocha zastavěná | 186 m² |
Plocha užitná | 200 m² |
Plocha pozemku | 824 m² |
Rok výstavby | 1932 |
Rok rekonstrukce | 2014 |
Třída energetické náročnosti budovy | G - mimořádně nehospodárná |
Umístění objektu