Karta makléře
Portfolio
-
Prodej stavebního pozemku 1371 m2, Brázdim
Plocha celková : 1371 m2
Vítám Vás na pozemku v malebné obci Brázdim nedaleko Prahy. Celková rozloha rovinatého pozemku je 1371m2 a je tvořena dvěma funkčně navazujícími pozemky. Místo je ideální pro ty, kteří pro svou rodinu hledají klid a blízkost přírody ale přesto potřebují být na dosah k většímu městu. Velkou výhodou pozemku je jeho umístění. Nachází na samé hranici zastavěného území části obce Starý Brázdim a nemůže se tedy stát, že vám za plotem vyroste panelák. V současné době je pozemek veden jako orná půda a spadá do území vedeného jako Bydlení venkovské. To zaručuje zastavitelnost ploch 30% z celkové výměry pozemku a velkorysých 200 m2 pro hlavní stavby. Přístup k pozemku je po obecní komunikaci, Elektřina je cca 25m od hranice pozemku. Vodovod a kanalizace jsou v jednání a bude se na nich podílet dalších 5 majitelů nemovitostí. Plánované dokončení v průběhu roku 2025. Případně lze alternativně vyřešit studnou a jímkou a ušetřit tak za stočné. Cca 200 m od pozemku se nachází přírodní památka Kuchyňka kde bylo v minulosti významné geologické a archeologické naleziště. Skýtá mnoho zajímavých míst na prozkoumání pro vaše malé nezbedy či čtyřnohé mazlíčky. Přímo v obci naleznete Základní a Mateřskou školu, Knihovnu, malé potraviny a hospodu. Pro aktivní a společenské vyžití se můžete připojit do některého z místních spolků např. TJ Svornost, Sboru dobrovolných hasičů či Mysliveckého sdružení. Pro milovníky sportu je zde k dispozici fotbalové hřiště, sportovní hřiště a cyklistická stezka. Obec Brázdim se nachází cca 12 km od Pražských Letňan, 5 km od okresního města Brandýsa nad Labem a 5 km od Kostelce nad Labem a do všech se pohodlně dostanete autem po nevytížených trasách. Dopravní obsluha je zajištěna městskou autobusovou dopravou s intervalem každých 30 minut. Pokud Vás tento pozemek zaujal, neváhejte se na mne obrátit s dotazy či domluvení prohlídky. Vaše Certifikovaná realitní makléřka Jana Sýkorová.
Více informací
9 050 000 Kč
-
Prodej rodinného domu 200 m2 Šámalova, Mladá Boleslav
Užitná plocha: 200 m2 Pokojů:5 a více
Prodej Rodinného domu se dvěma byty s možností půdní nástavby. Dům je ideální investiční příležitostí pro malé či začínající investory. Díky svému umístění má do budoucna obrovský potenciál výnosu jak z pronájmů tak z případného prodeje. V každém patře se nachází bytová jednotka 2+1, 76m2 s tím, že v prvním patře je přidanou hodnotou malý balkon. Celková zastavěná plocha je 186m2 a podlahová plocha činí 200m2. Dům je částečně podsklepen a sklep nabízí velkorysých 52m2. Je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a plyn a je kompletně vystěhován. Stojí na pozemku o výměře 824m2 na konci slepé ulice. Dům z roku 1932 je mimo výměny oken v roce 2014 v původním stavu a je vhodný ke kompletní rekonstrukci. V inzerci byla použita virtuální rekonstrukce budoucího možného využití. Lokalita je perfektně občansky vybavená ve všech směrech, najdete zde školy, školky, restaurace, úřady, obchody, muzea, v blízkosti krásný rozlehlý park Štěpánka a mnoho dalších možností. Výborná dopravní obslužnost MHD. Autem jste v centru Mladé Boleslavi za 5 min, na R10 za 7min. Energetický štítek budovy prozatím nedodán tedy uvádím třídu "G". Finančním garantem této zakázky je Karla Tomanová - TOP senior exklusivní konzultant společnosti Swiss Life Select, která Vám ochotně pomůže najít nejlepší řešení financování. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, doporučuji prohlídku. Neváhejte mne kontaktovat, ráda Vás zde provedu. Vaše Certifikovaná realitní makléřka Jana Sýkorová.
Více informací
8 400 000 Kč
-
Sleva
Prodej rodinného domu 163 m2, Kochánky
Užitná plocha: 163 m2 Pokojů:5 a více
Prodej rodinného domu se současnou dispozicí 4+2 a krásnou prostornou půdou s možností další vestavby. Je ideální pro rodiny které hledají komfort bydlení u většího města a přitom klid a soukromí v blízkosti lesů a přírody. Dům se zastavěnou plochou 200m2 a obytnou plochou 163m2 stojí na pozemku o velikosti 984m2 z čehož je 502m2 pozemek stavební. Je z vetší části podsklepen kde celková plocha sklepa je velkorysých 63m2. V přízemí tohoto útulného domu najdete prostornou kuchyň s krbem, jídelním koutem a spíží, obývací pokoj taktéž s krbem, pokoj pro hosty, 2 ložnice, šatnu, chodbu, koupelnu, samostatnou toaletu a druhou kuchyň kterou lze přestavět na další pokoj či prádelnu. Po schodech z chodby se dostanete do suterénu, který disponuje kotelnou, udírnou, jednou v současné době nevyužitou místností vhodnou například pro uskladnění ovoce a zeleniny. Pánové jistě ocení prostornou dílnu. Dům prošel velmi zdařilou rekonstrukcí a je kompletně zateplen. Vytápění zajišťuje automatický kotel - Varimatik VM20 na tuhá paliva s minimálními nároky na obsluhu (doplňování 1 x za 3 dny), Okna plastová. Podlahy všech obytných místnostech jsou dřevěné a plovoucí. V kuchyni, chodbě, koupelně a WC je keramická dlažba. Na udržované rovinaté zahradě lichoběžníkového tvaru se nachází několik vzrostlých stromů. Je dostatečně velká k pro pěstování zeleniny, relaxaci i skotačení Vašich malých nezbedů. Najdete zde i malé zimní posezení s přístupem z kuchyně. Ideální k zazimování květin či pěstování teplomilných sukulentů. U sklenky vína s přáteli či partnerem můžete posedět na prostorné kryté terase na druhé straně domu. Bezproblémové parkování na pozemku i pro více automobilů. Obec Kochánky se nachází v údolí řeky Jizery. Přímo ve vsi najdete malou hospůdku, restauraci, obecní úřad, potraviny, mateřskou školu i dětské hřiště. Pro aktivní a společenské vyžití se můžete připojit do některého z místních spolků např. SOKOL Kochánky, Sboru dobrovolných hasičů či Mysliveckého sdružení. Pro milovníky sportu je zde k dispozici fotbalové hřiště, sportovní hřiště a cyklistická stezka vedoucí podél řeky až k okresnímu městu Mladá Boleslav. Park přímo v obci a krásnou přírodu v okolí jistě ocení vaši čtyřnozí miláčci. Kousek od domu je autobusová zastávka. Autem s rychlým napojením na R10 se pohodlně dostanete do Mladé Boleslavi (18km), Brandýsa nad Labem (15km) či po menších rychlostních silnicích do Benátek (5km) či Lysé nad Labem (10km). Majitel zatím nedodal PENB, proto uvádím třídu "G". Finančním garantem této zakázky je Karla Tomanová - TOP senior exklusivní konzultant společnosti Swiss Life Select, která Vám ochotně pomůže najít nejlepší řešení financování. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, doporučuji prohlídku. Neváhejte mne kontaktovat, ráda Vás zde provedu. Vaše Certifikovaná realitní makléřka Jana Sýkorová.
Více informací
7 200 000 Kč
