Prodej bytu 1+1 36 m2 Heydukova, Dvůr Králové nad Labem |
|
Užitná plocha: 36 m2 | Číslo podlaží:1 Číslo zakázky: 22623 | Celková cena: |
2 300 000 Kč
Včetně provize RK |
Adresa: | Heydukova, Dvůr Králové nad Labem |
Datum aktualizace: | 24.07.2024 |
Druh objektu: | Cihlová |
Stav objektu: | Dobrý |
Zástavba: | Obytná |
Vlastnictví: | Osobní |
Zařízeno: | Ne |
Počet podlaží celkem: | 2 |
Číslo podlaží: | 1 |
Nabízíme k prodeji byt 1+1 ve Dvoře Králové nad Labem. Byt je nově kompletně zrekonstruovaný, velmi elegantní, důmyslně koncipovaný a působí nečekaně velkým dojmem.
Po pravé straně od vchodových dveří je technická místnost, s bojlerem a přípojkou na pračku. Po levé straně je koupelna, která ačkoliv je maličká, splní vše, co od ní lze očekávat. Je zde sprchový kout bez vaničky, která by zbytečně ubírala místo a je to vyřešené spádem s odtokem. Je zde dále toaleta i malé umyvadlo se zrcadlem. Čisté a jednoduché linie celý prostor činí komfortním.
Z chodbičky vstoupíte do prvního pokoje s novým kuchyňským koutem. I tady se do malého prostoru vešla vkusná moderní kuchyň s velkým vařičem, takže se nemusíte uskromňovat a vyčarujete i menu pro hosty! Tady je okno do ulice, je zde hodně světla, které doplňují dvě stropní svítidla, z nichž jedno je s ovladačem a lze měnit barvy. Zajímavý doplněk, který změní atmosféru v pokoji. V této místnosti, kam se pohodlně vejde stůl se židlemi i gauč, je plovoucí podlaha.
V druhém pokoji je koberec. Tady je okno směrem do vnitrobloku, do malé zahrádky. Tady je velký potenciál. Zahrádka potřebuje ruku zahradníka, je tady i pergola a malé jezírko pro rybky. Dost místa pro všechny obyvatele i ostatních dvou bytů v domě. Část zahrady se nově zpevnila pro parkování vozidel, je tady upravená zatravněná plocha a celé to působí úplně novým dojmem, vjezd je bránou hned vedle domu. Určitě bude možné vykouzlit v zahradě oázu klidu a místo pro odpočinek. Do zahrádky by bylo možné vybourat z pokoje francouzské okno a vybudovat malou zimní zahradu.
Uvnitř domu je opravená chodba, zároveň k němu náleží sklep/sklad, který vzniknul po odstranění toalety, je čistě vymalovaný, s plastovým oknem a dlažbou. Další úložný prostor je pod schody, také rovnou k využití.
Byt je vzdušný, dobře dostupný do města, vhodný pro staršího jednotlivce, nebo i pro mladý pár jako první investice do bydlení.
Dům celkově potřebuje ještě investice, ale je zde dobrá domluva a dům teprve znovu ožívá s novými vlastníky. Střecha je v pořádku. Zároveň se bude realizovat oprava fasády, takže dům dostane zcela odlišný vzhled. Předpoklad realizace opravy fasády je srpen/září.
V blízkosti je vše, co potřebujete. U domu autobusová zastávka, nedaleko obchodní dům a za domem je i les a zeleň, takže pokud plánujete bydlení s pejskem, máte to vyřešené.
Výměry budou aktualizovány po přesném zaměření jednotlivých místností. Byt bez příslušenství cca 36m2, sklep a komora v chodbě dohromady cca 4m2 a podíl na zahradě cca 55m2.
Celkový podíl činí 95m2 z celkové plochy.
Budu se těšit na prohlídky , financování pro tuto nemovitost vyřešíme.
V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Druh objektu | Cihlová |
Stav objektu | Dobrý |
Zástavba | Obytná |
Vlastnictví | Osobní |
Zařízeno | Ne |
Bezbariérové | Ne |
Výtah | Ne |
Půdní byt | Ne |
Počet podlaží celkem | 2 |
Číslo podlaží | 1 |
Balkón | Ne |
Parkování | Ano |
Lodžie | Ne |
Terasa | Ne |
Sklep | Ano |
Garáž | Ne |
Zdroj vody | Dálkový vodovod |
Rozvod topení | Ústřední plynové |
Rozvod plynu | Plynovod |
Typ odpadu | Veřejná kanalizace |
Příjezdová komunikace | Asfaltová |
Elektřina | 120V |
Doprava | Silnice, MHD, Autobus |
Plocha podlahová | 40 m² |
Plocha užitná | 36 m² |
Rok rekonstrukce | 2024 |
Umístění objektu
Nic nenalezeno