Prodej kanceláře 1029 m2 Tovární, Králův Dvůr

Užitná plocha:1029 m²

K prodeji nabízíme komerční prostory v Králově Dvoře. V 1. nadzemním patře se nachází výrobní hala a skladové prostory. Ve 2. nadzemním podlaží najdete zasedací místnosti, kanceláře, kuchyňku a tři samostatné oddělené pokoje a sociální zařízení. Může sloužit jako ubytování pro dojíždějící zaměstnance. Nemovitost je po kompletní rekonstrukci - kolaudace proběhla v roce 2007. Technické parametry: - bývalý objekt železáren - kompletní rekonstrukce v roce 2007 - umístění v průmyslové oblasti - plocha pozemku 2050m2 - zastavěná plocha 683m2 - užitná plocha 1029m2 - čistička odpadních vod - vlastní trafostanice - jeřábové dráhy - bezproblémový příjezd pro nákladní dopravu (kromě kamionů) Lokalita: - v bezprostřední blízkosti města Beroun, s výborným napojením na dálnici D5 (směr Praha nebo Německo) - lokalita určena územním plánem pro výrobu, skladování a komerční provoz - průmyslová zóna bez konfliktu s rezidenční zástavbou - dostatek pracovní síly v regionu Berounska - možnost náboru zaměstnanců i z širší oblasti Prahy díky dálniční dostupnosti Aktuálně je nemovitost pronajata. - měsíční nájemné 98.000 Kč - měsíční zálohy na elektřinu 7.000 Kč - měsíční zálohy na plyn 16.700 Kč - roční výnos 4% p.a. V případě zájmu o další informace nebo prohlídku jsem k dispozici.