Prodej rodinného domu 200 m2, Žákava

Užitná plocha:200 m² Pokojů: 3

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Žákava (okres Plzeň–jih), vzdálené přibližně 15 minut od Plzně. Obec nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody a zároveň dobrou dostupnost do města Blovice (5 km). Nemovitost se navíc nachází v bezprostřední blízkosti Jezu Žákava, který je vyhledávaným místem rybářů i milovníků klidných procházek podél řeky. Dům má 2 nadzemní podlaží a obytnou bytovou plochu cca 82 m² s dispozicí 3kk a velkorysou halovou chodbou. RD nabízí příjemné rodinné bydlení včetně dvou koupelen, což zajišťuje dostatek komfortu. Z obývacího pokoje s kuchyňským koutem je přímý vstup na terasu, ideální pro posezení s rodinou či přáteli. Nemovitost prošla důležitými úpravami: - nové rozvody elektřiny v mědi - střešní trámy byly dle potřeby vyměněny, všechny odborně ošetřeny - příprava teplé užitkové vody(TOV) z boileru Tatramat 125 l - vytápění momentálně zajišťuje elektrokotel Protherm Ray 12 kwh - možnost výměny za kondenzační kotel - plynofikace objektu připravena - v kuchyni plynová varná deska - podlahy vynil a keramické dlažby - napojení na ČOV (čističku odpadních vod) - dům napojen na městský vodovod - na pozemku studna - voda užitková Součástí prodeje je také další podsklepený samostatný objekt o obytné ploše cca 38 m², který lze využít jako domek pro hosty, zázemí pro podnikání, krátkodobý pronájem nebo investiční záměr – atraktivní poloha u jezu nabízí zajímavý potenciál pro rybářské aktivity. Nemovitost představuje ideální kombinaci klidného bydlení, rekreace i investiční příležitosti. Technické info k druhému RD: - nová střecha z roku 2024 (pálená taška) - nové krovy - podlahy tvoří kombinace dřevěných podlah a keramické dlažby - do domu je zavedena voda - rozvody elektřiny původní, nový rozvaděč Volné dle domluvy. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.