Prodej rodinného domu 240 m2 Komenského, Lomnice nad Popelkou

Užitná plocha:240 m² Pokojů: 5 a více

Hledáte dům, který nabídne víc než jen bydlení? Tento rodinný dům spojuje pohodlí, variabilitu i skvělou polohu – jen pár kroků od centra města. Díky dvěma samostatným bytovým jednotkám, zimní zahradě a vlastnímu kousku zeleně je ideální pro vícegenerační bydlení, investici i podnikání. Přízemní byt o dispozici 3+1 má samostatný vstup a lze jej využít i jako kancelář či provozovnu. Nabízí obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyň se spíží, koupelnu a technickou místnost s přímým vstupem na zahradu. V patře se nachází byt 4+1 s obývacím pokojem, dvěma dětskými pokoji, z nichž jeden lze rozšířit o navazující prostor nyní využívaný jako dílna, a dále mezonetovou ložnicí. Kuchyň s jídelnou je prakticky umístěna ve středu dispozice bytu a poskytuje příjemný společenský prostor. Koupelna je doplněna o samostatné WC a technické zázemí. Dominantou tohoto podlaží je prostorná terasa se zimní zahradou, využitelná celoročně díky posuvným oknům, s přístupem přímo ze zahrady. Zahrada o velikosti 630 m² nabízí místo pro odpočinek i pěstování – skleník se závlahou z podzemní nádrže, zeleninové záhony, okrasné jezírko, prostor pro bazén i kryté posezení. Nově instalovaná podzemní nádrž na dešťovou vodu zajišťuje dostatek vody i v horkých letních měsících a snižuje provozní náklady. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, vytápění kombinují plynové kotle s krbovými kamny s výměníkem. Objekt prošel rekonstrukcí a modernizací – zateplení fasády, výměna oken v přízemí (2019). Parkování je možné v garáži, na dvorku i před domem. Nemovitost je bez právních vad, břemeno dožití bude před prodejem zrušeno.