Prodej rodinného domu 185 m2 Palackého, Úpice

Užitná plocha:185 m² Pokojů: 5 a více

Rodinný dům 185 m2 v centu Úpice s fotovoltaickou elektrárnou a tepelným čerpadlem. Představujeme vám unikátní příležitost rodinného domu, který je vybaven moderní fotovoltaickou elektrárnou, tepelným čerpadlem a nabízí skvělý potenciál pro další rozvoj. Tento dům je ideální pro ty, kdo chtějí investovat do udržitelného a úsporného bydlení. Hlavní přednosti nemovitosti: • Fotovoltaická elektrárna: Byla uvedena do provozu 1/2024, výkon 10 kW do baterii + smlouva s ČEZem na virtuální baterii na dobu 5 let. Tato moderní technologie vám umožní výrazně snížit náklady na energie a přispívá k ekologickému způsobu života. Užijte si nezávislost na dodavatelích energie a využijte sluneční energii pro snížení provozních nákladů. • Tepelné čerpadlo: České výroby PZP (vzduch/voda) s akumulační nádrží. Efektivní systém vytápění a chlazení, který zajišťuje komfortní prostředí po celý rok. • Dvě bytové jednotky: o Byt 2+1: Ideální pro menší rodinu nebo jako výhodná investice. o Byt 3+1: Prostornější varianta pro větší rodinu. • Možnost půdní vestavby: Pro investora se nabízí možnost vybudování dalších bytových jednotek v podkroví o rozloze cca 185 m2, a zvýšit tak hodnotu nemovitosti, a tím dalšího výnosu z případného pronájmu. • Suterén: Dům disponuje suterénem o podlahové ploše cca 185 m2, kde se nachází garáž, dílny, sklad a technická místnost. • Zahrada s altánem: Užijte si krásné chvíle venku v příjemné zahradě s altánem – ideální místo pro relaxaci a rodinné setkání. Výhody: • Vysoká energetická efektivita: Díky fotovoltaické elektrárně a tepelnému čerpadlu jsou provozní náklady výrazně nižší. • Skvělá lokalita: Centrum Úpice s veškerou potřebnou vybaveností na dosah. • Flexibilita a potenciál: Možnost přizpůsobení a rozšíření dle vašich představ. Okresní město Trutnov je vzdálené 12 km, kde je množství pracovních příležitostí podobně jako v Červeném Kostelci vzdáleném 11 km. Neváhejte využít tuto jedinečnou příležitost vlastnit energeticky úsporný dům s moderními technologiemi a skvělým potenciálem pro budoucí rozvoj. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.