Prodej rodinného domu 158 m2, Stěžery

Užitná plocha:158 m² Pokojů: 5 a více

Dvougenerační bydlení | Podnikání | Investiční příležitost Hledáte místo, kde může pohodlně bydlet celá rodina, podnikat a zároveň investovat do budoucna? Právě jste ho našli. V Hřibsku u Stěžer nabízím ke koupi prostorný venkovský dům připravený k okamžitému nastěhování. Nabízí zázemí pro podnikání i obrovský potenciál dalšího rozšíření. Strategická poloha: • 10 minut do centra Hradce Králové • 5 minut od nájezdu na D11 Bydlení a podnikání: Dvě bytové jednotky 3+1 (72 m²) a 2+1 (86 m²) s vlastním vstupem, elektroměrem a vodoměrem jsou aktuálně propojené do prostorné dispozice 5+2. Jednoduchou úpravou je lze opět oddělit. Představte si místo, kde můžete zpomalit, užít si klid venkova a mít dostatek prostoru pro rodinu, odpočinek i své plány. Ranní káva nebo večerní grilování s přáteli pod pergolou – tohle může být váš nový domov. • zastřešená pergola (30 m²) • prostorná dílna (28 m²) • technické zázemí s kotlem (38 m²) • upravený pozemek (988 m²) • skleník a zahradní domek pro děti • prostor pro chov drobných domácích zvířat Místo, kde můžete bydlet, tvořit i odpočívat. Investiční příležitost: Samostatný vstup z opačné strany domu nabízí možnost vybudování dalších dvou bytových jednotek v rozsáhlém podkroví o výměře téměř 300 m². Prostor může sloužit jak pro vícegenerační bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Dům je napojen na městský vodovod i elektřinu, plynová přípojka je aktuálně zaslepena. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva (dřevo) a ekologický provoz podporuje vlastní čistírna odpadních vod. Pozemek nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, okrasnou i užitkovou zahradu. Nemovitosti, které spojují rodinné bydlení, podnikání i investiční potenciál na jednom místě, se na trhu objevují jen zřídka. Hřibsko je jednou z nich. Neváhejte a domluvte si termín prohlídky, kde se na Vás bude těšit makléřka Kateřina Sádovská.