Prodej rodinného domu 178 m2 Palackého, Miletín

-----------NOVÁ CENA-------------

Výjimečný dům s více možnostmi využití – Miletín u Hořic

Roubenka s moderní přístavbou k bydlení, podnikání i vícegenerační řešení

Hledáte nemovitost, která není zaměnitelná s ostatními? Tento dům v Miletíně kombinuje kouzlo původní roubenky s funkční moderní přístavbou. Nabízí dostatek prostoru, soukromí a především široké možnosti využití – pro rodinné bydlení, práci z domova nebo menší podnikání.

Zastavěná plocha: 241 m² (včetně přístřešku)
Pozemek: 645 m²

Miletín je stabilní a vyhledávaná lokalita s kompletní občanskou vybaveností. Výborná dostupnost do Hořic, rychlé napojení na D11. Okolí nabízí přírodu Podkrkonoší, klid i aktivní vyžití.

Dispozice a řešení domu:

Původní roubenka – hlavní obytná část:
kuchyň propojená s obývacím pokojem
ložnice
koupelna s rohovou vanou
samostatné WC
krytá terasa
vytápění: litinová krbová kamna + infrapanely

Moderní přístavba – samostatná funkční část:
pracovna s velkou komorou (27 m²)
víceúčelová místnost (45 m²) – vhodná jako dílna, ateliér, kancelář nebo menší provoz

oba prostory mají samostatný vstup, ideální pro oddělení práce od bydlení
vytápění: krbová kamna

Technické informace a exteriér
velké zastřešené parkování cca 70 m²
zahradní jezírko s protékající vodou a rybami
krytá terasa s udírnou a venkovním krbem
nová střecha, přístavba kompletně zateplená
napojení na vodu, kanalizaci a elektřinu

na hranici pozemku je plynová přípojka – možnost připojení domu a vybudování plynového vytápění, což umožňuje výrazně snížit provozní náklady

Pro koho je dům ideální
- pro rodinu hledající klidné a neobvyklé bydlení
- pro podnikání z domova (řemeslo, služby, ateliér, kancelář)
- pro vícegenerační bydlení s oddělenými vstupy

Cena: k jednání

Pokud hledáte dům s charakterem, který nabízí víc než jen bydlení, ráda vám ho představím osobně. Ozvěte se a domluvíme prohlídku.