Prodej bytu 3+kk 71 m2 Na Výšině, Vrchlabí

Prodej horského apartmánu 3+kk, 71,2 m² ve Vrchlabí – perfektní investice pro krátkodobé pronájmy.

Investujte do horského apartmánu na dosah Krkonoš:
Představujeme Vám jedinečný apartmán 3+kk s moderním vybavením a vysokým investičním potenciálem, ideální pro krátkodobé pronájmy i vlastní rekreaci. Tento krásný byt se nachází v prestižní části Vrchlabí, známé jako "Liščí kopec", pouhých 10 minut pěšky od centra. Apartmán o užitné ploše 71,2 m² je situován ve druhém nadzemním podlaží cihlové budovy z roku 2017 a nabízí kompletní pohodlí, které ocení nejen rodiny, ale i rekreanti toužící po klidu a zároveň blízkosti hor.

Proč zvolit tento apartmán?

Atraktivní lokalita v centru Krkonoš – celoročně žádaná destinace turistů z Česka i zahraničí.

Možnost okamžitého využití pro krátkodobé pronájmy – byt lze ponechat plně vybavený (včetně lůžkovin a úklidového servisu) a je vhodný pro platformy jako Booking či Airbnb.

Vysoký komfort díky moderní kuchyni s veškerými spotřebiči (vestavěná trouba, varná deska, myčka, lednice s mrazákem), prostorné ložnici, dětskému pokoji i vlastnímu vstupu po bočním schodišti.

Úložné prostory – prostorný sklep (7 m²) a dostatek parkovacích míst přímo u domu pro pohodlí hostů i vlastníka.

Technické zázemí a nízké provozní náklady:
Apartmán je napojen na veřejnou kanalizaci a vodovod a je vytápěn ekonomickou výměníkovou stanicí. Energetická náročnost budovy spadá do kategorie C, což zajišťuje rozumné provozní náklady, průměrně 4 000 Kč/měsíc včetně služeb. Internetové připojení umožňuje stabilní home office i online správu rezervací.

Lokalita s celoročním využitím:
Vrchlabí nabízí bohaté možnosti pro sport a relaxaci:

Lyžování a zimní sporty – lyžařský areál Kněžický Vrch a Ski Herlíkovice v dostupné vzdálenosti, zimní stadion na bruslení pouhých 5 minut pěšky. Wellness v městském krytém bazénu.

Letní aktivity – bazén, fotbalové hřiště, turistické a cyklistické trasy v bezprostředním okolí.

Kompletní občanská vybavenost – školky, školy, restaurace a obchody dostupné pěšky.

Výhodná investice s možností odpočtu DPH:
Při nákupu na IČO je možné využít odpočet DPH, což činí tento apartmán zajímavou volbou pro podnikatele i investory zaměřené na krátkodobé pronájmy. První majitel prodává nemovitost v perfektním stavu, ideální pro okamžité užívání.

Budu se na Vás těšit na osobní prohlídce, Vaše certifikovaná realitní makléřka, Kateřina Kuhnová, Swiss Life Select Reality.

V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.