Karta makléře
Portfolio
-
Sleva
Prodej zemědělské usedlosti 600 m2, Chvaleč
Užitná plocha: 600 m2 Pokojů:5 a více
Představujeme vám jedinečnou nabídku nemovitosti nedaleko od Trutnova, v obci Chvaleč. V klidném objetí jižního svahu, kde se váš budoucí dům vznešeně tyčí nad krajinou, naleznete toto jedinečné útočiště. Tato zemědělská usedlost není jen o stěnách, ale o dokonalé symbióze s okolní přírodou. Rodinný dům 3+1 s podlahovou plochou přes 100 m² a jeho impozantní partner o rozloze přes 500 m² stojí na nádherném jižním svahu, kde se neustále mění panoramatický výhled do krajiny. Celková plocha všech pozemků je 49.623 m², včetně krásné lesní mýtiny. K nemovitosti patří i prostorná zděná garáž s vysokým stropem (60 m²) a velká plechová kolna, která má potenciál sloužit jako dílna či další úložný prostor. A to není všechno. Tato nemovitost je zasazena do kouzelného lesního porostu. Větší z budov je kulturní památkou, čekající na svou kompletní obnovu. Oproti tomu menší budova již prošla částečnou rekonstrukcí a je okamžitě obyvatelná. Pro zajištění vody slouží lesní studna a pro vytápění můžete využít kotel na tuhá paliva nebo krbová kamna, která zajišťují teplou atmosféru a pohodu. Představte si snídani na terase s výhledem do nekonečných lesů, kde pouze ptáci narušují ticho. To je to místo, kde klid a příroda vytváří harmonii života. Přijďte a objevte místo, kde můžete být v domě uprostřed přírody a klidu nabýt skutečné podoby. Tato nemovitost čeká na vaši vizi a námahu, kterou když do ní vložíte, ji posune do nových dimenzí jedinečnosti. K tomu všemu zahrnuje tato nabídka i rozlehlé pozemky sousedící s nemovitostmi, které dohromady zajímají více než 55.000 m². Součástí pozemků je louka - mýtina, zcela oddělená od veškerého dění v okolí. Tyto pozemky jsou definovány jako trvalý travní porost, což nabízí možnosti pro různé venkovské aktivity nebo dokonce zemědělské projekty. Nemovitost si můžete prohlédnout osobně a nechat se unést pohledem na potenciál a krásu tohoto místa. Tato usedlost je ideálním místem pro ty, kdo spadá do života na venkově, s dostatkem prostoru pro rodinné aktivity nebo zemědělské podnikání. Přijďte se přesvědčit o možnostech, které toto místo nabízí! Pokud máte zájem, rádi vám doporučíme možnosti financování této nemovitosti. S naším klientským servisem budeme k dispozici pro veškeré administrativní záležitosti. Je třeba poznamenat, že v případě více zájemců má majitel právo preferovat nabídku s nejvyšší cenou.
Více informací
7 900 000 Kč
-
Sleva
Prodej bytu 3+kk 71 m2 Na Výšině, Vrchlabí
Plocha: Podlaží: 3
Prodej horského apartmánu 3+kk, 71,2 m² ve Vrchlabí – perfektní investice pro krátkodobé pronájmy. Investujte do horského apartmánu na dosah Krkonoš: Představujeme Vám jedinečný apartmán 3+kk s moderním vybavením a vysokým investičním potenciálem, ideální pro krátkodobé pronájmy i vlastní rekreaci. Tento krásný byt se nachází v prestižní části Vrchlabí, známé jako "Liščí kopec", pouhých 10 minut pěšky od centra. Apartmán o užitné ploše 71,2 m² je situován ve druhém nadzemním podlaží cihlové budovy z roku 2017 a nabízí kompletní pohodlí, které ocení nejen rodiny, ale i rekreanti toužící po klidu a zároveň blízkosti hor. Proč zvolit tento apartmán? Atraktivní lokalita v centru Krkonoš – celoročně žádaná destinace turistů z Česka i zahraničí. Možnost okamžitého využití pro krátkodobé pronájmy – byt lze ponechat plně vybavený (včetně lůžkovin a úklidového servisu) a je vhodný pro platformy jako Booking či Airbnb. Vysoký komfort díky moderní kuchyni s veškerými spotřebiči (vestavěná trouba, varná deska, myčka, lednice s mrazákem), prostorné ložnici, dětskému pokoji i vlastnímu vstupu po bočním schodišti. Úložné prostory – prostorný sklep (7 m²) a dostatek parkovacích míst přímo u domu pro pohodlí hostů i vlastníka. Technické zázemí a nízké provozní náklady: Apartmán je napojen na veřejnou kanalizaci a vodovod a je vytápěn ekonomickou výměníkovou stanicí. Energetická náročnost budovy spadá do kategorie C, což zajišťuje rozumné provozní náklady, průměrně 4 000 Kč/měsíc včetně služeb. Internetové připojení umožňuje stabilní home office i online správu rezervací. Lokalita s celoročním využitím: Vrchlabí nabízí bohaté možnosti pro sport a relaxaci: Lyžování a zimní sporty – lyžařský areál Kněžický Vrch a Ski Herlíkovice v dostupné vzdálenosti, zimní stadion na bruslení pouhých 5 minut pěšky. Wellness v městském krytém bazénu. Letní aktivity – bazén, fotbalové hřiště, turistické a cyklistické trasy v bezprostředním okolí. Kompletní občanská vybavenost – školky, školy, restaurace a obchody dostupné pěšky. Výhodná investice s možností odpočtu DPH: Při nákupu na IČO je možné využít odpočet DPH, což činí tento apartmán zajímavou volbou pro podnikatele i investory zaměřené na krátkodobé pronájmy. První majitel prodává nemovitost v perfektním stavu, ideální pro okamžité užívání. Budu se na Vás těšit na osobní prohlídce, Vaše certifikovaná realitní makléřka, Kateřina Kuhnová, Swiss Life Select Reality. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Více informací
6 150 000 Kč
-
Sleva
Prodej rodinného domu 150 m2, Rudník
Užitná plocha: 150 m2 Pokojů:4
!Zlevněno! Chcete žít v místě, kde se příroda a rodinné štěstí potkávají u vířivky? Mám pro Vás unikátní příležitost – rodinný dům v malebném prostředí Arnultovic nedaleko Hostinného, kousek od Krkonoš. Tento plně vybavený dům o rozloze 150 m² Vás okouzlí svou atmosférou, kde se styl setkává s útulností. Připravte se na to, že Vás dům z roku 1931 se zachovalými dobovými dispozicemi vtáhne do časů, kdy se ještě vařilo na kamnech – jen s tím rozdílem, že vaření tu dnes probíhá na moderním sporáku v nové kuchyni! Když vstoupíte dovnitř, okamžitě ucítíte, že tohle místo má duši. A to není jen tak náhodou – tady se smíchem, hrami a rodinnými oslavami jistě tvořily vzpomínky. Jako bonus je kompletní vybavení domu- nábytek, který vidíte v prezentaci a který sem perfektně pasuje, je součástí prodeje. A co je lepší, než mít na pozemku o velikosti 1699 m² úžasnou zahradu? Místo pro grilování s přáteli, pikniky a prostor pro domácí mazlíčky. Pozemek je kompletně oplocen a je zde založená malebná okrasná i užitková zahrada s maximálním stylem. A nezapomeňme také na zastřešenou terasu o velikosti 21 m² – ideální místo pro relaxaci ve vířivce, třeba i za pošmourných podzimních večerů. V župánku pak přeběhnete rovnou do ložnice. Za domem teče říčka Čistá, která dodává této lokalitě pohádkový nádech. Samozřejmě- příroda občas umí být nevyzpytatelná – pro takové případy je ve sklepě výkonné čerpadlo. Od roku 2013 ale došlo k úpravě koryta a v posledních letech je dům po této stránce zcela v bezpečí. Pokud hledáte místo, které nabízí klid, ale také dobrodružství, jste na správné adrese. Tato nemovitost je jako stvořená pro ty, kteří chtějí prožít život v harmonii s přírodou a s rodinou. V Rudníku i nedalekém Hostinném se nachází mateřská i základní škola, je tu dobré autobusové spojení a na zastávku "U kaštanu" je to 7 minut pěšky. Na pozemku je funkční studna s užitkovou vodou, kanalizace je řešena jímkou, je zde již možné napojení do obecní kanalizace, ale vyžaduje zajištění vlastní ČOV. Dům je vytápěn plynem, každoročně doplňujete vlastní plynový zásobník (40 až 60 000,- Kč za sezónu), záloha na elektřinu postačí ve výši 1 200,- Kč měsíčně. Nenechte si ujít tuto příležitost – dům plný příběhů a možností čeká na vás! Těšíme se na vaši návštěvu, kde si můžete vychutnat atmosféru, která možná změní Váš život... nebo minimálně zlepší Vaše víkendové plány! S nejvýhodnější nabídkou financování Vám pomůže moje kolegyně, finanční specialistka společnosti Swiss Life Select, Klára Jirásková a já se na Vás budu těšit osobně na prohlídkách. Vidíme se v Arnultovicích, Vaše certifikovaná realitní makléřka, Kateřina Kuhnová.
Více informací
5 740 000 Kč
-
Rezervace
Prodej bytu 2+1 56 m2 Karolíny Světlé, Dvůr Králové nad Labem
Plocha: Podlaží: 5
!REZERVACE! Prostorný slunný byt s božským výhledem s možností okamžitého nastěhování? Čtěte dál! V oblíbené klidné lokalitě ve Dvoře Králové nad Labem, v ulici Karolíny Světlé, ve skvěle udržovaném revitalizovaném domě s novou zateplenou fasádou, se ve čtvrtém patře nachází tento byt o dispozici 2+1 s celkovou užitnou plochou 64,28 m2. Do centra to máte 10 minut pěší chůze a v městském parku jste za 5 minut. Do nejbližšího obchodu s potravinami můžete chodit skoro v bačkorách. K bytu náleží balkón s výhledem na panorama města a čistý prostorný sklep s výměrou 5,18 m2. Větší rekonstrukce bytu proběhla v roce 2019, na jaře tohoto roku se instalovaly v celém domě nové stupačky. V současné chvíli probíhá revitalizace celé lokality, přibyde spousta nových parkovacích míst a chodníky. Byt se nachází ve čtvrtém patře budovy bez výtahu, berte tuto informaci, prosím, v potaz. Co Vám určitě udělá radost, jsou velmi příjemné měsíční provozní náklady: - měsíční předpis plateb (fond oprav, studená voda, úklid, elektřina společných prostor a správní poplatek SVJ): 1 900,- Kč - plyn: 1 340,- Kč (topení a ohřev vody) - elektřina: 620,- Kč (spotřebiče, světlo) Byt je již nyní vyklizený a když budeme rychlí, můžete zde již letos trávit své první Vánoce. S nejlepší nabídkou hypotéky Vám pomůže moje kolegyně, finanční specialistka společnosti Swiss Life Select, paní Klára Jirásková. A já se na Vás budu těšit na prohlídkách, Vaše certifikovaná realitní makléřka, Kateřina Kuhnová
Více informací
3 260 000 Kč
-
Sleva
Prodej bytu 1+1 38 m2 Rolnická, Trutnov
Plocha: Podlaží: 4
!Zlevněno! Útulný podkrovní byt, který může být Vašim prvním vlastním domovem nebo třeba první investiční příležitostí? Bytová jednotka se nachází v dobře udržovaném cihlovém domě v malebné a klidné ulici Rolnická, nedaleko sídliště na Křižíkově, tedy velice blízko centra města. Vedle domu je dlážděné parkoviště sloužící pouze obyvatelům domu (za bránou) a za domem se nachází společná zahrada, kde v létě pověsíte prádlo a když třeba přiložíte ruku k dílu, můžete si tu se sousedy vybudovat malebné zelené zákoutí. Byt je čistě vymalovaný a kompletně vyklizený, koupelna i kuchyň byly rekonstruovány před 12 lety, ale vše je plně funkční. Střešní okna jsou relativně nízko, výhled tedy není jen do nebe a zvláště v letních měsících oceníte, že jsou orientována na východní stranu. Pro představu o možném rozložení prostoru pokoje přikládáme vizualizaci včetně vybavení. K bytu nenáleží vlastní sklep, sklepní prostory jsou společné pro všechny obyvatele domu, ve kterém se nachází 6 bytových jednotek. Vytápění domu je zajištěno dálkovodem, ohřev vody pak samostatným bojlerem pro každý byt. Rozpis plateb s jednotlivými položkami dostanete k nahlédnutí na prohlídce. Společnost Swiss Life Select nabízí svým klientům širokou škálu služeb včetně finančního plánování, pokud tedy potřebujete na koupi nemovitosti zajistit hypoteční úvěr, ráda Vás předám do péče zkušeného kolegy, hypotečního a investičního specialisty, který Vám pomůže najít tu nejlepší cestu k financování právě pro Vás. Budu se na Vás těšit, Vaše certifikovaná realitní makléřka, Kateřina Kuhnová, Swiss Life Select Reality.
Více informací
2 490 000 Kč
-
Sleva
Prodej stavebního pozemku 1459 m2, Mostek
Plocha celková : 1459 m2
!Výrazná sleva! Zasíťování na hranici pozemku, vyřešený sjezd, jasný územní plán s možností výstavby rodinného domu a projekt veškerých ochranných pásem, přípojek a možností zastavitelnosti pozemku, který Vám usnadní celý proces. Tak to je naše "all inclusive" nabídka stavebního pozemku v obci Mostek, na kterém už brzy může stát Váš dům snů. Rovinatá parcela se nachází mezi stávající zástavbou rodinných domů u hlavní, ale málo frekventované silnice č. 325. Vede tudy chodník do centra obce, kde naleznete obchody se smíšeným zbožím, mateřskou a základní školu, krásné fotbalové hřiště, dětská hřiště, autobusové nádraží a to vše pár minut pěší chůze od domu/pozemku. Větší obce v dojezdové vzdálenosti do 20 minut jsou Dvůr Králové nad Labem, Hostinné, Nová Paka, dále jsou pak Hořice, Trutnov, Vrchlabí a celé Krkonoše. Na pozemek svítí celý den slunce a je kryt lesem ze severní strany (ochranné pásmo lesa je v projektu řešeno). V části mezi domem a lesem pak budete mít prostor pro krásnou, velikou a soukromou zahradu. Ve vizualizaci přikládáme nejsnazší řešení situace domu vzhledem k přípojkám a využití co největší plochy zahrady pro Váš volný čas. O kupní ceně můžeme dál jednat, Vy pokud máte zájem, se hlavně ozvěte a poradíme se, jak nejlépe financovat koupi pozemku a stavbu domu a já Vás ráda v součinnosti s kolegou, finančním specialistou společnosti Swiss Life Select, provedu celým procesem. Těším se na Vás, jak my místní říkáme, na Mostkách. Vaše certifikovaná realitní makléřka, Kateřina Kuhnová, Swiss Life Select Reality.
Více informací
1 190 000 Kč
