800 77 55 77 - volejte zdarma

Číslo zakázky:

Nabídka nemovitostí - Kateřina Kuhnová

přehled seznam

Řadit od:

Prodej rodinného domu 49 m2, Hřibojedy Prodej rodinného domu 49 m2, Hřibojedy Prodej rodinného domu 49 m2, Hřibojedy Prodej rodinného domu 49 m2, Hřibojedy Prodej rodinného domu 49 m2, Hřibojedy Prodej rodinného domu 49 m2, Hřibojedy Prodej rodinného domu 49 m2, Hřibojedy Prodej rodinného domu 49 m2, Hřibojedy Prodej rodinného domu 49 m2, Hřibojedy Prodej rodinného domu 49 m2, Hřibojedy Prodej rodinného domu 49 m2, Hřibojedy Prodej rodinného domu 49 m2, Hřibojedy Prodej rodinného domu 49 m2, Hřibojedy Prodej rodinného domu 49 m2, Hřibojedy Prodej rodinného domu 49 m2, Hřibojedy Prodej rodinného domu 49 m2, Hřibojedy Prodej rodinného domu 49 m2, Hřibojedy Prodej rodinného domu 49 m2, Hřibojedy Prodej rodinného domu 49 m2, Hřibojedy Prodej rodinného domu 49 m2, Hřibojedy Prodej rodinného domu 49 m2, Hřibojedy Prodej rodinného domu 49 m2, Hřibojedy Prodej rodinného domu 49 m2, Hřibojedy Prodej rodinného domu 49 m2, Hřibojedy Prodej rodinného domu 49 m2, Hřibojedy

Prodej rodinného domu 49 m2, Hřibojedy

Užitná plocha: 49 m2 Pokojů: 2

V obci Hřibojedy, jen několik minut jízdy od Dvora Králové nad Labem, nabízím k prodeji kompletně oplocený stavební pozemek o výměře 1 690 m², na kterém již stojí obytná dřevostavba s dispozicí 2+kk a plochou necelých 50 m². Tato nemovitost nabízí dvě zajímavé možnosti využití. Můžete zde realizovat výstavbu nového rodinného domu podle již zpracovaného projektu, nebo se rozhodnout pro komornější způsob bydlení a využít stávající dřevostavbu jako základ svého budoucího domova. Současná dřevostavba vznikla s myšlenkou poskytnout majitelům pohodlné zázemí po dobu výstavby hlavního rodinného domu. Na ploše necelých 50 m² nabízí dispozici 2+kk s plnohodnotnou kuchyní, koupelnou a obytnými místnostmi. Je napojena na elektřinu a vodu, vytápění zajišťuje elektrické podlahové topení a ohřev vody elektrický bojler. Odpadní vody jsou svedeny do vlastní ČOV, která je již dimenzována také pro plánovanou výstavbu velkého rodinného domu. Pro někoho tak může být současná dřevostavba příjemným řešením menšího bydlení s velkorysým venkovním prostorem. Stačí si představit doplnění terasy, venkovního posezení nebo dalšího zázemí podle vlastních potřeb (viz vizualizace). Případné rozšíření stavby je otázkou technických možností a příslušných povolení. K většímu rodinnému domu je již zpracována projektová dokumentace a bylo řešeno příslušné stavební povolení, jehož proces je v současné době pozastaven. Na původní projekt je možné po prověření aktuálních podmínek navázat, případně se vydat vlastní cestou a navrhnout bydlení podle individuálních představ. Velkou výhodou je, že na pozemku již existuje obytné zázemí a část technické infrastruktury, kterou lze při další výstavbě využít. Pozemek o výměře 1 690 m² má pravidelný obdélníkový tvar a je po celém obvodu oplocený. Podél jeho hranic rostou vzrostlé túje, které vytvářejí přirozenou zelenou clonu a poskytují dostatek soukromí. Díky své velikosti nabízí zahrada opravdu široké možnosti využití, zde budete mít dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i další venkovní aktivity. Hřibojedy leží v malebné krajině Královédvorska, obklopené zelení, přírodou a možnostmi procházek i cyklovýletů. Přestože jde o klidnou venkovskou lokalitu, každodenní občanská vybavenost zůstává dobře dostupná. Do Dvora Králové nad Labem dojedete autem přibližně za 6 minut, další služby nabízí nedaleký Dubenec, kde najdete mateřskou i základní školu, obchod s potravinami, poštu a ordinaci praktického lékaře. Novou zajímavostí v okolí je také Hřibojedská rozhledna, která nabízí výhledy do krásné podkrkonošské krajiny. Možná hledáte menší, praktické bydlení, kde budete mít kolem sebe dostatek zeleně a soukromí. Možná sníte o velkém rodinném domě, ale oceníte možnost pohodlně bydlet přímo na pozemku během jeho výstavby. Tady už každopádně nezačínáte od nuly. Pokud Vás tato nabídka zaujala, budu se na Vás těšit na osobní prohlídce. Vaše makléřka, Kateřina Kuhnová, Swiss Life Select.

Více informací

4 990 000 Kč

Prodej rodinného domu 196 m2 Náchodská, Trutnov Prodej rodinného domu 196 m2 Náchodská, Trutnov Prodej rodinného domu 196 m2 Náchodská, Trutnov Prodej rodinného domu 196 m2 Náchodská, Trutnov Prodej rodinného domu 196 m2 Náchodská, Trutnov Prodej rodinného domu 196 m2 Náchodská, Trutnov Prodej rodinného domu 196 m2 Náchodská, Trutnov Prodej rodinného domu 196 m2 Náchodská, Trutnov Prodej rodinného domu 196 m2 Náchodská, Trutnov Prodej rodinného domu 196 m2 Náchodská, Trutnov Prodej rodinného domu 196 m2 Náchodská, Trutnov Prodej rodinného domu 196 m2 Náchodská, Trutnov Prodej rodinného domu 196 m2 Náchodská, Trutnov Prodej rodinného domu 196 m2 Náchodská, Trutnov Prodej rodinného domu 196 m2 Náchodská, Trutnov Prodej rodinného domu 196 m2 Náchodská, Trutnov Prodej rodinného domu 196 m2 Náchodská, Trutnov Prodej rodinného domu 196 m2 Náchodská, Trutnov Prodej rodinného domu 196 m2 Náchodská, Trutnov Prodej rodinného domu 196 m2 Náchodská, Trutnov Prodej rodinného domu 196 m2 Náchodská, Trutnov Prodej rodinného domu 196 m2 Náchodská, Trutnov Prodej rodinného domu 196 m2 Náchodská, Trutnov Prodej rodinného domu 196 m2 Náchodská, Trutnov Prodej rodinného domu 196 m2 Náchodská, Trutnov Prodej rodinného domu 196 m2 Náchodská, Trutnov Prodej rodinného domu 196 m2 Náchodská, Trutnov Prodej rodinného domu 196 m2 Náchodská, Trutnov Prodej rodinného domu 196 m2 Náchodská, Trutnov Prodej rodinného domu 196 m2 Náchodská, Trutnov Prodej rodinného domu 196 m2 Náchodská, Trutnov

Prodej rodinného domu 196 m2 Náchodská, Trutnov

Užitná plocha: 196 m2 Pokojů: 4

V trutnovské části Poříčí nabízím k prodeji prostorný rodinný dům s užitnou plochou přibližně 196 m², garáží o velikosti 70 m² a pozemky o celkové výměře 1 869 m². Za současnou podobou domu stojí rozsáhlá rekonstrukce, která začala v roce 2016. Tehdejší stav nemovitosti, která byla před koupí přibližně dvě až tři desetiletí neobývaná, vyžadoval zásadní obnovu. Současný majitel se proto pustil do kompletní rekonstrukce, při které dům získal nové technické zázemí, moderní vybavení i současnou podobu interiéru. Na ničem se tu nešetřilo a vzniklo tak krásné zázemí pro rodinu. Dům nabízí dvě nadzemní podlaží s ideální dispozicí 4+kk a množstvím praktických úložných prostor. Přízemí poskytuje komfortní zázemí pro každodenní rodinný život, zatímco horní podlaží zaujme především svou útulnou atmosférou a nabízí dva veliké pokoje s úložnými prostory a prostorné WC s možností skončení druhé plnohodnotné koupelny. Původní obvodové zdivo o tloušťce přibližně 60 cm je doplněno zateplením polystyrenem o tloušťce 7 cm. Horní podlaží je vyzděno z tvárnic Porfix a dále tepelně izolováno polystyrenem a minerální vatou Orsil pod dřevěnými obklady. Izolace je použita také ve stropních a mezipodlažních konstrukcích. Okna jsou osazena izolačními dvojskly. V přízemí je instalováno podlahové vytápění a součástí vybavení domu je centrální vysavač. V horním patře je pak vytápění řešeno radiátory. Vytápění zajišťuje elektrokotel, elektřina slouží také k ohřevu vody. Podle údajů současného majitele činí náklady na elektřinu přibližně 6 000 Kč měsíčně včetně vytápění a ohřevu vody. Náklady na vodu dosahují přibližně 2 000 Kč za čtvrtletí. Dům není podsklepený, je napojen na veřejnou kanalizaci a disponuje vlastní zděnou studnou hlubokou přibližně čtyři metry, vybavenou čerpadlem pro zalévání zahrady. Pozemky o celkové výměře 1 869 m² tvoří zahrada o rozloze 1 615 m² a pozemek evidovaný jako zastavěná plocha a nádvoří o výměře 254 m². Velkorysý venkovní prostor poskytuje dostatek soukromí a široké možnosti využití. Dům je odsazený od hlavní komunikace a nabízí příjemnou terasu pro venkovní posezení, relaxaci i společné chvíle s rodinou. Významným benefitem je také prostorná garáž o výměře přibližně 70 m², která skýtá zázemí nejen pro parkování, ale také pro dílnu, uskladnění vybavení či další záliby. Nemovitost se nachází v městské části Trutnov-Poříčí, která prochází významnou proměnou v souvislosti s výstavbou dálnice D11 a Poříčské estakády. V dochází vzdálenosti naleznete mateřskou i základní školu, sportovní aktivity, Trutnov trails, fotbalové hřiště i hospůdky a restaurace. S městem je Poříčí propojeno i chodníkem pro pěší a cyklostezkou. Zastávka MHD je tu pár metrů od domu. Pokud hledáte prostorný rodinný dům po kompletní rekonstrukci bez kompromisů, s velkou zahradou, příjemným interiérem a nadstandardním zázemím, ráda vás pozvu na osobní prohlídku, tohle je potřeba vidět a zažít. Vaše makléřka, Kateřina Kuhnová.

Více informací

9 990 000 Kč

Pronájem bytu 2+1 59 m2 Palackého, Trutnov Pronájem bytu 2+1 59 m2 Palackého, Trutnov Pronájem bytu 2+1 59 m2 Palackého, Trutnov Pronájem bytu 2+1 59 m2 Palackého, Trutnov Pronájem bytu 2+1 59 m2 Palackého, Trutnov Pronájem bytu 2+1 59 m2 Palackého, Trutnov Pronájem bytu 2+1 59 m2 Palackého, Trutnov Pronájem bytu 2+1 59 m2 Palackého, Trutnov Pronájem bytu 2+1 59 m2 Palackého, Trutnov Pronájem bytu 2+1 59 m2 Palackého, Trutnov Pronájem bytu 2+1 59 m2 Palackého, Trutnov Pronájem bytu 2+1 59 m2 Palackého, Trutnov Pronájem bytu 2+1 59 m2 Palackého, Trutnov

Sleva

Pronájem bytu 2+1 59 m2 Palackého, Trutnov

Plocha: Podlaží: 5

Bydlení v centru města, a přesto v klidu. Přesně tak by se dal charakterizovat tento příjemný byt o dispozici 2+1, který se nachází v krásně udržovaném bytovém domě v Palackého ulici v Trutnově. Byt nabízí dva prostorné samostatné pokoje a kuchyň, ve které kromě kuchyňské linky pohodlně najde své místo také jídelní stůl. Součástí linky je prostor pro umístění pračky, vedle ní je připravené místo pro lednici. Dispozici doplňuje koupelna, samostatná toaleta a velkorysá vstupní chodba, která poskytuje dostatek prostoru pro řešení úložných prostor. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí domu, s okny orientovanými do vnitrobloku. Díky tomu nabízí příjemné soukromí a klid stranou od ruchu z Palackého ulice. Příjemným benefitem je také tepelný komfort bytu. Pod podlahou prochází rozvod tepla pro vytápění domu, díky kterému je podlaha příjemně temperovaná i v chladnějších měsících. To je zejména u bytu v přízemí výhodou, kterou jistě oceníte. Samotná lokalita nabízí vše, co od bydlení v centru města očekáváte. Trutnovské náměstí, obchody, služby, restaurace i oblíbený lesopark máte v pohodlné pěší vzdálenosti. Přestože parkování v centru může být zejména ve vytížených hodinách náročnější, každodenní život zde zvládnete z velké části i bez automobilu. Byt je svou dispozicí vhodný například pro jednotlivce nebo pár, kteří ocení dostatek prostoru, praktické uspořádání a výbornou dostupnost městské občanské vybavenosti. Měsíční náklady na bydlení: Nájemné: 14 500 Kč Zálohy na vytápění, studenou a teplou vodu: 3 011 Kč Elektřina: převádí se na nájemce, orientační dosavadní záloha činila 1 090 Kč měsíčně. Celkové orientační měsíční náklady včetně elektřiny tak vycházejí na 19 601 Kč. Skutečná spotřeba elektřiny se samozřejmě bude odvíjet od způsobu užívání bytu. Jednorázové náklady spojené s pronájmem: Vratná jistota (kauce): 29 000 Kč Provize realitní kanceláře: 14 500 Kč Podmínky pronájmu: Pro majitele hledáme především spolehlivého a zodpovědného nájemce se zájmem o dlouhodobé bydlení. Součástí standardního výběrového procesu je také ověření platební spolehlivosti zájemců, včetně kontroly veřejně dostupných insolvenčních a exekučních evidencí. Děkujeme za pochopení, že důraz klademe na transparentnost a předpoklady pro bezproblémový dlouhodobý nájemní vztah. Pokud hledáte prostorné bydlení v centru Trutnova, kde máte vše potřebné na dosah a zároveň si můžete užívat klidné domácí zázemí, ráda Vám byt osobně představím. Budu se na Vás těšit na prohlídce, Vaše makléřka, Kateřina Kuhnová, Swiss Life Select.

Více informací

14 500 Kč

Prodej bytu 2+1 57 m2 Polská, Trutnov Prodej bytu 2+1 57 m2 Polská, Trutnov Prodej bytu 2+1 57 m2 Polská, Trutnov Prodej bytu 2+1 57 m2 Polská, Trutnov Prodej bytu 2+1 57 m2 Polská, Trutnov Prodej bytu 2+1 57 m2 Polská, Trutnov Prodej bytu 2+1 57 m2 Polská, Trutnov Prodej bytu 2+1 57 m2 Polská, Trutnov Prodej bytu 2+1 57 m2 Polská, Trutnov Prodej bytu 2+1 57 m2 Polská, Trutnov Prodej bytu 2+1 57 m2 Polská, Trutnov Prodej bytu 2+1 57 m2 Polská, Trutnov Prodej bytu 2+1 57 m2 Polská, Trutnov Prodej bytu 2+1 57 m2 Polská, Trutnov Prodej bytu 2+1 57 m2 Polská, Trutnov Prodej bytu 2+1 57 m2 Polská, Trutnov Prodej bytu 2+1 57 m2 Polská, Trutnov Prodej bytu 2+1 57 m2 Polská, Trutnov Prodej bytu 2+1 57 m2 Polská, Trutnov Prodej bytu 2+1 57 m2 Polská, Trutnov Prodej bytu 2+1 57 m2 Polská, Trutnov Prodej bytu 2+1 57 m2 Polská, Trutnov Prodej bytu 2+1 57 m2 Polská, Trutnov Prodej bytu 2+1 57 m2 Polská, Trutnov

Rezervace

Prodej bytu 2+1 57 m2 Polská, Trutnov

Plocha: Podlaží: 5

!JIŽ REZERVOVÁNO! Ať již uvažujete o svém prvním vlastním bydlení, investiční příležitosti- zkrátka o dalším životním kroku- tento byt by mohl být ideální volbou. Nabízím Vám kompletně nově zrekonstruované byt, který se nachází v širším centru Trutnova na ulici Polská. Na dosah máte Lidl, koupaliště, bazén, hokejový i fotbalový stadion, oblíbené restaurace a v centru jste pěšky nebo na kole za pár minut. Dispozičně se jedná o 2+1 s atypickým tvarem pokojů- v obývacím pokoji a ložnici pravý úhel abyste pohledali, ale věřím, že člověk s kapkou kreativity vytvoří krásné a osobité zázemí. Polská ulice je rušná lokalita, ale nad hlavní ulici tu míří jen jedno okno. K využívání určitě oceníte i prostorný čistý a suchý sklep s výměrou 9 m2 a půdu, která patří k bytu a skýtá dalších 13 m2 úložného prostoru. Co se ukládání věcí týká, byt je šikovně řešený- je tu technická místnost, prostorná chodba a dokonce prostor, který může sloužit jako šatna, takže nemusíte vymýšlet, kam ve svých pokojích postavíte skříně. O dům je skvěle a svědomitě pečováno, SVJ funguje na jedničku. Splácí se tu dlouhodobý úvěr a na pohotovostním účtu je dostatek prostředků. Ve starších domech to nebývá zvykem, ale zde je dokonce osobní výtah. PENB v kategorii E. Samotné náklady na provoz bytu jsou ještě trochu s otazníkem, protože tu je pro vytápění nově využit elektrokotel, ohřev vody zajišťuje bojler, zálohu na elektřinu bych tedy doporučila pro začátek nastavit například na 3000,- Kč měsíčně a následně hlídat aktuální spotřebu. Platby související s užíváním bytu jsou pak následovné: fond oprav: 1528,- Kč měsíčně vodné/stočné: 200,- Kč/osoba úklid, elektřina společných prostor, odpady, pojištění, výtah atd.: 833,- Kč (při dvou osobách v bytě) Celkem tedy nějakých 2760,- Kč měsíčně, pokud budete v bytě ve dvou osobách. Pokud budete financovat koupi hypotečním úvěrem, ráda Vás propojím s kolegou Adamem Chudým, finančním specialistou společnosti Swiss Life Select a já se na Vás budu těšit osobně na prohlídce. Vaše makléřka, Kateřina Kuhnová

Více informací

3 190 000 Kč

Prodej rodinného domu 278 m2, Pec pod Sněžkou Prodej rodinného domu 278 m2, Pec pod Sněžkou Prodej rodinného domu 278 m2, Pec pod Sněžkou Prodej rodinného domu 278 m2, Pec pod Sněžkou Prodej rodinného domu 278 m2, Pec pod Sněžkou Prodej rodinného domu 278 m2, Pec pod Sněžkou Prodej rodinného domu 278 m2, Pec pod Sněžkou Prodej rodinného domu 278 m2, Pec pod Sněžkou Prodej rodinného domu 278 m2, Pec pod Sněžkou Prodej rodinného domu 278 m2, Pec pod Sněžkou Prodej rodinného domu 278 m2, Pec pod Sněžkou Prodej rodinného domu 278 m2, Pec pod Sněžkou Prodej rodinného domu 278 m2, Pec pod Sněžkou Prodej rodinného domu 278 m2, Pec pod Sněžkou Prodej rodinného domu 278 m2, Pec pod Sněžkou Prodej rodinného domu 278 m2, Pec pod Sněžkou Prodej rodinného domu 278 m2, Pec pod Sněžkou Prodej rodinného domu 278 m2, Pec pod Sněžkou Prodej rodinného domu 278 m2, Pec pod Sněžkou Prodej rodinného domu 278 m2, Pec pod Sněžkou Prodej rodinného domu 278 m2, Pec pod Sněžkou Prodej rodinného domu 278 m2, Pec pod Sněžkou Prodej rodinného domu 278 m2, Pec pod Sněžkou

Sleva

Prodej rodinného domu 278 m2, Pec pod Sněžkou

Užitná plocha: 278 m2 Pokojů: 5 a více

Prodej domu s apartmány – Velká Úpa 145 | Investiční příležitost v centru dění Krkonoš Nehledáte klidnou horskou chalupu na samotě, ale nemovitost s investičním potenciálem v jedné z nejrychleji se rozvíjejících částí Krkonoš? Pak pro Vás může být dům ve Velké Úpě, č.p. 145, velmi zajímavou příležitostí. Dům se nachází přímo u hlavní komunikace, v místě s celoroční dostupností a vysokou koncentrací pohybu lidí. Jen pár minut od Pece pod Sněžkou, v bezprostřední blízkosti lanovky Portášky a se skibusem přímo před domem. Aktuální dispozice a využití nemovitosti: - Celková podlahová plocha domu a přístavby činí 328 m². - Přístavba z roku 2009 se třemi mezonetovými apartmány, v současnosti využívané k pronájmu - vhodné pro krátkodobé i dlouhodobé ubytování Původní dům: - přízemí: 3+1 - 1. patro: 3+1 - v šikminách praktické šatny a úložné prostory - část domu aktuálně slouží k rodinnému bydlení - v minulosti byla část objektu využívána jako obchod. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což dává novému majiteli volnost rozhodnout, jaký koncept zde vytvoří – ubytování, služby, kavárna, zázemí pro sport, kombinace provozů či vlastní bydlení s podnikáním. Pozemek a parkování: - pozemek o výměře 524 m² - parkování je řešeno na ploše před domem - při komerčním provozu mohou klienti využívat velké parkoviště pod lanovkou Portášky (cca 100 m pěšky) nebo je možné vybudovat parkovací stání ve svažitém terénu na vlastním pozemku (dle projektového řešení) Lokalita – Velká Úpa dnes: Velká Úpa v posledních letech prochází zásadní proměnou. Vznikají nové developerské projekty, dokončuje se Úpa Resort a další rezidenční výstavba je v přípravě, to znamená hlavně zvýšený pohyb lidí a také poptávky po službách. Množství investic a prodejů v bezprostřední blízkosti tohoto domu, které se realizovaly v roce 2025 potvrzuje, že se jedná o velmi aktivní trh. Jsem realitní makléřka se znalostí lokálního trhu a ráda Vás osobně provedu touto nemovitostí o celým procesem koupě. Budu se na Vás těšit ve Velké Úpě. Kateřina Kuhnová, Swiss Life Select a.s.

Více informací

13 499 000 Kč
  • Nabídek na stránce: