Prodej rodinného domu 178 m2, Hronov |
|
Užitná plocha: 178 m2 | Pokojů: 5 a více Číslo zakázky: 19858 |
Název: | Prodej rodinného domu 178 m2, Hronov | Celková cena: |
3 400 000 Kč
Včetně provize RK |
Adresa: | Hronov |
Datum aktualizace: | 08.10.2024 |
Druh objektu: | Cihlová |
Stav objektu: | Před rekonstrukcí |
Zástavba: | Venkovská |
Typ objektu: | Samostatný |
Typ domu: | Patrový |
Umístění: | Klidná část obce |
Možná váš příští domov, možná vaše výhodná investice stojí v půvabné krajině na dotek vrcholů Broumovska, Podorlicka i Krkonoš, kousek od Babiččina údolí a Rozkoše a pár kilometrů od hranic s Polskem. Dům, který si přizpůsobíte rekonstrukcí, najdete v klidné části Velkého Dřevíče u Hronova a Je příležitostí pro bydlení a život v přírodě s možností sklízet plody z vlastní zahrady. Pracovní možnosti jsou v dosahu, nebo můžete pracovat z domu.
Klidná lokalita rovněž vybízí přebudovat samostatně stojící dům na penzion. Rozvinutý turismus v regionu k tomu přímo vybízí, Turistické a cyklistické trasy jsou za humny, rekreační vyžití a rybaření blízko a do Polska jen skok.
Dům má šest místností, koupelnu, prádelnu, dílnu, dvě garáže, dva sklepy. Byl vybudovaný ve 30. letech minulého století a od té doby je upravovaný a udržovaný. Obklopuje jej zahrada v rovině, kde nebudete rušeni a můžete z ní seběhnout k potoku s dostatečně vysokým a tedy bezpečným korytem. Vzrostlé stromy nabádají zahradu členit na odpočinkovou a "pěstitelskou" zónu.
Víte co? Pojďte dál. Vezměte za kliku hlavních dveří a uvítá vás větší hala s dřevěným otevřeným schodištěm do mezipatra a prvního patra, což podtrhuje prvorepublikový charakter vily. Vlevo od vstupní haly je koupelna, vpravo byt 1+1 - kuchyň a prostorný obývací pokoj. Zde se při rekonstrukci nabízí možnost například vybudovat velký komunikační prostor s kuchyňskou zónou a krbem nebo kachlovými kamny. Místnosti jsou orientované na jih a západ, jsou tedy slunné. A to i díky dřevěným třídílným oknům je zde "sluníčko doma".
Do stejně velkého prostoru 1+1 v I. patře vystoupáme po schodech - zastavit se ještě musíme v mezipatře, kde nahlížíme do dvou propojených pokojů, odstíněných od dalšího bydlení. V minulosti sloužily jako pokoje pro hosty. Z mezipatra je přístup na balkon, kde lze vyvětrat peřiny, nebo sušit prádlo. Je orientovaný na jihovýchod a může být vaší příjemnou pozorovatelnou, protože je z něj nádherný výhled do zahrady a na okolní kopce s pasoucími se ovečkami.
Do zahrady je dům průchozí vstupní halou, kudy projdeme i do dalších prostor, původně sloužících jako prádelna a dílna. Zavedu vás i do sklepa a do garáže, která má samozřejmě přistup i zvenku.
V celém domě je funkční ústřední topení s plynovým kotlem a žebrovými radiátory. Rozvody elektřiny a vody jsou původní. Celkem tři komíny dávají příležitost vyrábět teplo v jednotlivých „zónách“ různými způsoby vytápění. Stavba je opatřena břízolitovou fasádou. Střecha je funkční. je pokryta eternitem, na který je položen asfaltový šindel.
V obci je školka, škola, prodejna, pošta, zastávka autobusu a vlaku. Blízké jsou Hronov, Náchod, Česká Skalice. Využít můžete i atraktivity v sousedním Polsku – sport, wellness, příroda a nákupy. Autem do Hradce Králové je 40 minut a do Prahy 110 minut (díky dálnici od Hradce do Jaroměře).
Ráda Vás domem provedu a pomůžeme i s financemi. Těším se na vás.
Druh objektu | Cihlová |
Stav objektu | Před rekonstrukcí |
Zástavba | Venkovská |
Typ objektu | Samostatný |
Typ domu | Patrový |
Umístění | Klidná část obce |
Počet podlaží objektu | 2 |
Stavba | Rodinný dům |
Ochrana | CHKO |
Zařízeno | Částečně |
Bezbariérové | Ne |
Výtah | Ne |
Půdní vestavba | Ne |
Balkón | Ano |
Plocha balkónu | 4 m² |
Parkování | Ano |
Plocha parkování | 20 m² |
Lodžie | Ne |
Terasa | Ne |
Sklep | Ano |
Plocha sklepa | 9 m² |
Garáž | Ano |
Plocha garáží | 30 m² |
Bazén | Ne |
Zdroj vody | Dálkový vodovod |
Rozvod topení | Lokální tuhá paliva, Ústřední plynové |
Typ odpadu | Septik |
Příjezdová komunikace | Betonová |
Elektřina | 230V, 380V |
Doprava | Vlak, Silnice, MHD |
Plocha zastavěná | 238 m² |
Plocha užitná | 178 m² |
Plocha podlahová | 200 m² |
Plocha pozemku | 700 m² |
Rok výstavby | 1935 |
Rok rekonstrukce | 1990 |
Třída energetické náročnosti budovy | G - mimořádně nehospodárná |
Umístění objektu
Nic nenalezeno