TOP realitní makléř
zdenka.hanysovacela@swisslife-select.cz
+420 777 348 529
Provedu vás citlivě a bezpečně koupí, prodejem i pronájmem nemovitosti. Ať jde o dům, byt, chatku či zahradu, centrem mé pozornosti jste především vy a vaše přání. Umím se ptát, naslouchám vašim přáním a respektuji váš příběh. Proces prodeje či koupě společně ladíme s vaším záměrem, jak si přejete naložit s nemovitostí a co by vám to mělo přinést. Společně uděláme z nákupu, prodeje či pronájmu nemovitosti příjemný zážitek. Mým krédem je důvěra, pracovitost, důslednost a pravdivost.
Užitná plocha: 49500 m2 Pokojů:atypický
Dobrý den, prohlížíte si komfortní venkovskou rezidenci, původní vodní mlýn s uceleným pozemkem, s jízdárnou s koňmi v Sádku u Poličky. Nevšední usedlost, se kterou je lehké hned splynout. Místo mlýnského kola tu „klape“ pohoda a občas kopyta koní při návratu z projížďky do blízké jízdárny, která se rovněž prodává. Lidmilův mlýn je modernímu bydlení a smysluplnému podnikání přizpůsobená stavba, která má svého ducha. Nachází se poblíž zemské hranice Čech a Moravy a je usazen ve zvlněné krajině počínající Vysočiny, plné roubenek a přírodních i kulturních památek. V komplexu budov bývalého mlýna na vás čeká 1640 m2 celkové užitné plochy, rozdělené na část pro ubytování a část pro rodinné bydlení. Součástí nabídky jsou pozemky 49 tisíc m2 včetně zastavěné plochy, největší části jsou pastviny, zahrady a les. Jižní křídlo budovy slouží pro rodinné bydlení. Tato část prošla kompletní rekonstrukcí. Dva velké světlé byty (99 m2 a 81 m2) se samostatnými vchody z pavlače v 1. patře užívají majitelé pro své bydlení. Vybudovali si zde i kancelář (15 m2) a ateliér (50 m2) pro kreativní tvoření, který je přístupný po točitých schodech do přízemí. Odtud se otevírá vstup do zahradního zákoutí s dostatkem soukromí. Ateliér má další možnosti využití. Po rekonstrukci ubytovací části mlýna vzniklo pět různě velkých apartmánů (pro páry, pro čtyřčlennou rodinu či dva páry, nebo pro celé rodiny). K restauraci vybavené rustikálním nábytkem náleží zařízená kuchyně s možností přípravy jídel až pro 100 hostů. Komplex doplňuje sauna a velká společenská místnost s holandským nábytkem a kulečníkem. V ubytovací části je stranou starší třípokojový byt, který majitelé rekonstruují. Pro služby v oblasti ubytování je v přízemí veškeré potřebné zázemí (sklady, dílny, prádelna a sušárna prádla). Kromě ubytování ve mlýně hosté s nadšením objevují i možnost kempování ve stanech či karavanech na přilehlé louce u Bílého potoka. Majitelé pronajímají zázemí pro rodinné či podnikové oslavy, včetně velké kuchyně s posezením a barem. Součástí je sociální zázemí s umývárnami v průjezdu a tedy přístupem ze zahrady i ze dvora. Nádvoří i zahrady jsou příležitostí pro pořádání svateb, a ty se tu také konají. Velká, téměř zámecká zahrada je udržovaná s citem a laskavostí. Veškeré místnosti jsou vytápěny ústředním topením připojeným na plyn, možno vytápět i kotlem na dřevo. V části „rodinný dům“ je podlahové topení. Voda je napojena na obecní vodovod. Usedlost má vlastní ČOV a parkoviště. Majitelé se kromě ubytovacích služeb a kempování věnují také jezdectví a chovu koní. Nový majitel získá jedinečný areál. Anebo se je možné domluvit na koupi mlýna bez jízdárny. Ráda vás provedu.
Více informací
45 000 000 Kč
Užitná plocha: 1640 m2 Pokojů:atypický
Dobrý den, tato exkluzivní venkovská rezidence pro bydlení i podnikání vás chytně za srdce. Je opravená, upravená, udržovaná a čistá. Je uzpůsobená k modernímu bydlení a má svého ducha. V komplexu propojených patrových budov s uzavřeným velkým dvorem najdete část pro rodinné bydlení a v další části jsou různě velké apartmány a pokoje pro ubytování ve venkovském stylu. Velká, téměř zámecká zahrada je udržovaná s citem a laskavostí. Původní vodní mlýn v Sádku u Poličky se rozkládá na 1640 m2 celkové užitné plochy a majitelé jej prodávají s pozemky o rozloze 29 tisíc m2. (Na přiložené mapce jsou vyznačeny zeleně). Rodinné bydlení vám přinese pohodlí po všech stránkách. Dva velké a světlé byty (99 m2 a 81 m2) se samostatnými vchody z pavlače v 1. patře najdeme v jižním křídle a majitelé jej užívají pro své bydlení. Je zde i kancelář (15 m2) a ateliér (50 m2) pro kreativní tvoření, který je z menšího bytu přístupný po točitých schodech do přízemí. Odtud se otevírá vstup do zahradního zákoutí s dostatkem soukromí. Ateliér má další možnosti využití. V komplexu pro hosty lze najednou ubytovat až 25 lidí. Další možností je turistické ubytování v budově, nebo v kempu na přilehlé louce u Bílého potoka. A velmi romanticky se hosté cítí v zahradě, kam přijíždí především holandská klientela se svými karavany. Lidmilův mlýn disponuje zařízenou restaurací, vybavenou rustikálním nábytkem, s zařízenou kuchyní (s přípravy jídel až pro 100 hostů). Je zde také sauna a velká společenská místnost s holandským nábytkem a kulečníkem. Veškeré potřebné zázemí pro hotelové služby jsou v přízemí (sklady, dílny, prádelna a sušárna prádla). Část mlýna lze pronajmout pro rodinné i firemní oslavy včetně velké kuchyně s posezením a barem. Sociální zázemí s umývárnami a wc v průjezdu je přístupné jak ze dvora, tak ze zahrady. Svatby se konají jak na nádvoří, tak v zahradách. Veškeré místnosti jsou vytápěny ústředním topením připojeným na plyn, možno vytápět i kotlem na dřevo. V části „rodinný dům“ je podlahové topení. Voda je napojena na obecní vodovod. Usedlost má vlastní ČOV a parkoviště. Komplex bývalého mlýna se nachází na hranici Čech a Moravy, v prostředí plném roubenek a přírodních i kulturních krás. Prolíná se jím nespočet turistických a cyklistických tras, spojujících třeba Žďárské vrchy s Orlickými horami. Polička je hned vedle a do dalších měst kultury, památek a sportu je jen několik desítek minut cesty autem (Litomyšl, Vysoké Mýto, Nové Město na Moravě a další). Zavolejte si o prohlídku. Třeba vás inspiruje k dalším plánům ve vašem životě. K nemovitosti je možné přikoupit ještě moderní jízdárnu s koňmi. Můžete, ale nemusíte. Těším se na vás a ráda vás provedu.
Více informací
35 000 000 Kč
Užitná plocha: 1100 m2
Tento ubytovací komplex se stravovacím zázemím a se sportovišti stojí na pískovcovém masivu Budislavské skály a nachází se v turisticky atraktivní lokalitě jen pár kroků od vyhledávaného skalního města Toulovcovy maštale a pár kilometrů od Litomyšle a Proseče. Ročně přiláká tisíce turistů a dalších návštěvníků. Přijíždějí i lidé z firem a úřadů na konference či týmová setkání, rodiny zde pořádají své oslavy i svatby. Majitelé se jej po desítkách let provozu rozhodli nabídnout do prodeje a předat do dobrých rukou. Prodává se původní Ubytovací hostinec Na Skalách s historií sahající do roku 1876. Zadní část budovy s penzionem byla kompletně rekonstruovaná a kolaudovaná v roce 2012. V 1. patře je plně vybavených 7 pokojů s příslušenstvím a s kapacitou ubytování až 25 osob. Poskytuje potřebné zázemí pro firemní setkání, vzdělávání a workshopy. V přízemí je prostorný vestibul, recepce, posilovna, herna a čtyřmístná sauna s ochlazovnou a vstupem do zahradní klidové zóny. Konferenční místnost pojme 25 lidí a je zařízena kuchyňským koutem a vybavena audiovizuální technikou. S venkovní terasou je propojená francouzskými okny, z nichž se otevírá pohled na skalní scenérie. Je zde i kancelář a sklad na prádlo. Objekt je vytápěn centrálním plynovým topením. V zahradě vás osloví výhledy na skály. Je zde dětské hřiště, horolezecká stěna a velké multifunkční sportoviště s povrchem umělá tráva. V přední budově komplexu směrem k silnici byl koncem 19. století obchod (koloniál) a téměř sto let fungovala jako hostinec. Zahrnuje výčep a salonek (20 míst), restauraci (60 míst), vybavenou kuchyň pro přípravu až 300 jídel denně, venkovní terasu (60 míst). K budově náleží uzavřený dvůr (30 míst), odkud je vchod do penzionu a do zahrady se sportovišti. Prostory hostince jsou vytápěny dvěma krby na tuhá paliva a litinovým kotlem. Jedno křídlo hostince se sálem a wc je po rekonstrukci. Kuchyň Je zařízena v nerezu a součástí je chladicí box 2,5x2 m. Odpady z kuchyně jsou vybaveny zachycovačem tuku a odcházejí do vlastní čistírny odpadních vod. Pod tímto objektem je sklep vytesaný do skály. K restauraci v přízemi patří byt 1 + 1 pro bydlení majitele nebo provozovatele. Součástí prodeje jsou plány na II. etapu rekonstrukce a přístavbu původní budovy hostince, do jehož podkroví jsou stoupačkami zavedeny sítě a při výměně střechy se může proměnit celé podkroví. Plány počítají s vybudováním 7 pokojů s příslušenstvím. V případě volby jiného využití této budovy tu mohou být buď nájemní byty, nebo pokoje pro seniory. Může to být skvělá příležitost vás, kteří hledáte výhodnou investici a chcete uskutečnit své vize a záměry v atraktivní lokalitě v kouzelné přírodě. Je to také příležitost pro firmy a podnikatele, kteří se poohlíží po vlastním školicím a relaxačně-sportovním centru. Těším se na váš zájem.
Více informací
Info o ceně u RK
Sleva
Užitná plocha: 75213 m2 Pokojů:atypický
Dobrý den, máme pro vás usedlost dosud provozovanou a zařízenou jako biofarma. K dispozici je komplex pěti budov na ploše 7 500 m2 s 7,5 ha vlastních pozemků a vlastní zásobárnou vody 90m3. Areál statku s historií se nachází v v malebné krajině, kde lze v klidu žít, rozvíjet podnikání a případně si budovat soběstačnost, Tím klidným místem je Radešov, součást Police nad Metují na Broumovsku. Statek Tilia 25 let fungoval jako rodinná firma na výboru biopotravin. Je nositelem certifikátu pro ekologickou produkci a získal titul Biopotravina roku. Každý z pěti samostatných objektů je dostatečně variabilní pro změnu způsobu využití. Je na prodej vcelku, nebo po částech. Pro areál hledáme kupce, který buď na tuto činnost chce navázat a zkušenosti převzít, nebo jej prostředí osloví jinou příležitostí z palety možností, které toto zázemí skýtá – bydlení, chov koní, agroturistika, vybudování penzionu, wellness. Popis: Z poloviny vydlážděný dvůr lemují z jihozápadu třípodlažní budova statku broumovského typu s č.p. 1, ze severu velká stodola s posklizňovou linkou a přístřeškem pro příjem zrnin a z východu podlouhlá zděná budova bývalého kravína. Ta sloužila jako okopanin, zeleniny a ovoce a objekt je vybaven dvěma velkokapacitními mrazáky. Může z něj být stáj pro koně. Na východní straně - oddělený obecní cestou - stojí před 15 lety vybudovaný objekt pro kotelnu na spalování dřevní hmoty, s garážemi, skladem a prostorem pro opravy techniky. Historie budovy č. p. 1 sahá hluboko do 18. století s doloženým datem historické přestavby v roce 1884. statekradesov. Dominantou je velká světnice s kachlovými kamny a pecí, kde se pekl chleba. Další prostory přízemí jsou sklady, místa pro zpracování produktů a pro obchod. V 1. patře je vybudované zázemí pro sušení, uskladnění a zpracování bio potravin a kancelář. Ve východní část prvního podlaží je započatá rekonstrukce velkorysého prostoru pro bydlení či ubytování s příslušenstvím a krbovými kamny a dřevěným stropem i podlahou, kam se dostaneme zvláštním vchodem z přízemí. Půdní prostor tvoří 2 obytné místnosti, kancelář, wc, chodba a půda. Objekt má nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Ve velkém sklepě v podzemí je studánka. Dům je napojen na obecní vodovod. V některých místnostech jsou radiátory dálkově vytápěny z vlastní kotelny. Zatopit je možné i ve třech krbech a kamnech na tuhá paliva. Vodu ohřívá 6 bojlerů. Okna jsou dřevěná, dvojitá. Podlahy jsou pokryty dlažbou. Krov je po rekonstrukci – výměně trámů. Střecha je zánovní. Ze septiku odcházejí odpadní vody do obecní kanalizace. K domu patří zahrada na jihozápad. Ještě je tu patrový dům čp. 26. Je užíván jako mlýnice, se stroji na mletí zrna a neprošel zásadní rekonstrukcí. Může z něj být další obytný dům. Je vytápěn dvěma kamny na tuhá paliva, vodu ohřívají dva bojlery a v patře je započata vestavba sociálního zázemí. To vše spolu s pozemky tvoří velkou příležitost třeba právě pro vás. Těším se na váš zájem.
Více informací
29 900 000 Kč
Sleva
Užitná plocha: 1276 m2
Když přijedete ke kruhovému objezdu na D35 v Moravské Třebové – a je jedno, zda od Mohelnice, nebo od Hradce Králové – odbočte do centra města a do navigace si dejte zavedenou a prosperující restauraci s penzionem U Štiky. Ta se teď prodává. Objevíte ji v těsné blízkosti sídliště s rodinnými vilami i bytovými domy, kterých bude přibývat. Zaparkovat můžete v jejím areálu na vydlážděném nádvoří a posedět v létě buď venku pod pergolou, nebo vstoupíte do restaurace. Rádi vás tu přivítají a obslouží, pokud tu nebudou mít zrovna svatbu či jinou oslavu. Restaurace s penzionem U Štiky v Moravské Třebové je velmi dobrou adresou a skvělou investiční příležitosti pro ty, kteří hledají objekt pro podnikání v zajímavé lokalitě. Budoucí majitel se může rozhodnout pokračovat v tradici zavedené rodinné restaurace. Ta je svou atmosférou jako stvořená pro pořádání soukromých akcí do padesáti osob - rodinných i firemních setkání a oslav a dalších akcí. Bonusem je dobrá akustika, kterou si oblíbili nejen hosté, ale i amatérští hudebníci, kteří si sem rádi chodí zahrát. Anebo zde můžete uskutečnit své vlastní plány, protože variabilita objektu i jeho umístění nabízí spoustu dalších možností využití a rozvoje – třeba pro sídlo firmy, jako showroom, školicí centrum i prodejnu. Nemovitost stojí v klidné části města, která se však rychle rozrůstá o nové obyvatele v sousedící rozvojové lokalitě Jihozápad. Po dokončení dálnice D35 se časově přiblížíte k Olomouci, Brnu, Hradci Králové i Praze. Budova je postavená „festovně“ z cihly a je možné ji rozšířit provedením půdní vestavby; současná půda už nyní slouží jako suchý sklad. Interiér restaurace je vhodně rozčleněn na několik funkčních celků včetně zařízené kuchyně. K budově patří i další prostory – externí chladicí box a přístřešky v zázemí. Venkovní průchod z restaurace do penzionu je zastřešen, což za nepříznivého počasí umožňuje hostům pohyb „suchou nohou“. Parkování je rovněž na vlastním pozemku před hlavní bránou i na nádvoří, případně pod venkovní pergolou, takže se bez problémů vejdou „domácí“ i zákazníci. Nabídka prodeje zahrnuje i veškeré vybavení potřebné k chodu stávajícího provozu včetně zařízení kuchyně, na míru vyrobeného masivního nábytku restaurace i penzionu a dalších zařizovacích předmětů. Součástí restaurace jsou i dvě funkční akvária, která se těší velkému zájmu hostů. Provoz budovy je ekonomicky hospodárný i díky možnosti vlastního vytápění a dobré izolaci. Podle aktuálního PENB je zařazena do kategorie B jako velmi úsporná. Díky přirozené cirkulaci vzduchu, prvkům z umělého kamene a dřeva jsou pak vnitřní prostory útulně vyhřáté v zimě, a naopak v parném létě nabízí posezení v příjemném chládku. Proč tedy přijet na prohlídku? Je to objekt, který rozhodně má budoucnost, protože může dál růst a nyní čeká na svou novou příležitost. Přijeďte se na něj podívat a vše další včetně přesných dispozic a technických informací se dozvíte při osobní prohlídce. Těším se na Vás.
Více informací
16 800 000 Kč
Užitná plocha: 88 m2 Pokojů:4
Hledáte dům nebo chalupu k odpočinku či bydlení v krásné přírodě, a hlavně v klidu? Našli jsme ji pro vás u Městečka Trnávky. Milou menší usedlost můžete hned zabydlet a dotvářet do dokonalosti krok za krokem. Nejdřív si vás však přitáhne lavička v zahradě, do které se opírá slunce. Vystavíte mu tvář a zaposloucháte se do nekonečných ptačích árií. A nadechnete se vůně růží. Nemovitost původně postavenou ve stylu lidové architektury najdete ve slepé ulici v Bezděčí u Trnávky. Ves se 170 obyvateli se kdysi uvelebila na pomezí Boskovické brázdy a Zábřežské vrchoviny, lesy a louky jsou za humny. Přesto tady lišky nedávají dobrou noc. Šikovná starostka podporuje sousedské soužití a pomáhá zde udržovat lidové tradice. Náš dům je v klidném místě a má stavební parcelu 320 m2, nad obytnými a hospodářskými částmi s půdorysem do „U“ je rozsáhlý půdní prostor. V přízemí jsou obytné 4 útulné místnosti. Velký pokoj a kuchyň jsou orientované na jihozápad a západ, síň a ložnice na jihozápad. Podlahy v kuchyni, chodbě a nové koupelně jsou pokryty dlažbou. V obýváku je původní prkenná podlaha, v ložnici betonová. Síň je obložená dřevem a propojuje zahradu s dvorkem. Dvorek skýtá naprosté soukromí. Můžete přes něj jen „v papučích“ nebo županu několika kroky přeběhnout do „vejminku“, který je rovněž v původním stavu: pokoj s předsíní a komorou, ze které je dostupná i půda nad touto částí domu. Elektřina zde je, vodu a odpad si sem můžete dobudovat a výměnek vyžívat pro ubytování hostů, nebo sem „uklidit“ vnoučata. Kromě obytné části je ze dvorku přístupná i hospodářská část s bývalými chlévy. I ty jsou původní a vy je můžete stavebně proměnit podle svých představ. Současný majitel je využíval pro svou malou zámečnickou a truhlářskou dílnu a sklady. Do kamenné stodoly se dostanete i od obecní cesty a ze zahrady. Máte příležitost proměnit ji v letní zázemí, nebo v ní vybudovat další prostor pro bydlení. Plechová garáž stojí na pozemku vedle domu zcela samostatně. Dva ze tří funkčních komínů jsou využívány pro lokální vytápění kamny na dřevo. Čtyři fotovoltaické panely umístěné na střeše zajišťují ohřev vody v elektrokotli v koupelně o objemu 80 litrů a vytápí i elektrický radiátor v ložnici. Dům má připojení na internet Současní majitelé celou stavbu zachránili, když nad všemi objekty pořídili novou střechu a vyměnili všechna okna a oboje vstupní dveře. Díky pravidelnému vytápění je dům suchý, nového majitele však čeká provedení opatření proti vlhkosti a výměna rozvodů elektro. Na dům navazuje zahrada na jihozápad velká 411 m2 a patří k němu ještě 688 m2 trvalého travního porostu ve stráni (nyní pokryté náletovými křovinami a stromy), která svádí k tomu vyšplhat se po ní nahoru a rozhlédnout se po kraji. Je na co koukat. Do Městečka Trnávky nedohlédnete, i když je to jen 5 kilometrů, do Jevíčka i Moravské Třebové dojedete autem za 16 minut, do Boskovic i Mohelnice za půl hodiny. Přijeďte se podívat, těším se na vás.
Více informací
3 490 000 Kč
Sleva
Užitná plocha: 200 m2
Tento samostatný objekt "tři v jednom" sloužil současným majitelům přilehlého statku jako dílna, kotelna a sušárna. Nyní se rozhodli svoji podnikatelskou činnost ukončit a nemovitost nabídnout do prodeje. Nachází se v klidné lokalitě Police nad Metují na Broumovsku - v Radešově a skýtá různé možnosti svého příštího využití. Jedná se o tři samostatné, zdmi oddělené a vzájemně průchodem nepropojené přízemní stavby. postavené z cihel. Budovy jsou od sebe izolované požárními zídkami a každá má samostatný vstup. Jejich podlahy tvoří beton, Krov je dřevěný, střecha je pokryta bonským šindelem. Nad kotelnou ji nízký půdní prostor sloužící jako sklad. Komplex byl vybudovaný v roce 2008 a dostupný je z vlastní i obecní cesty. Do objektů vstupujeme dveřmi zabudovanými ve vjezdových vratech o rozměrech: Kotelna š/v 300/280; Sušárna š/v 540/295 a Dílna š/v 395/395 cm. Nemovitost má teplovodní vytápění, radiátory jsou napojeny na starší kotel na tuhá paliva. Objekt je stavěn na základě stavebního povolení, zatím je bez kolaudace, což umožňuje změnu určení stavby před dokončením. Plochy jednotlivých prostor: Kotelna: Zastavěná plocha 77,10 m2 (10,35x7,45). Podlahová plocha 52,17 m2 (9,40x5,55). Půda kotelny 52,17 m2 (9,40x5,55) Sušárna: Zastavěná plocha 97,80 m2 (10,39x9,45). Podlahová plocha 70,59 m2 (9,05x7,80) Dílna: Zastavěná plocha 11,70 m2 (8,80x12,70). Podlahová plocha 76,14 m2 (7,05 x10,80) Výška objektů do hřebene: Kotelna 6,42 m. Sušárna 6,72 m. Dílna 6,72 m Pozemek před objektem byl dosud využíván pro pěstování biopotravin. Dostupný je z obecní cesty. Budu se těšit na váš zájem.
Více informací
3 200 000 Kč
Užitná plocha: 114 m2 Pokojů:2
Nabízíme do prodeje starý dům, který potřebuje komplexní rekonstrukci a v budoucnu může být vaší víkendovou chalupou, domem k trvalému bydlení, nebo po něm sáhnete jako po investicí v příjemné obci s veškerou občanskou vybaveností Džbánov u Vysokého Mýta. V rukou současného majitele měla nemovitost nakročeno stát se příjemným domkem k bydlení se zahradou nasměrovanou do klidné části obce. Po započaté přestavbě spojené s úplným vyklizením a vybouráním příček, oken a dveří však majitel z rodinných důvodů nemohl realizovat své plány a nyní nemovitost prodává. Zájemce zde může popřemýšlet o tom, jak vetknout domu nové poslání a obléknout mu nový kabát uvnitř i vně. Jste-li podnikaví, pak pro vás může být nemovitost v turisticky zajímavé lokalitě vhodnou příležitostí k investici, zvláště pokud máte v záměru vybudovat chalupu na pronajímání poblíž atraktivních přírodních lokalit na straně jedné a zároveň s blízkým nájezdem na dálnici D 35 (propojující východ a západ naší republiky) na straně druhé. Blízkost výletních míst jako Toulovcových maštalí, Nových Hradů, Proseče, Skutče, Železných hor a měst Litomyšle a Vysokého Mýta s bohatými akcemi po celý rok je přidanou hodnotou tohoto místa. Po na podzim 2025 dobudovaném obchvatu Vysokého Mýta se zde ocitnete pár desítek minut autem od Pardubic či Hradce Králové a do Prahy dojedete za hodinu a půl. Stavba stojí na stavebním pozemku o rozloze 114 m2 není v současné době připojená na sítě. Je u ní napojení na elektřinu a obecní vodovod. Plyn vede kolem pozemku a je možné vybudovat přípojku. Těším se na vaše dotazy a místo vám ukážu.
Více informací
1 650 000 Kč