Karta makléře
Mgr. Zdenka Hanyšová Celá
TOP realitní makléř
zdenka.hanysovacela@swisslife-select.cz
+420 777 348 529
Provedu vás citlivě a bezpečně koupí, prodejem i pronájmem nemovitosti. Ať jde o dům, byt, chatku či zahradu, centrem mé pozornosti jste především vy a vaše přání. Umím se ptát, naslouchám vašim přáním a respektuji váš příběh. Proces prodeje či koupě společně ladíme s vaším záměrem, jak si přejete naložit s nemovitostí a co by vám to mělo přinést. Společně uděláme z nákupu, prodeje či pronájmu nemovitosti příjemný zážitek. Mým krédem je důvěra, pracovitost, důslednost a pravdivost.
Portfolio
-
Sleva
Prodej restaurace 1276 m2 Údolní, Moravská Třebová
Užitná plocha: 1276 m2
Dobrý den, nabízíme jedinečnou příležitost! Vlastně je těch příležitostí hned několik: Zavedená a prosperující restaurace s penzionem U Štiky v Moravské Třebové stojí v sídlišti s rodinnými vilami i bytovými domy, kterých bude přibývat. Je tedy velmi dobrou adresou a skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají objekt pro podnikání v zajímavé lokalitě. Lokalita je dle platného územního plánu zařazena do zóny občanského vybavení – komerční zařízení malá i velká. To je příležitost pro široké možnosti využití, počítejte se mnou: může tu být provozovna služeb, můžete zde provozovat maloobchodní či velkoobchodní činnost. Mohou zde být kanceláře, ordinace, showroom, studio, vzdělávací centrum, případně kombinace více funkcí. Díky této flexibilitě představuje nemovitost atraktivní investiční příležitost pro podnikatele, developery i poskytovatele služeb, kteří hledají dobře dostupné místo s jasně definovaným komerčním potenciálem. Budoucí majitel ale hledá třeba právě podnikání v restauračních službách. Nemusí tu s ničím hnout a může pokračovat v tradici zavedené rodinné restaurace. V Moravské Třebové lidé těžko hledají prostor pro pořádání soukromých akcí do padesáti osob - rodinných i firemních setkání a oslav a dalších akcí. Tak toho využijte. Budova je postavená „festovně“ z cihly a je možné ji rozšířit provedením půdní vestavby. Interiér restaurace je vhodně rozčleněn na několik funkčních celků včetně zařízené kuchyně. K budově patří i další prostory – externí chladicí box a přístřešky v zázemí. Venkovní průchod z restaurace do penzionu je zastřešen, což za nepříznivého počasí umožňuje hostům pohyb „suchou nohou“. Parkování je rovněž na vlastním pozemku před hlavní bránou i na nádvoří, případně pod venkovní pergolou, takže se bez problémů vejdou „domácí“ i zákazníci. Provoz budovy je ekonomicky hospodárný i díky možnosti vlastního vytápění a dobré izolaci. Podle aktuálního PENB je zařazena do kategorie B jako velmi úsporná. Díky přirozené cirkulaci vzduchu, prvkům z umělého kamene a dřeva jsou pak vnitřní prostory útulně vyhřáté v zimě, a naopak v parném létě nabízí posezení v příjemném chládku. Nabídka prodeje zahrnuje i veškeré vybavení potřebné k chodu stávajícího provozu včetně zařízení kuchyně, na míru vyrobeného masivního nábytku restaurace i penzionu a dalších zařizovacích předmětů. Součástí restaurace jsou i dvě funkční akvária, která se těší velkému zájmu hostů. Nemovitost stojí v klidné části města, která se však rychle rozrůstá o nové obyvatele v sousedící rozvojové lokalitě Jihozápad. Po dokončení dálnice D35 se časově přiblížíte k Olomouci, Brnu, Hradci Králové i Praze. Proč tedy přijet na prohlídku? Je to objekt, který rozhodně má budoucnost, protože může dál růst a nyní čeká na svou novou příležitost. A majitel se o něj velmi dobře stará. Přijeďte se na něj podívat a vše vám ukážu. Pomohu zajistit i financování. Tak se ozvěte, těším se na vás.
Více informací
14 900 000 Kč
-
Prodej rodinného domu 145 m2, Bezděčí u Trnávky
Užitná plocha: 145 m2 Pokojů:4
Hledáte dům k bydlení v krásné přírodě, a hlavně v klidu? Našli jsme ji pro vás u Městečka Trnávky. Milou usedlost můžete hned zabydlet a dotvářet do dokonalosti krok za krokem. Nejdřív si vás však přitáhne lavička v zahradě, do které se opírá slunce. Vystavíte mu tvář a zaposloucháte se do nekonečných ptačích árií. A nadechnete se vůně růží. Nemovitost původně postavenou ve stylu lidové architektury najdete ve slepé ulici v Bezděčí u Trnávky. Ves se 170 obyvateli se kdysi uvelebila na pomezí Boskovické brázdy a Zábřežské vrchoviny, lesy a louky jsou za humny. Přesto tady lišky nedávají dobrou noc. Šikovná starostka podporuje sousedské soužití a pomáhá zde udržovat lidové tradice. Náš dům je v klidném místě a má stavební parcelu 320 m2, nad obytnými a hospodářskými částmi s půdorysem do „U“ je rozsáhlý půdní prostor k dalšímu rozvoji. V přízemí jsou obytné 4 útulné místnosti. Velký pokoj a kuchyň jsou orientované na jihozápad a západ, síň a ložnice na jihozápad. Podlahy v kuchyni, chodbě a nové koupelně jsou pokryty dlažbou. V obýváku je původní prkenná podlaha, v ložnici betonová. Síň je obložená dřevem a propojuje zahradu s dvorkem. Dvorek skýtá naprosté soukromí. Můžete přes něj jen „v papučích“ nebo županu několika kroky přeběhnout do „vejminku“, který je rovněž v původním stavu: pokoj s předsíní a komorou, ze které je dostupná i půda nad touto částí domu. Elektřina je do vejminku zavedena, vodu a odpad si sem můžete dobudovat a výměnek vyžívat pro ubytování hostů, nebo sem pozvat vnoučata na prázdniny. Kromě obytné části je ze dvorku přístupná i hospodářská část s bývalými chlévy. I ty jsou původní a vy je můžete stavebně proměnit podle svých představ. Současný majitel je využíval pro svou malou zámečnickou a truhlářskou dílnu a sklady. Do kamenné stodoly se dostanete i od obecní cesty a ze zahrady. Máte příležitost proměnit ji v letní zázemí, nebo v ní vybudovat další prostor pro bydlení. Plechová garáž stojí na pozemku vedle domu zcela samostatně. Dva ze tří funkčních komínů jsou využívány pro lokální vytápění kamny na dřevo. Čtyři fotovoltaické panely umístěné na střeše zajišťují ohřev vody v elektrokotli v koupelně o objemu 80 litrů a vytápí i elektrický radiátor v ložnici. Dům má připojení na internet Současní majitelé celou stavbu zachránili, když nad všemi objekty pořídili novou střechu a vyměnili všechna okna a oboje vstupní dveře. Díky pravidelnému vytápění je dům suchý. Na dům navazuje zahrada na jihozápad velká 411 m2 a patří k němu ještě 688 m2 trvalého travního porostu ve stráni (nyní pokryté náletovými křovinami a stromy), která svádí k tomu vyšplhat se po ní nahoru a rozhlédnout se po kraji. Je na co koukat. Do Městečka Trnávky nedohlédnete, i když je to jen 5 kilometrů, do Jevíčka i Moravské Třebové dojedete autem za 16 minut, do Boskovic i Mohelnice za půl hodiny. Přijeďte se podívat, těším se na vás.
Více informací
3 490 000 Kč
-
Prodej chalupy 145 m2, Bezděčí u Trnávky
Užitná plocha: 145 m2 Pokojů:4
Skromná a přitom vyzývavá je tahle milá malá usedlost, kterou můžete hned začít užívat jako víkendovou, nebo celotýdenní chalupu. Voda teče, světlo svítí a kamna topí. Musíte ji vidět: ta atmosféra je nepřenositelná. Jakmile vstoupíte do průjezdu, uchvátí vás malý dvorek, kde si ještě v pyžamu můžete vypít hrnek vaší ranní kávy. Možná si vás dřív přitáhne lavička v zahradě, do které se opírá slunce. Vystavíte mu tvář a zaposloucháte se do nekonečných ptačích árií. A nadechnete se vůně růží. A je tu božský klid..... Chalupu původně postavenou ve stylu lidové architektury najdete ve slepé ulici v Bezděčí u Trnávky. Ves se 170 obyvateli se kdysi uvelebila na pomezí Boskovické brázdy a Zábřežské vrchoviny, lesy a louky jsou za humny. Osloví vás klidným místem, ve kterém se nachází. Je postavena do "U" a nad obytnými a hospodářskými částmi je rozsáhlý půdní prostor. V přízemí jsou obytné čtyři útulné místnosti. Velký pokoj a kuchyň jsou orientované na jihozápad a západ, síň a ložnice na jihozápad. Podlahy v kuchyni, chodbě a nové koupelně jsou pokryty dlažbou. V obýváku je původní prkenná podlaha, v ložnici betonová. Síň je obložená dřevem a propojuje zahradu s dvorkem. Dvorek skýtá naprosté soukromí. Několika kroky jím přeběhnete do „vejminku“, který je rovněž v původním stavu. Osloví vás pokoj s předsíní a starou komorou, ze které je dostupná i půda nad touto částí domu. Elektřina zde je, vodu a odpad si sem můžete dobudovat a výměnek vyžívat pro ubytování hostů, nebo sem „uklidit“ vnoučata. Kromě obytné části je ze dvorku přístupná i hospodářská část s bývalými chlévy. I ty jsou původní a vy je můžete stavebně proměnit podle svých představ. Současný majitel je využíval pro svou malou zámečnickou a truhlářskou dílnu a sklady. Do kamenné stodoly se dostanete i od obecní cesty a ze zahrady. Máte příležitost proměnit ji v letní zázemí, nebo v ní vybudovat další prostor pro bydlení. Plechová garáž stojí na pozemku vedle domu zcela samostatně. Dva ze tří funkčních komínů jsou využívány pro lokální vytápění kamny na dřevo. Čtyři fotovoltaické panely umístěné na střeše zajišťují ohřev vody v elektrokotli v koupelně o objemu 80 litrů a vytápí i elektrický radiátor v ložnici. Dům má připojení na internet Současní majitelé celou chalupu zachránili, když nad všemi objekty pořídili novou střechu a vyměnili všechna okna a oboje vstupní dveře. Díky pravidelnému vytápění je dům suchý. Na dům navazuje zahrada na jihozápad velká 411 m2 a patří k němu ještě 688 m2 trvalého travního porostu ve stráni (nyní pokryté náletovými křovinami a stromy), která svádí k tomu vyšplhat se po ní nahoru a rozhlédnout se po kraji. Je na co koukat. Do Městečka Trnávky nedohlédnete, i když je to jen 5 kilometrů, do Jevíčka i Moravské Třebové dojedete autem za 16 minut, do Boskovic i Mohelnice za půl hodiny. Nejlépe je však vyrazit na výšlap, nebo na kolo. Trasy jsou hned za humny. Tak se přijeďte podívat. Těším se na Vás.
Více informací
3 490 000 Kč
