Předkupní právo
Předkupní právo je právo požadovat, aby při zcizení (tj. převodu vlastnického práva na jinou osobu) byla věc nejprve nabídnuta ke koupi té osobě, které předkupní právo svědčí. Povinný z předkupního práva má povinnost při prodeji nabídnout nemovitou věc oprávněnému z předkupního práva, a to za stejných podmínek jako kupujícímu (nebo za cenu obvyklou v případě darování). Nabídka musí být písemná a musí obsahovat všechny podmínky koupě, tj. je vyžadováno oznámení obsahu smlouvy uzavřené s kupujícím. Oprávněná osoba může předkupní právo využít, nevyužít, či vůbec na nabídku nereagovat.
Předkupní právo si mohou účastníci sjednat ve smlouvě a zapisuje se do katastru nemovitostí, existují však i předkupní práva ze zákona, typicky u spoluvlastníků či v případech, kdy pozemek a na něm stojící stavba patří různým osobám. Předkupní právo „dozrává“ až uzavřením smlouvy s koupěchtivým, nabídku tak není možné učinit dříve, než je uzavřena kupní smlouva.
Předkupní právo si mohou účastníci sjednat ve smlouvě a zapisuje se do katastru nemovitostí, existují však i předkupní práva ze zákona, typicky u spoluvlastníků či v případech, kdy pozemek a na něm stojící stavba patří různým osobám. Předkupní právo „dozrává“ až uzavřením smlouvy s koupěchtivým, nabídku tak není možné učinit dříve, než je uzavřena kupní smlouva.
