Energetický štítek budov

Dle zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, je při prodeji/pronájmu domu či bytu prodávajícímu/pronajímateli dána povinnost prokázat energetickou náročnost budovy nebo jednotky. K prokázání energetické náročnosti budovy nebo její ucelené části slouží tzv. průkaz energetické náročnosti (zkratkou PENB), který rozřazuje budovy podle jednotlivých kategorií od A do G, podle toho, kolik energie se spotřebuje při běžném provozu. Energetický štítek budov vyhodnocuje zejména energie na:

• vytápění,
• chlazení,
• větrání,
• úpravu vlhkosti vzduchu,
• přípravu teplé vody,
• osvětlení.

Platí, že průkaz vyhotovený pro budovu je průkazem rovněž pro jednotku v budově umístěnou a jeho platnost je dána ode dne jeho vyhotovení po dobu 10 let nebo do provedení větší změny budovy.

U budov, na kterých byla větší změna dokončené budovy provedena před 1. lednem 1947 se mohou strany písemně dohodnout, že průkaz nebude při prodeji/pronájmu opatřován.

V případě prodeje/pronájmu jednotek může jej povinný nahradit vyúčtováním dodávek elektřiny, plynu a tepelné energie pro příslušnou jednotku za uplynulé 3 roky.

Zákonem je rovněž dán taxativní výčet budov, u kterých není potřeba PENB dokládat jako např. u kulturních památek či staveb pro rodinnou rekreaci (viz. § 7 odst. 5) příslušného zákona).