Sleva
Prodej rodinného domu 196 m2 Na průhonu, Praha |
|
| Užitná plocha: 196 m2 | Pokojů: 5 a více Číslo zakázky: 23417 |
| Název: | Prodej rodinného domu 196 m2 Na průhonu, Praha | Celková cena: | 19 990 000 Kč |
| Adresa: | Na průhonu , Praha |
| Datum aktualizace: | 25.04.2026 |
| Druh objektu: | Cihlová |
| Stav objektu: | Velmi dobrý |
| Zástavba: | |
| Typ objektu: | Samostatný |
| Typ domu: | Patrový |
| Umístění: | Klidná část obce |
Pokud hledáte velký samostatný dům v klidné části Prahy, který poskytuje dostatečné soukromí a uspokojí bytové potřeby i mnohočlenné rodiny, tak čtěte dál.
Dům prošel v roce 2014 zásadní rekonstrukcí, tak aby jeho možnosti odpovídali současné době.
K topení je využíván nedávno instalovaný plynový kondenzační kotel.
V objektu jsou čtyři toalety, dvě koupelny, tři kuchyně, šest obytných místností v nadzemní části a jedna obytná místnost v podzemní části.
Objekt je v současné době nevyužívaný a je tedy připravený rovnou k nastěhování.
V poslední době byl dům využíván jako komunitní centrum, kdy podzemní podlaží bylo využíváno jako hudební zkušebna, první podlaží jako volno časové a v horním patře bylo ubytování.
Dům i zahrada nabízí mnoho možností a je jen na vás jak je využijete.
Připojena je kompletní infrastruktura a navíc je k dispozici studna s čerpadlem, třeba na zalévání zahrady.
V případě investičního záměru je možné stavbu přeprojektovat na více menších obytných místností a stále budou mít obyvatelé dostatek svého prostoru.
Čimice jsou součástí městské části Praha 8 a leží mírně stranou od hlavního pásu Severního města.
Obklopuje je převážně příroda – ze západu přírodní památka Čimické údolí, ze severu Drahanské údolí.
Taky se v současné době řeší aktuální zakreslení stavby do katastrálních map.
Přijďte se osobně podívat, rád vás zde provedu.
| Druh objektu | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Typ objektu | Samostatný |
| Typ domu | Patrový |
| Umístění | Klidná část obce |
| Počet podlaží objektu | 3 |
| Stavba | Rodinný dům |
| Zařízeno | Částečně |
| Bezbariérové | Ne |
| Parkování | Ano |
| Plocha parkování | 20 m² |
| Terasa | Ano |
| Plocha terasy | 32 m² |
| Sklep | Ano |
| Plocha sklepa | 72 m² |
| Garáž | Ne |
| Bazén | Ne |
| Zdroj vody | Dálkový vodovod |
| Rozvod topení | Lokální plynové |
| Rozvod plynu | Plynovod |
| Typ odpadu | Veřejná kanalizace |
| Příjezdová komunikace | Asfaltová |
| Elektřina | 230V |
| Plocha zastavěná | 104 m² |
| Plocha užitná | 196 m² |
| Plocha pozemku | 462 m² |
| Rok rekonstrukce | 2015 |
| Třída energetické náročnosti budovy | G - mimořádně nehospodárná |
| Typ certifikátu | podle vyhlášky č. 148/2007 Sb. |
| Energetický štítek | Stáhnout |
Umístění objektu
Podobné nabídky
-
Sleva
Prodej rodinného domu 160 m2 Pakoměřická, Praha
Užitná plocha: 160 m2 Pokojů: 5 a více
Nabízíme exkluzivně k prodeji cihlový dům v klidné rezidenční části Prahy 8 – Kobylisy, který svým dispozičním řešením nabízí výrazně širší využití než běžný rodinný dům. Už dnes funguje jako více jednotek a zároveň má obrovský prostor pro další rozvoj. Tohle je investiční příležitost v Praze, která dává smysl. Dům je aktuálně rozdělen na 3 bytové jednotky: - přízemí: 2kk (50,5 m²) - 1. patro: 2+1 (61 m²) - 2. patro: 1kk (30,8m²) + navazující půda Díky dispozici a oddělenému schodišti (styl menšího činžovního domu) je ideální pro investiční využití. Užitná plocha domu: 159,5 m², sklep: 32,5 m², půda: 25 m². Celková využitelná plocha: 217 m² Investiční potenciál - možnost rozšíření podkroví → větší byt nebo další jednotka - sklep vhodný pro kancelář, ateliér nebo další využití - potenciál až 4–5 jednotek Ideální pro dlouhodobý pronájem nebo kombinaci bydlení + investice. Cihlový dům z roku 1937, který prošel v roce 2023 rekonstrukcí interiérů včetně nových rozvodů vody a elektřiny, koupelen i kuchyní. Dům je v dobrém stavu s možností dalšího zhodnocení, například zateplením či výměnou oken. Za domem se nachází příjemná zahrada o výměře cca 92 m², která nabízí soukromí i prostor pro relax, ideální na letní večery, grilování nebo jen klid po dni v práci. Orientační měsíční náklady na provoz domu činí cca 15 000 Kč (plyn a elektřina), voda cca 8 860 Kč čtvrtletně a popelnice cca 1 620 Kč pololetně. Náklady se mohou lišit v závislosti na způsobu využití jednotlivých jednotek. Kobylisy patří dlouhodobě mezi vyhledávané části Prahy díky kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti centra – metro C (zastávka Kobylisy) je v docházkové vzdálenosti (cca 7 minut), mateřská škola a poliklinika cca 5 minut, základní škola cca 15 minut. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení. Lokalita je navíc obklopena zelení, v blízkosti se nachází Ďáblický háj nebo Čimický háj, ideální pro sport i relax. Nemovitost, která dává smysl jak pro investora, tak pro vícegenerační bydlení. Dům už dnes generuje hodnotu – a zároveň nabízí prostor ji ještě výrazně zvýšit. Ozvěte se pro více informací nebo domluvení prohlídky.
Více informací
20 950 000 Kč
-
Novinka
Prodej památky 176 m2 K Bohnicím, Praha
Užitná plocha: 176 m2 Pokojů: 5 a více
Historická usedlost Pazderka Nabízíme k prodeji historickou usedlost zapsanou v Ústředním seznamu kulturních památek České republiky, nacházející se v jedné z nejatraktivnějších lokalit Prahy – v Troji, u přírodního parku Drahaň–Troja. Usedlost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají objekt s historickou hodnotou, charakterem a širokými možnostmi budoucího využití. Usedlost nabízí kombinaci obytných, hospodářských a technických prostor a poskytuje dostatek zázemí jak pro rodinné bydlení, tak pro spojení bydlení s podnikáním, řemeslnou činností nebo tvůrčí prací. Součástí nemovitosti je hlavní obytná část, prostorná dílna, sklepní prostory a samostatná obytná místnost s vlastním vstupem. K dispozici je také garáž a zahrada, které doplňují zázemí celé usedlosti. Nemovitost je napojena na inženýrské sítě: • elektřina • vodovod, kanalizace • plyn Významnou předností je také lokalita. V docházkové vzdálenosti se nachází Zoo Praha, Botanická zahrada Praha, vinice Salabka, mateřská škola, základní škola, poliklinika i obchodní centrum Krakov. Centrum Prahy je snadno dostupné jak automobilem, tak městskou hromadnou dopravou. Nemovitost je určena především zájemcům, kteří ocení historický charakter stavby a hledají výjimečné místo pro svůj další rozvoj. Zájemcům o prohlídku bude zaslán odkaz do elektronické složky s podklady k nemovitosti, včetně půdorysů. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Více informací
19 900 000 Kč
