Prodej rodinného domu 294 m2, Lázně Libverda

Apartmánový dům v Lázních Libverda – investiční příležitost s potenciálem růstu

V obci Lázně Libverda, v malebném prostředí Jizerských hor, nabízíme apartmánový dům na pozemku o celkové výměře 6 461 m².
Nemovitost je v dobrém technickém stavu a připravena k okamžitému provozu.

Dispozice podle podlaží:

Přízemí (1. NP):

Společenská místnost pro hosty (cca 40 m²)

Velký apartmán 4+kk o ploše cca 118 m²

Garáž

2. nadzemní podlaží (2. NP):

Apartmán 1: 1+kk

Apartmán 2: 2+kk

Každý apartmán má vlastní kuchyňský kout, koupelnu a sociální zázemí.
Součástí domu je také společenská místnost, která rozšiřuje možnosti využití objektu pro skupinové pobyty, workshopy či menší firemní akce.

Na pozemku se nachází vedlejší stavba bez č.p., zapsaná v katastru nemovitostí, o výměře cca 46 m².
Prostor je vybaven kuchyňskou linkou a slouží jako technické či provozní zázemí, případně může být využit pro doplňkové ubytování.

Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, vytápění zajišťuje plynový kotel.
Rozsáhlý pozemek o rozloze přes 6 000 m² poskytuje dostatek prostoru pro další rozvoj – rozšíření ubytovací kapacity, doplnění wellness zázemí nebo vybudování venkovních rekreačních prvků.

Nemovitost se nachází v chráněné krajinné oblasti Jizerské hory, v bezprostřední blízkosti lázeňského centra, kolonády a cyklistických tras Singltrek pod Smrkem.
Oblíbená turistická místa jako Paličník, Smrk, Hejnice nebo Frýdlant jsou dostupná v krátké vzdálenosti.

Díky své poloze a technickému stavu představuje tato nemovitost stabilní investici s možností okamžitého výnosu z krátkodobého i dlouhodobého pronájmu.

Lokalita: Lázně Libverda, okres Liberec
Pozemek: 6 461 m²
Vytápění: plynové, krb
Počet apartmánů: 4
Dispozice: 1× 4+kk, 1× 1+kk, 2× 2+kk
Společenská místnost: ano
Garáž: ano
Parkování: možné před domem
Vedlejší stavba: 46 m² se zázemím

Stav: připraveno k okamžitému provozu V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.

Ohledně financování nemovitosti s námi získáte hypotéku šitou na míru.
Swiss Life Select a.s. Vám nabízí jedinečnou možnost porovnat všechny dostupné varianty a vybrat tu nejlepší právě pro Vás. Díky exkluzivním podmínkám, perfektní znalosti trhu a prvotřídnímu servisu se postaráme o to, abyste měli financování své nemovitosti bez starostí. Vše zařídíme za Vás - rychle, výhodně a s maximální péčí. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat a domluvte si prohlídku ještě dnes.