Karta makléře
Portfolio
-
Prodej činžovního domu 933 m2 Náchodská, Trutnov
Užitná plocha: 425 m2
Investiční příležitost – bytový dům v Trutnově Nabízíme k prodeji bytový dům o osmi bytových jednotkách a nebytovém prostoru, nacházející se v Trutnově, v ulici Náchodská. Dům stojí na pozemku o výměře 873 m² a je v dobrém technickém stavu.K nemovitosti je vydáno stavební povolení pro realizaci čtyř nových bytových jednotek – ideální příležitost pro navýšení ubytovací kapacity a celkového výnosu. Dispozice jednotek Přízemí 1.1 – 2+kk | 38 m² 1.2 – 2+1 | 40,7 m² 1.3 – 2+1 | 63,2 m² Nebytový prostor | cca 50 m² 1. nadzemní podlaží 2.1 – 1+1 | 38,6 m² 2.2 – 3+kk | 54,6 m² 2.3 – 2+kk | 57,5 m² 2.4 – 2+1 | 61,5 m² 2.5 – 3+kk | 71,2 m² Celková užitná plocha bytů: cca 425 m² Celková plocha včetně nebytového prostoru: cca 475 m² Technické informace Dům je napojen na veřejný vodovod. Vytápění zajišťuje elektrický kotel s podlahovým topením. V bytech jsou plastová okna, částečně nové rozvody a koupelny. K domu náleží parkovací plocha pro více vozidel přímo před objektem. Součástí nabídky je stavební povolení na výstavbu čtyř dalších bytů, které umožňuje nemovitost dále rozvíjet a výrazně zvýšit její hodnotu i výnos. Okolí Vyhledávaná část města s výbornou dostupností do centra i do průmyslové zóny. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávka MHD, obchod, restaurace i základní škola. Lokalita nabízí klidné bydlení v dosahu kompletní občanské vybavenosti. Trutnov – centrum regionu Krkonoš – je jen několik minut jízdy autem, v blízkosti jsou také rekreační oblasti Dolce a lyžařská střediska v Mladých Bukách a Janských Lázních. Cena: 30 750 000 Kč V případě zájmu o bližší informace či osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Rádi Vám zajistíme kompletní finanční servis a připravíme nabídku financování na míru. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Více informací
30 750 000 Kč
-
Prodej obchodního prostoru 796 m2 Prokopa Holého, Trutnov
Užitná plocha: 793 m2
Chcete investovat do výnosného podnikání? Nabízíme Vám rychlou příležitost koupě zavedené hospody s velkým sálem, a obchodu s potravinami, která jsou ihned k dispozici! K prodeji jsou prostory zavedené hospody, které se nachází v 1. nadzemním podlaží, v přízemí nemovitosti naleznete obchod s potravinami. Hospoda je rozdělena na hlavní místnost s tradiční atmosférou, a pohodlným posezením pro hosty. Vedlejší místnost je ideální pro milovníky kulečníku, s dostatkem prostoru pro zábavu a relaxaci. Největším lákadlem je velký sál o rozloze 220 m², který nabízí široké možnosti využití pro kulturní a společenské akce, jako jsou koncerty, plesy, oslavy nebo firemní večírky. Tento sál je skvělou investicí pro ty, kteří chtějí vytvořit multifunkční kulturní centrum. Nemovitost potřebuje revitalizaci, což dává novému majiteli prostor pro kreativitu a přizpůsobení prostoru dle vlastních představ. Potenciál pro zvýšení hodnoty a využití je obrovský. V přízemí budovy (1PP) se nachází také obchod s potravinami, což přináší další přidanou hodnotu pro návštěvníky i místní obyvatele, což přináší další potenciál příjmů. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky. Tento prostor je připraven na to, aby se stal novým středobodem společenského dění!
Více informací
16 780 000 Kč
-
Prodej činžovního domu 570 m2 Josefa Jarosche, Žacléř
Užitná plocha: 500 m2
Bytový dům v Žacléři s investičním potenciálem Výborná lokalita a flexibilita využití činí tuto nabídku ideální pro investory s cílem získat stabilní výnosy z pronájmu či prodeje bytových jednotek, ale také pro komerční využití. Bytový dům se šesti bytovými jednotkami se nachází v klidné a vyhledávané části města Žacléř a představuje stabilní zázemí jak pro dlouhodobý, tak i krátkodobý pronájem. Čtyři bytové jednotky prošly rekonstrukcí a jsou připraveny k okamžitému využití. Zbylé dvě jednotky se nacházejí v původním stavu – ideální příležitost pro realizaci vlastních představ o moderním bydlení. Velkým bonusem je možnost rozšíření obytné části v přízemí o další jednotky, což významně navyšuje investiční potenciál této nemovitosti. Součástí prodeje je také garáž o zastavěné ploše 26 m², která může sloužit jako sklad, dílna či další praktický prostor. Dispozice: Přízemí: 1+1 – probíhající rekonstrukce, elektrické podlahové vytápění 2+1 – částečná rekonstrukce, topení plynovými kamny 3+1 – po rekonstrukci, vytápění plynovým kotlem s ohřevem TUV 2. nadzemní podlaží: 2+1 – po rekonstrukci, topení kamny s výměníkem (ústřední systém) Dvě jednotky 3+kk – původní stav, vhodné k rekonstrukci Lokalita a okolí: Žacléř se nachází na pomezí Krkonoš a Rýchor, poblíž Trutnova a státních hranic s Polskem. V okolí je oblíbený lyžařský areál Prkenný Důl, přírodní stezky a kulturní památky. Město má základní občanskou vybavenost a dobrou dostupnost do větších měst. Významnou výhodou je probíhající výstavba dálnice D11, která zlepší dopravní dostupnost a může pozitivně ovlivnit hodnotu nemovitostí v regionu. Financování: Pomůžeme s kompletním zajištěním hypotečního úvěru na míru – rychle, efektivně s osobním přístupem. Pro více informací nebo prohlídku jsme k dispozici.
Více informací
13 000 000 Kč
-
Sleva
Prodej rodinného domu 98 m2, Bohuslavice
Užitná plocha: 98 m2 Pokojů:3
Bohuslavice nad Metují – rodinný dům s terasou, bazénem a zahradou V oblíbené obci Bohuslavice nad Metují nabízíme rodinný dům s dispozicí 3+kk, terasou, bazénem a příjemnou zahradou. Dům se nachází v klidné části obce, v prostředí, které kombinuje venkovský klid s výbornou dostupností městské infrastruktury – do Nového Města nad Metují i Náchoda se dostanete během několika minut. Interiér domu působí světlým a útulným dojmem. Obytný prostor přirozeně propojuje kuchyň s jídelní částí a obývacím pokojem s přímým vstupem na terasu. Dále se zde nacházejí dvě samostatné ložnice, koupelna, samostatná toaleta a technická místnost. Dům je v dobrém technickém stavu, průběžně udržovaný, připravený k okamžitému bydlení s možností budoucích úprav podle představ nového majitele. Vytápění je řešeno plynovým kotlem. Zahrada nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek – najdete zde bazén, místo pro letní posezení i možnost drobného zahradničení. Celkově působí nemovitost velmi harmonicky a poskytuje příjemné zázemí pro rodinu, případně vhodnou příležitost pro investici do klidného bydlení v regionu s dlouhodobě stabilní poptávkou. Bohuslavice nad Metují jsou vyhledávanou lokalitou s kompletní občanskou vybaveností. Najdete zde školu, školku, obchod i restauraci, okolní krajina pak nabízí krásné možnosti k procházkám, cyklistice a odpočinku v přírodě. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Více informací
7 700 000 Kč
-
Prodej činžovního domu 240 m2 Josefa Jarosche, Žacléř
Užitná plocha: 190 m2
Investiční příležitost v Žacléři – činžovní dům s výnosem a potenciálem další výstavby V klidné části města Žacléř se nachází plně funkční činžovní dům se třemi bytovými jednotkami, dvěma komerčními prostory a rozsáhlým půdním prostorem. Dům generuje pravidelný výnos z pronájmu a zároveň nabízí další možnosti výstavby. Dispozice objektu: Byt 2+1 (84,6 m²) – pronajatý Byt 2+1 (87,6 m²) – pronajatý Byt 1+1 (20 m²) – možnost pronájmu 2 komerční prostory – 1 pronajatý, 1 možnost pronájmu Sklepní prostory Rozsáhlá půda – vhodná k výstavbě dalších dvou bytových jednotek či podkrovních ateliérů Technický stav: Zděná konstrukce Napojení na vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn Vytápění plynovým kotlem Průběžně udržovaný objekt Výhody pro investora: Okamžité příjmy z pronajatých jednotek Možnost další výstavby v podkroví Komerční prostory k pronájmu Atraktivní lokalita s rostoucím potenciálem Lokalita a budoucí rozvoj: Žacléř je horské město s plnou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Krkonoš i Polska. Budoucí napojení na dálnici významně zlepší dostupnost Žacléře a dále zvýší hodnotu nemovitostí. Výstavba nové dopravní infrastruktury je již v plném proudu. Shrnutí: Stabilní a plně funkční nájemní dům s výhledem na další zhodnocení. Ideální příležitost pro investora, který hledá prostor pro další zhodnocení. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou. S financováním Vám rádi pomůžeme.
Více informací
6 300 000 Kč
-
Prodej rodinného domu 65 m2, Moravany
Užitná plocha: 65 m2 Pokojů:2
Rodinný dům se zahradou v klidné části obce Platěnice – prostor pro nový začátek V tiché venkovské části Platěnic, místní části obce Moravany v okrese Pardubice, se nachází přízemní rodinný dům se zahradou, který nabízí klid, soukromí a příjemnou atmosféru tradičního venkova. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají únik z městského ruchu, a přesto chtějí zůstat v dobré dostupnosti Pardubic. Dům je dispozičně řešen jako 2+kk a působí vzdušným a světlým dojmem. Obytný prostor s kuchyňským koutem tvoří přirozené centrum domu, doplněné samostatným pokojem, koupelnou s vanou a toaletou. Interiér je funkční, udržovaný a připravený k dalším úpravám dle představ nového majitele. Velkou přidanou hodnotou je možnost půdní vestavby, která nabízí rozšíření obytné plochy a dává domu další rozměr – ať už pro rodinné bydlení, rekreační využití nebo kombinaci obojího. Součástí nemovitosti je zahrada, která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, pěstování i rodinné chvíle na čerstvém vzduchu. Pozemek navazuje přímo na dům a podtrhuje jeho klidný, venkovský charakter. Platěnice jsou klidnou místní částí obce Moravany, kde je k dispozici dětské hřiště a železniční zastávka s pravidelným spojením. Kompletní občanská vybavenost se nachází v samotných Moravanech – mateřská a základní škola, obchody, lékařské služby, restaurace i další služby každodenní potřeby. Oblíbené přírodní koupaliště v Moravanech nabízí příjemné zázemí pro letní relaxaci. Díky dobré dopravní dostupnosti je snadno dosažitelné také krajské město Pardubice. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Více informací
4 190 000 Kč
-
Sleva
Prodej bytu 1+1 30 m2, Roztoky u Jilemnice
Plocha: Podlaží: 3
Výrazná sleva: Prodej bytu 1+1 se zahradou v Roztokách u Jilemnice – ideální místo pro vaše nové začátky Máme pro vás skvělou příležitost. Nabízíme k prodeji byt 1+1 v klidné obci Roztoky u Jilemnice. Lokalita nabízí výborné spojení s okolím, ale zároveň dostatek klidu a prostoru pro život i odpočinek. K bytu náleží i sklep, který poskytuje další úložný prostor. Je zde možnost koupit i garáž, která je v dobrém stavu. Byt je v rekonstrukci a vy tak máte skvělou příležitost zařídit si ho přesně podle vlastního vkusu. K dispozici je navíc společná zahrada, kde si můžete vychutnat klidné posezení, grilování nebo třeba ranní kávu na čerstvém vzduchu. Pro představu Vám přikládám foto vizualizace. Shrnutí: Byt v rekonstrukci – možnost úprav dle vlastního vkusu Sklep Společná zahrada Klidná lokalita s výbornou dostupností Ideální pro trvalé bydlení, víkendový únik i investici Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo prohlídku.
Více informací
790 000 Kč
-
Prodej rodinného domu 294 m2, Lázně Libverda
Užitná plocha: 294 m2 Pokojů:1
Apartmánový dům v Lázních Libverda – investiční příležitost s potenciálem růstu V obci Lázně Libverda, v malebném prostředí Jizerských hor, nabízíme apartmánový dům na pozemku o celkové výměře 6 461 m². Nemovitost je v dobrém technickém stavu a připravena k okamžitému provozu. Dispozice podle podlaží: Přízemí (1. NP): Společenská místnost pro hosty (cca 40 m²) Velký apartmán 4+kk o ploše cca 118 m² Garáž 2. nadzemní podlaží (2. NP): Apartmán 1: 1+kk Apartmán 2: 2+kk Každý apartmán má vlastní kuchyňský kout, koupelnu a sociální zázemí. Součástí domu je také společenská místnost, která rozšiřuje možnosti využití objektu pro skupinové pobyty, workshopy či menší firemní akce. Na pozemku se nachází vedlejší stavba bez č.p., zapsaná v katastru nemovitostí, o výměře cca 46 m². Prostor je vybaven kuchyňskou linkou a slouží jako technické či provozní zázemí, případně může být využit pro doplňkové ubytování. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, vytápění zajišťuje plynový kotel. Rozsáhlý pozemek o rozloze přes 6 000 m² poskytuje dostatek prostoru pro další rozvoj – rozšíření ubytovací kapacity, doplnění wellness zázemí nebo vybudování venkovních rekreačních prvků. Nemovitost se nachází v chráněné krajinné oblasti Jizerské hory, v bezprostřední blízkosti lázeňského centra, kolonády a cyklistických tras Singltrek pod Smrkem. Oblíbená turistická místa jako Paličník, Smrk, Hejnice nebo Frýdlant jsou dostupná v krátké vzdálenosti. Díky své poloze a technickému stavu představuje tato nemovitost stabilní investici s možností okamžitého výnosu z krátkodobého i dlouhodobého pronájmu. Lokalita: Lázně Libverda, okres Liberec Pozemek: 6 461 m² Vytápění: plynové, krb Počet apartmánů: 4 Dispozice: 1× 4+kk, 1× 1+kk, 2× 2+kk Společenská místnost: ano Garáž: ano Parkování: možné před domem Vedlejší stavba: 46 m² se zázemím Stav: připraveno k okamžitému provozu V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou. Ohledně financování nemovitosti s námi získáte hypotéku šitou na míru. Swiss Life Select a.s. Vám nabízí jedinečnou možnost porovnat všechny dostupné varianty a vybrat tu nejlepší právě pro Vás. Díky exkluzivním podmínkám, perfektní znalosti trhu a prvotřídnímu servisu se postaráme o to, abyste měli financování své nemovitosti bez starostí. Vše zařídíme za Vás - rychle, výhodně a s maximální péčí. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat a domluvte si prohlídku ještě dnes.
Více informací
760 000 EUR
-
Sleva
Prodej garáže 19 m2, Roztoky u Jilemnice
Užitná plocha: 19 m2
Výrazna sleva: Zrekonstruovaná garáž v Roztokách u Jilemnice – ideální pro vlastní využití i jako investice V nabídce je garáž o výměře 19 m², situovaná v bytovém domě v obci Roztoky u Jilemnice. Prostor prošel rekonstrukcí a je ve výborném technickém stavu – suchý, čistý a připravený k okamžitému užívání. Další výhodou je možnost koupit byt 1+1 k rekonstrukci v tomto domě. Garáž nabízí bezpečné zázemí a dostatek prostoru nejen pro osobní automobil, ale i pro uložení vybavení, nářadí nebo jako menší dílna. Umístění uvnitř bytového domu zajišťuje lepší úroveň zabezpečení a komfortní přístup. Vhodné jak pro vlastní potřebu, tak jako stabilní investice – v lokalitě je dlouhodobý zájem o pronájem garáží, bez potřeby dalších vstupních nákladů. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mě neváhejte kontaktovat. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Více informací
390 000 Kč
