Karta makléře
Portfolio
-
Prodej činžovního domu 933 m2 Náchodská, Trutnov
Užitná plocha: 425 m2
Investiční příležitost – bytový dům v Trutnově Nabízíme k prodeji bytový dům o osmi bytových jednotkách a nebytovém prostoru, nacházející se v Trutnově, v ulici Náchodská. Dům stojí na pozemku o výměře 873 m² a je v dobrém technickém stavu.K nemovitosti je vydáno stavební povolení pro realizaci čtyř nových bytových jednotek – ideální příležitost pro navýšení ubytovací kapacity a celkového výnosu. Dispozice jednotek Přízemí 1.1 – 2+kk | 38 m² 1.2 – 2+1 | 40,7 m² 1.3 – 2+1 | 63,2 m² Nebytový prostor | cca 50 m² 1. nadzemní podlaží 2.1 – 1+1 | 38,6 m² 2.2 – 3+kk | 54,6 m² 2.3 – 2+kk | 57,5 m² 2.4 – 2+1 | 61,5 m² 2.5 – 3+kk | 71,2 m² Celková užitná plocha bytů: cca 425 m² Celková plocha včetně nebytového prostoru: cca 475 m² Technické informace Dům je napojen na veřejný vodovod. Vytápění zajišťuje elektrický kotel s podlahovým topením. V bytech jsou plastová okna, částečně nové rozvody a koupelny. K domu náleží parkovací plocha pro více vozidel přímo před objektem. Součástí nabídky je stavební povolení na výstavbu čtyř dalších bytů, které umožňuje nemovitost dále rozvíjet a výrazně zvýšit její hodnotu i výnos. Okolí Vyhledávaná část města s výbornou dostupností do centra i do průmyslové zóny. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávka MHD, obchod, restaurace i základní škola. Lokalita nabízí klidné bydlení v dosahu kompletní občanské vybavenosti. Trutnov – centrum regionu Krkonoš – je jen několik minut jízdy autem, v blízkosti jsou také rekreační oblasti Dolce a lyžařská střediska v Mladých Bukách a Janských Lázních. Cena: 30 750 000 Kč V případě zájmu o bližší informace či osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Rádi Vám zajistíme kompletní finanční servis a připravíme nabídku financování na míru. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Více informací
30 750 000 Kč
-
Prodej činžovního domu 570 m2 Josefa Jarosche, Žacléř
Užitná plocha: 500 m2
Bytový dům v Žacléři s investičním potenciálem Výborná lokalita a flexibilita využití činí tuto nabídku ideální pro investory s cílem získat stabilní výnosy z pronájmu či prodeje bytových jednotek, ale také pro komerční využití. Bytový dům se šesti bytovými jednotkami se nachází v klidné a vyhledávané části města Žacléř a představuje stabilní zázemí jak pro dlouhodobý, tak i krátkodobý pronájem. Čtyři bytové jednotky prošly rekonstrukcí a jsou připraveny k okamžitému využití. Zbylé dvě jednotky se nacházejí v původním stavu – ideální příležitost pro realizaci vlastních představ o moderním bydlení. Velkým bonusem je možnost rozšíření obytné části v přízemí o další jednotky, což významně navyšuje investiční potenciál této nemovitosti. Součástí prodeje je také garáž o zastavěné ploše 26 m², která může sloužit jako sklad, dílna či další praktický prostor. Dispozice: Přízemí: 1+1 – probíhající rekonstrukce, elektrické podlahové vytápění 2+1 – částečná rekonstrukce, topení plynovými kamny 3+1 – po rekonstrukci, vytápění plynovým kotlem s ohřevem TUV 2. nadzemní podlaží: 2+1 – po rekonstrukci, topení kamny s výměníkem (ústřední systém) Dvě jednotky 3+kk – původní stav, vhodné k rekonstrukci Lokalita a okolí: Žacléř se nachází na pomezí Krkonoš a Rýchor, poblíž Trutnova a státních hranic s Polskem. V okolí je oblíbený lyžařský areál Prkenný Důl, přírodní stezky a kulturní památky. Město má základní občanskou vybavenost a dobrou dostupnost do větších měst. Významnou výhodou je probíhající výstavba dálnice D11, která zlepší dopravní dostupnost a může pozitivně ovlivnit hodnotu nemovitostí v regionu. Financování: Pomůžeme s kompletním zajištěním hypotečního úvěru na míru – rychle, efektivně s osobním přístupem. Pro více informací nebo prohlídku jsme k dispozici.
Více informací
13 000 000 Kč
-
Sleva
Prodej rodinného domu 98 m2, Bohuslavice
Užitná plocha: 98 m2 Pokojů:3
Bohuslavice nad Metují – rodinný dům s terasou, bazénem a zahradou V oblíbené obci Bohuslavice nad Metují nabízíme rodinný dům s dispozicí 3+kk, terasou, bazénem a příjemnou zahradou. Dům se nachází v klidné části obce, v prostředí, které kombinuje venkovský klid s výbornou dostupností městské infrastruktury – do Nového Města nad Metují i Náchoda se dostanete během několika minut. Interiér domu působí světlým a útulným dojmem. Obytný prostor přirozeně propojuje kuchyň s jídelní částí a obývacím pokojem s přímým vstupem na terasu. Dále se zde nacházejí dvě samostatné ložnice, koupelna, samostatná toaleta a technická místnost. Dům je v dobrém technickém stavu, průběžně udržovaný, připravený k okamžitému bydlení s možností budoucích úprav podle představ nového majitele. Vytápění je řešeno plynovým kotlem. Zahrada nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek – najdete zde bazén, místo pro letní posezení i možnost drobného zahradničení. Celkově působí nemovitost velmi harmonicky a poskytuje příjemné zázemí pro rodinu, případně vhodnou příležitost pro investici do klidného bydlení v regionu s dlouhodobě stabilní poptávkou. Bohuslavice nad Metují jsou vyhledávanou lokalitou s kompletní občanskou vybaveností. Najdete zde školu, školku, obchod i restauraci, okolní krajina pak nabízí krásné možnosti k procházkám, cyklistice a odpočinku v přírodě. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Více informací
7 700 000 Kč
-
Prodej činžovního domu 240 m2 Josefa Jarosche, Žacléř
Užitná plocha: 190 m2
Investiční příležitost v Žacléři – činžovní dům s výnosem a potenciálem další výstavby V klidné části města Žacléř se nachází plně funkční činžovní dům se třemi bytovými jednotkami, dvěma komerčními prostory a rozsáhlým půdním prostorem. Dům generuje pravidelný výnos z pronájmu a zároveň nabízí další možnosti výstavby. Dispozice objektu: Byt 2+1 (84,6 m²) – pronajatý Byt 2+1 (87,6 m²) – pronajatý Byt 1+1 (20 m²) – možnost pronájmu 2 komerční prostory – 1 pronajatý, 1 možnost pronájmu Sklepní prostory Rozsáhlá půda – vhodná k výstavbě dalších dvou bytových jednotek či podkrovních ateliérů Technický stav: Zděná konstrukce Napojení na vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn Vytápění plynovým kotlem Průběžně udržovaný objekt Výhody pro investora: Okamžité příjmy z pronajatých jednotek Možnost další výstavby v podkroví Komerční prostory k pronájmu Atraktivní lokalita s rostoucím potenciálem Lokalita a budoucí rozvoj: Žacléř je horské město s plnou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Krkonoš i Polska. Budoucí napojení na dálnici významně zlepší dostupnost Žacléře a dále zvýší hodnotu nemovitostí. Výstavba nové dopravní infrastruktury je již v plném proudu. Shrnutí: Stabilní a plně funkční nájemní dům s výhledem na další zhodnocení. Ideální příležitost pro investora, který hledá prostor pro další zhodnocení. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou. S financováním Vám rádi pomůžeme.
Více informací
6 300 000 Kč
-
Prodej rodinného domu 65 m2, Moravany
Užitná plocha: 65 m2 Pokojů:2
Rodinný dům se zahradou v klidné části obce Platěnice – prostor pro nový začátek V tiché venkovské části Platěnic, místní části obce Moravany v okrese Pardubice, se nachází přízemní rodinný dům se zahradou, který nabízí klid, soukromí a příjemnou atmosféru tradičního venkova. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají únik z městského ruchu, a přesto chtějí zůstat v dobré dostupnosti Pardubic. Dům je dispozičně řešen jako 2+kk a působí vzdušným a světlým dojmem. Obytný prostor s kuchyňským koutem tvoří přirozené centrum domu, doplněné samostatným pokojem, koupelnou s vanou a toaletou. Interiér je funkční, udržovaný a připravený k dalším úpravám dle představ nového majitele. Velkou přidanou hodnotou je možnost půdní vestavby, která nabízí rozšíření obytné plochy a dává domu další rozměr – ať už pro rodinné bydlení, rekreační využití nebo kombinaci obojího. Součástí nemovitosti je zahrada, která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, pěstování i rodinné chvíle na čerstvém vzduchu. Pozemek navazuje přímo na dům a podtrhuje jeho klidný, venkovský charakter. Platěnice jsou klidnou místní částí obce Moravany, kde je k dispozici dětské hřiště a železniční zastávka s pravidelným spojením. Kompletní občanská vybavenost se nachází v samotných Moravanech – mateřská a základní škola, obchody, lékařské služby, restaurace i další služby každodenní potřeby. Oblíbené přírodní koupaliště v Moravanech nabízí příjemné zázemí pro letní relaxaci. Díky dobré dopravní dostupnosti je snadno dosažitelné také krajské město Pardubice. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Více informací
4 190 000 Kč
-
Sleva
Prodej bytu 1+1 40 m2 Českoskalická, Náchod
Plocha: Podlaží: 4
Slunný byt 1+1 – Náchod, ul. Českoskalická – ideální poloha blízko centra Hledáte praktické a útulné bydlení v blízkosti všeho, co Náchod nabízí? Tento světlý byt 1+1 o celkové ploše 38,5 m², umístěný v 1. patře čtyřpatrového cihlového domu, je ideální volbou. Díky své dispozici nabízí pohodlné a praktické uspořádání, které je vhodné jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici s jistým výnosem z pronájmu. Byt se nachází blízko centra města, s rychlým přístupem k zastávce MHD, což zajišťuje komfortní spojení nejen po Náchodě, ale i do okolních měst. V bezprostřední blízkosti najdete obchody, lékárnu, zdravotnická zařízení, školy, sportovní vyžití i parky pro odpočinek. Světlý a útulný interiér je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají praktické městské bydlení s dostupností veškeré infrastruktury na dosah ruky. Financování: Rádi zajistíme kompletní hypoteční servis na míru – rychle, bezpečně a s osobním přístupem. V případě více zájemců si vlastník vyhrazuje právo prodat nemovitost kupujícímu s nejvyšší nabídkou.
Více informací
2 650 000 Kč
-
Prodej rodinného domu 294 m2, Lázně Libverda
Užitná plocha: 294 m2 Pokojů:1
Apartmánový dům v Lázních Libverda – investiční příležitost s potenciálem růstu V obci Lázně Libverda, v malebném prostředí Jizerských hor, nabízíme apartmánový dům na pozemku o celkové výměře 6 461 m². Nemovitost je v dobrém technickém stavu a připravena k okamžitému provozu. Dispozice podle podlaží: Přízemí (1. NP): Společenská místnost pro hosty (cca 40 m²) Velký apartmán 4+kk o ploše cca 118 m² Garáž 2. nadzemní podlaží (2. NP): Apartmán 1: 1+kk Apartmán 2: 2+kk Každý apartmán má vlastní kuchyňský kout, koupelnu a sociální zázemí. Součástí domu je také společenská místnost, která rozšiřuje možnosti využití objektu pro skupinové pobyty, workshopy či menší firemní akce. Na pozemku se nachází vedlejší stavba bez č.p., zapsaná v katastru nemovitostí, o výměře cca 46 m². Prostor je vybaven kuchyňskou linkou a slouží jako technické či provozní zázemí, případně může být využit pro doplňkové ubytování. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, vytápění zajišťuje plynový kotel. Rozsáhlý pozemek o rozloze přes 6 000 m² poskytuje dostatek prostoru pro další rozvoj – rozšíření ubytovací kapacity, doplnění wellness zázemí nebo vybudování venkovních rekreačních prvků. Nemovitost se nachází v chráněné krajinné oblasti Jizerské hory, v bezprostřední blízkosti lázeňského centra, kolonády a cyklistických tras Singltrek pod Smrkem. Oblíbená turistická místa jako Paličník, Smrk, Hejnice nebo Frýdlant jsou dostupná v krátké vzdálenosti. Díky své poloze a technickému stavu představuje tato nemovitost stabilní investici s možností okamžitého výnosu z krátkodobého i dlouhodobého pronájmu. Lokalita: Lázně Libverda, okres Liberec Pozemek: 6 461 m² Vytápění: plynové, krb Počet apartmánů: 4 Dispozice: 1× 4+kk, 1× 1+kk, 2× 2+kk Společenská místnost: ano Garáž: ano Parkování: možné před domem Vedlejší stavba: 46 m² se zázemím Stav: připraveno k okamžitému provozu V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou. Ohledně financování nemovitosti s námi získáte hypotéku šitou na míru. Swiss Life Select a.s. Vám nabízí jedinečnou možnost porovnat všechny dostupné varianty a vybrat tu nejlepší právě pro Vás. Díky exkluzivním podmínkám, perfektní znalosti trhu a prvotřídnímu servisu se postaráme o to, abyste měli financování své nemovitosti bez starostí. Vše zařídíme za Vás - rychle, výhodně a s maximální péčí. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat a domluvte si prohlídku ještě dnes.
Více informací
760 000 EUR
