Karta makléře
Portfolio
-
Prodej činžovního domu 933 m2 Náchodská, Trutnov
Užitná plocha: 425 m2
Investiční příležitost – bytový dům v Trutnově Nabízíme k prodeji bytový dům o osmi bytových jednotkách a nebytovém prostoru, nacházející se v Trutnově, v ulici Náchodská. Dům stojí na pozemku o výměře 873 m² a je v dobrém technickém stavu.K nemovitosti je vydáno stavební povolení pro realizaci čtyř nových bytových jednotek – ideální příležitost pro navýšení ubytovací kapacity a celkového výnosu. Dispozice jednotek Přízemí 1.1 – 2+kk | 38 m² 1.2 – 2+1 | 40,7 m² 1.3 – 2+1 | 63,2 m² Nebytový prostor | cca 50 m² 1. nadzemní podlaží 2.1 – 1+1 | 38,6 m² 2.2 – 3+kk | 54,6 m² 2.3 – 2+kk | 57,5 m² 2.4 – 2+1 | 61,5 m² 2.5 – 3+kk | 71,2 m² Celková užitná plocha bytů: cca 425 m² Celková plocha včetně nebytového prostoru: cca 475 m² Technické informace Dům je napojen na veřejný vodovod. Vytápění zajišťuje elektrický kotel s podlahovým topením. V bytech jsou plastová okna, částečně nové rozvody a koupelny. K domu náleží parkovací plocha pro více vozidel přímo před objektem. Součástí nabídky je stavební povolení na výstavbu čtyř dalších bytů, které umožňuje nemovitost dále rozvíjet a výrazně zvýšit její hodnotu i výnos. Okolí Vyhledávaná část města s výbornou dostupností do centra i do průmyslové zóny. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávka MHD, obchod, restaurace i základní škola. Lokalita nabízí klidné bydlení v dosahu kompletní občanské vybavenosti. Trutnov – centrum regionu Krkonoš – je jen několik minut jízdy autem, v blízkosti jsou také rekreační oblasti Dolce a lyžařská střediska v Mladých Bukách a Janských Lázních. Cena: 30 750 000 Kč V případě zájmu o bližší informace či osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Rádi Vám zajistíme kompletní finanční servis a připravíme nabídku financování na míru. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Více informací
30 750 000 Kč
-
Prodej obchodního prostoru 796 m2 Prokopa Holého, Trutnov
Užitná plocha: 793 m2
Chcete investovat do výnosného podnikání? Nabízíme Vám rychlou příležitost koupě zavedené hospody s velkým sálem, a obchodu s potravinami, která jsou ihned k dispozici! K prodeji jsou prostory zavedené hospody, které se nachází v 1. nadzemním podlaží, v přízemí nemovitosti naleznete obchod s potravinami. Hospoda je rozdělena na hlavní místnost s tradiční atmosférou, a pohodlným posezením pro hosty. Vedlejší místnost je ideální pro milovníky kulečníku, s dostatkem prostoru pro zábavu a relaxaci. Největším lákadlem je velký sál o rozloze 220 m², který nabízí široké možnosti využití pro kulturní a společenské akce, jako jsou koncerty, plesy, oslavy nebo firemní večírky. Tento sál je skvělou investicí pro ty, kteří chtějí vytvořit multifunkční kulturní centrum. Nemovitost potřebuje revitalizaci, což dává novému majiteli prostor pro kreativitu a přizpůsobení prostoru dle vlastních představ. Potenciál pro zvýšení hodnoty a využití je obrovský. V přízemí budovy (1PP) se nachází také obchod s potravinami, což přináší další přidanou hodnotu pro návštěvníky i místní obyvatele, což přináší další potenciál příjmů. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky. Tento prostor je připraven na to, aby se stal novým středobodem společenského dění!
Více informací
16 780 000 Kč
-
Prodej činžovního domu 570 m2 Josefa Jarosche, Žacléř
Užitná plocha: 500 m2
Bytový dům v Žacléři s investičním potenciálem Výborná lokalita a flexibilita využití činí tuto nabídku ideální pro investory s cílem získat stabilní výnosy z pronájmu či prodeje bytových jednotek, ale také pro komerční využití. Bytový dům se šesti bytovými jednotkami se nachází v klidné a vyhledávané části města Žacléř a představuje stabilní zázemí jak pro dlouhodobý, tak i krátkodobý pronájem. Čtyři bytové jednotky prošly rekonstrukcí a jsou připraveny k okamžitému využití. Zbylé dvě jednotky se nacházejí v původním stavu – ideální příležitost pro realizaci vlastních představ o moderním bydlení. Velkým bonusem je možnost rozšíření obytné části v přízemí o další jednotky, což významně navyšuje investiční potenciál této nemovitosti. Součástí prodeje je také garáž o zastavěné ploše 26 m², která může sloužit jako sklad, dílna či další praktický prostor. Dispozice: Přízemí: 1+1 – probíhající rekonstrukce, elektrické podlahové vytápění 2+1 – částečná rekonstrukce, topení plynovými kamny 3+1 – po rekonstrukci, vytápění plynovým kotlem s ohřevem TUV 2. nadzemní podlaží: 2+1 – po rekonstrukci, topení kamny s výměníkem (ústřední systém) Dvě jednotky 3+kk – původní stav, vhodné k rekonstrukci Lokalita a okolí: Žacléř se nachází na pomezí Krkonoš a Rýchor, poblíž Trutnova a státních hranic s Polskem. V okolí je oblíbený lyžařský areál Prkenný Důl, přírodní stezky a kulturní památky. Město má základní občanskou vybavenost a dobrou dostupnost do větších měst. Významnou výhodou je probíhající výstavba dálnice D11, která zlepší dopravní dostupnost a může pozitivně ovlivnit hodnotu nemovitostí v regionu. Financování: Pomůžeme s kompletním zajištěním hypotečního úvěru na míru – rychle, efektivně s osobním přístupem. Pro více informací nebo prohlídku jsme k dispozici.
Více informací
13 000 000 Kč
-
Rezervace
Prodej rodinného domu 135 m2 Kladská, Hradec Králové
Užitná plocha: 135 m2 Pokojů:5 a více
Dvougenerační dům s garáží, zahradou a skvělou adresou – ihned k dispozici. Hledáte rodinný dům ve vyhledávané lokalitě Hradce Králové? Nabízíme jedinečnou příležitost: zděný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami, sklepem, garáží a zahradou o výměře 455 m² v oblíbené části Slezské Předměstí. Ideální pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení a pronájmu nebo jako investice. Dispozice: 1. NP (byt č. 1): 3 pokoje, kuchyně, WC s koupelnou, přímý vstup na zahradu s terasou 2. NP (byt č. 2): 3 pokoje, kuchyně, koupelna, samostatné WC v mezipatře Oba byty mají vlastní zděnou kůlnu na zahradě Dům je částečně podsklepen – spousta prostoru na uskladnění Technické informace: Plastová okna Střecha po rekonstrukci Vytápění: plynové Udržovaný stav, ihned obyvatelný Zázemí a pozemek: Pozemek 455 m² Studna s užitkovou vodou Garáž + přístřešek na posezení Udržovaná zahrada – dostatek místa pro odpočinek i zahradní hobby Pozemek nabízí potenciál pro další využití, třeba k výstavbě pergoly nebo bazénu Lokalita – proč právě tady? Klidná a vyhledávaná část města Vše po ruce: MHD, školy, školky, lékaři, obchody Výborná dostupnost do centra i na výpadovky Perfektní místo pro rodinu nebo investici ✅ Výhody této nemovitosti: Dvě bytové jednotky = vícegenerační bydlení nebo možnost pronájmu Skvělá adresa = vysoká likvidita nemovitosti Garáž, sklep, zahrada, kůlny, přístřešek = kompletní zázemí Ihned k dispozici. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Více informací
9 750 000 Kč
-
Prodej rodinného domu 98 m2, Bohuslavice
Užitná plocha: 98 m2 Pokojů:3
Bohuslavice nad Metují – rodinný dům s terasou, bazénem a zahradou V oblíbené obci Bohuslavice nad Metují nabízíme rodinný dům s dispozicí 3+kk, terasou, bazénem a příjemnou zahradou. Dům se nachází v klidné části obce, v prostředí, které kombinuje venkovský klid s výbornou dostupností městské infrastruktury – do Nového Města nad Metují i Náchoda se dostanete během několika minut. Interiér domu působí světlým a útulným dojmem. Obytný prostor přirozeně propojuje kuchyň s jídelní částí a obývacím pokojem s přímým vstupem na terasu. Dále se zde nacházejí dvě samostatné ložnice, koupelna, samostatná toaleta a technická místnost. Dům je v dobrém technickém stavu, průběžně udržovaný, připravený k okamžitému bydlení s možností budoucích úprav podle představ nového majitele. Vytápění je řešeno plynovým kotlem. Zahrada nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek – najdete zde bazén, místo pro letní posezení i možnost drobného zahradničení. Celkově působí nemovitost velmi harmonicky a poskytuje příjemné zázemí pro rodinu, případně vhodnou příležitost pro investici do klidného bydlení v regionu s dlouhodobě stabilní poptávkou. Bohuslavice nad Metují jsou vyhledávanou lokalitou s kompletní občanskou vybaveností. Najdete zde školu, školku, obchod i restauraci, okolní krajina pak nabízí krásné možnosti k procházkám, cyklistice a odpočinku v přírodě. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Více informací
7 990 000 Kč
-
Prodej činžovního domu 240 m2 Josefa Jarosche, Žacléř
Užitná plocha: 190 m2
Investiční příležitost v Žacléři – činžovní dům s výnosem a potenciálem další výstavby V klidné části města Žacléř se nachází plně funkční činžovní dům se třemi bytovými jednotkami, dvěma komerčními prostory a rozsáhlým půdním prostorem. Dům generuje pravidelný výnos z pronájmu a zároveň nabízí další možnosti výstavby. Dispozice objektu: Byt 2+1 (84,6 m²) – pronajatý Byt 2+1 (87,6 m²) – pronajatý Byt 1+1 (20 m²) – možnost pronájmu 2 komerční prostory – 1 pronajatý, 1 možnost pronájmu Sklepní prostory Rozsáhlá půda – vhodná k výstavbě dalších dvou bytových jednotek či podkrovních ateliérů Technický stav: Zděná konstrukce Napojení na vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn Vytápění plynovým kotlem Průběžně udržovaný objekt Výhody pro investora: Okamžité příjmy z pronajatých jednotek Možnost další výstavby v podkroví Komerční prostory k pronájmu Atraktivní lokalita s rostoucím potenciálem Lokalita a budoucí rozvoj: Žacléř je horské město s plnou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Krkonoš i Polska. Budoucí napojení na dálnici významně zlepší dostupnost Žacléře a dále zvýší hodnotu nemovitostí. Výstavba nové dopravní infrastruktury je již v plném proudu. Shrnutí: Stabilní a plně funkční nájemní dům s výhledem na další zhodnocení. Ideální příležitost pro investora, který hledá prostor pro další zhodnocení. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou. S financováním Vám rádi pomůžeme.
Více informací
6 300 000 Kč
-
Rezervace
Prodej rodinného domu 217 m2 nám. Československé armády, Jaroměř
Užitná plocha: 217 m2 Pokojů:1
REZERVACE: Unikátní příležitost bydlení i podnikání přímo na náměstí v Jaroměři Dům na náměstí v Jaroměři spojuje možnosti komfortního bydlení a podnikání pod jednou střechou. Objekt je před rekonstrukcí, což dává budoucímu majiteli prostor vytvořit si nemovitost přesně podle svých představ a využít atraktivní polohu naplno. Dispozice a využití: Přízemí: obchodní prostor vhodný pro podnikání (obchod, služby, kancelář). 1. patro: bytová jednotka 3+1 s dostatkem prostoru pro rodinné bydlení. Další byt 1+1, který je nyní pronajatý a zajišťuje pravidelný příjem. K domu náleží menší zahrada a garáž, což zvyšuje komfort užívání. Lokalita: Jaroměř je město s bohatou historií, dobrou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V těsné blízkosti domu se nachází dětské hřiště a parkoviště, samozřejmostí jsou obchody, restaurace, kavárny i městský úřad. Díky strategické poloze je Jaroměř ideálním místem nejen k bydlení, ale i k podnikání – pracovní příležitosti nabízí místní firmy i průmyslové zóny v okolí, rychlé spojení je také do Hradce Králové či Náchoda. Investiční příležitost: Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení s možností podnikání, tak i pro čistě investiční záměr – díky kombinaci bytových jednotek a komerčního prostoru nabízí stabilní potenciál výnosu. Financování: Zajistíme Vám i kompletní financování prostřednictvím hypotečního úvěru.V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Více informací
4 300 000 Kč
-
Rezervace
Prodej činžovního domu 460 m2 Dlouhá, Meziměstí
Užitná plocha: 286 m2
Exkluzivní investiční příležitost – bytový dům v srdci turistického regionu Meziměstí Hledáte nemovitost s okamžitým výnosem, a obrovským potenciálem pro další zhodnocení? Nabízíme vám bytový dům v turisticky vyhledávané lokalitě Meziměstí, blízko Adršpašsko-teplických skal, Javořích hor, nedaleko hranic s Polskem. Lokalita s celoročním turistickým ruchem. Nemovitost je ideální jak pro krátkodobé pronájmy, tak i dlouhodobé nájemní bydlení. K nemovitosti si můžete přikoupit i pozemek k zastavění o velikosti 818 m2. Dům disponuje čtyřmi bytovými jednotkami, z nichž tři jsou aktuálně obsazené nájemníky, a navíc nabízí rozsáhlé půdní prostory vhodné k výstavbě dalších bytů. Klíčové přednosti: - Cihlový dům v klidné lokalitě - 4 bytové jednotky – okamžitý výnos - Byty jsou po částečné rekonstrukci - Velká půda – možnost vybudování dalších bytových jednotek - Topení: elektrická akumulační kamna - plyn na hranici pozemku Výhody pro investory: - Stabilní příjem + potenciál navýšení výnosu - Skvělá příležitost i pro krátkodobý pronájem - Možnost financování hypotékou – s vyřízením vám pomůžeme Lokalita s budoucností: Meziměstí – klidné město v malebné přírodě, blízko Adršpachu, polských hranic i hor. Lokalita s rostoucím zájmem o turistické ubytování, vhodná pro celoroční provoz krátkodobých pronájmů i kombinaci s dlouhodobým pronájmem. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Více informací
4 029 900 Kč
-
Sleva
Prodej bytu 1+1 30 m2, Roztoky u Jilemnice
Plocha: Podlaží: 3
Výrazná sleva: Prodej bytu 1+1 se zahradou v Roztokách u Jilemnice – ideální místo pro vaše nové začátky Máme pro vás skvělou příležitost. Nabízíme k prodeji byt 1+1 v klidné obci Roztoky u Jilemnice. Lokalita nabízí výborné spojení s okolím, ale zároveň dostatek klidu a prostoru pro život i odpočinek. K bytu náleží i sklep, který poskytuje další úložný prostor. Je zde možnost koupit i garáž, která je v dobrém stavu. Byt je v rekonstrukci a vy tak máte skvělou příležitost zařídit si ho přesně podle vlastního vkusu. K dispozici je navíc společná zahrada, kde si můžete vychutnat klidné posezení, grilování nebo třeba ranní kávu na čerstvém vzduchu. Pro představu Vám přikládám foto vizualizace. Shrnutí: Byt v rekonstrukci – možnost úprav dle vlastního vkusu Sklep Společná zahrada Klidná lokalita s výbornou dostupností Ideální pro trvalé bydlení, víkendový únik i investici Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo prohlídku.
Více informací
990 000 Kč
