Prodej rodinného domu 158 m2, Stěžery

Dvougenerační bydlení | Podnikání | Investiční příležitost

Hledáte místo, kde může pohodlně bydlet celá rodina, podnikat a zároveň investovat do budoucna? Právě jste ho našli.

V Hřibsku u Stěžer nabízím ke koupi prostorný venkovský dům připravený k okamžitému nastěhování. Nabízí zázemí pro podnikání i obrovský potenciál dalšího rozšíření.

Strategická poloha:
• 10 minut do centra Hradce Králové
• 5 minut od nájezdu na D11

Bydlení a podnikání:
Dvě bytové jednotky 3+1 (72 m²) a 2+1 (86 m²) s vlastním vstupem, elektroměrem a vodoměrem jsou aktuálně propojené do prostorné dispozice 5+2. Jednoduchou úpravou je lze opět oddělit.

Představte si místo, kde můžete zpomalit, užít si klid venkova a mít dostatek prostoru pro rodinu, odpočinek i své plány. Ranní káva nebo večerní grilování s přáteli pod pergolou – tohle může být váš nový domov.
• zastřešená pergola (30 m²)
• prostorná dílna (28 m²)
• technické zázemí s kotlem (38 m²)
• upravený pozemek (988 m²)
• skleník a zahradní domek pro děti
• prostor pro chov drobných domácích zvířat

Místo, kde můžete bydlet, tvořit i odpočívat.

Investiční příležitost:
Samostatný vstup z opačné strany domu nabízí možnost vybudování dalších dvou bytových jednotek v rozsáhlém podkroví o výměře téměř 300 m². Prostor může sloužit jak pro vícegenerační bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu.

Dům je napojen na městský vodovod i elektřinu, plynová přípojka je aktuálně zaslepena. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva (dřevo) a ekologický provoz podporuje vlastní čistírna odpadních vod. Pozemek nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, okrasnou i užitkovou zahradu.

Nemovitosti, které spojují rodinné bydlení, podnikání i investiční potenciál na jednom místě, se na trhu objevují jen zřídka. Hřibsko je jednou z nich.

Neváhejte a domluvte si termín prohlídky, kde se na Vás bude těšit makléřka Kateřina Sádovská.