Prodej bytu 3+kk 78 m2 Gagarinova, Pardubice |
|
Užitná plocha: 78 m2 | Číslo podlaží:10 Číslo zakázky: 22992 | Celková cena: |
4 550 000 Kč
Včetně provize RK |
Adresa: | Gagarinova, Pardubice |
Datum aktualizace: | 28.08.2024 |
Druh objektu: | Panelová |
Stav objektu: | Velmi dobrý |
Zástavba: | Obytná |
Vlastnictví: | Osobní |
Zařízeno: | Částečně |
Počet podlaží celkem: | 11 |
Číslo podlaží: | 10 |
Pokud oceníte klidné bydlení v komfortu blízkosti všeho, co krajské město skýtá, určitě Vás osloví tato nabídka bytu v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk v Polabinách, v ulici Gagarinova.
Byt se nachází v 9. patře a jedná se o krajní byt (za zdí ložnice a kuchyně nemáte žádné sousedy), přímo na patře má vlastní komoru a v suterénu domu sklep. Dům disponuje také kolárnou a sušárnou.
Byt prošel dílčí rekonstrukcí v roce 2009, kdy se předělávalo původní jádro, které je nyní zděné. V části, kde rekonstrukce proběhla, se také měnila elektroinstalace (pro kuchyň a koupelnu). Je odtud krásný výhled do okolí. Uspořádání prostoru v bytě je ideální jak pro rodinu, tak například pro sdílené spolubydlení- dvě ložnice a prostorná obývací část s kuchyní. Pokud Vás láká možnost posezení na balkoně, tak určitě oceníte, že lodžie tohoto bytu má přes 6 m2 a skýtá tak prostor pro fantazii.
Byt je udržovaný a k okamžitému nastěhování bez nutných investic. Současní majitelé se již přestěhovali do svého nového domu, Vy tak můžete převzít klíče okamžitě po převodu.
Celkové náklady na bydlení jsou 6 340,- Kč (fond oprav, topení, teplá a studená voda, správa domu atd.) + záloha na elektřinu 1 550,- Kč měsíčně.
Bytový dům z roku 1971 prochází pravidelnou revitalizací, mezi nejnovější úpravy patří nové výtahy z roku 2019 a nové fasády (v letech 2020-21). Do fondu oprav se skládá SVJ o celkem 168 bytových ve čtyřech vchodech (č.p. 384, 385, 386, 387).
V bezprostřední blízkosti bytu se nachází základní i mateřské školy, restaurace, obchody, univerzita, park, nákupní galerie Palác Pardubice, centrum města i cyklostezky. Sídliště v Polabinách disponuje spoustou vzrostlých stromů a je tu i spousta nových hřišť pro děti. Věřím, že se tu budete cítit dobře.
Ráda Vás také propojím s kolegyní, finanční specialistkou, která Vám pomůže k nejvýhodnějšímu financování koupě nemovitosti a já se Vás budu těšit na prohlídkách. Vaše certifikovaná realitní makléřka, Kateřina Kuhnová, Swiss Life Select Reality.
…
V případě vyššího počtu zájemců o koupi bytu si majitelka vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nejedná se o aukci. Děkuji za pochopení.
Druh objektu | Panelová |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Zástavba | Obytná |
Vlastnictví | Osobní |
Zařízeno | Částečně |
Bezbariérové | Ne |
Výtah | Ano |
Půdní byt | Ne |
Počet podlaží celkem | 11 |
Číslo podlaží | 10 |
Podzemní podlaží | 1 |
Balkón | Ne |
Parkování | Ne |
Lodžie | Ano |
Plocha lodžie | 7 m² |
Terasa | Ne |
Sklep | Ano |
Plocha sklepa | 1 m² |
Garáž | Ne |
Zdroj vody | Dálkový vodovod |
Rozvod topení | Ústřední dálkové |
Typ odpadu | Veřejná kanalizace |
Příjezdová komunikace | Asfaltová |
Telekomunikace | Internet |
Elektřina | 230V |
Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
Plocha podlahová | 73 m² |
Plocha užitná | 78 m² |
Rok výstavby | 1971 |
Rok rekonstrukce | 2009 |
Rok kolaudace | 1971 |
Třída energetické náročnosti budovy | C - úsporná |
Typ certifikátu | podle vyhlášky č. 148/2007 Sb. |
Energetický štítek | Stáhnout |
Umístění objektu