Prodej bytu 3+kk 68 m2 Federova, Praha |
|
| Užitná plocha: 68 m2 | Číslo podlaží:1 Číslo zakázky: 25847 | Celková cena: |
12 390 000 Kč
Včetně provize RK |
| Adresa: | Federova , Praha |
| Datum aktualizace: | 01.08.2026 |
| Druh objektu: | Cihlová |
| Stav objektu: | Dobrý |
| Zástavba: | Obytná |
| Vlastnictví: | Osobní |
| Zařízeno: | Částečně |
| Počet podlaží celkem: | 5 |
| Číslo podlaží: | 1 |
Nabízíme moderní byt 3+kk o ploše 68 m² v oblíbeném projektu Panorama Kyje, který spojuje pohodlí městského bydlení s vlastním venkovním prostorem. K bytu náleží krytá terasa o ploše téměř 16 m², předzahrádka 41 m² a garážové stání přímo v domě.
Srdcem bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem orientovaný na jih. Díky přímému vstupu na terasu a zahradu se interiér přirozeně propojuje s venkovním posezením – ideálním místem pro ranní kávu, letní večeře, odpočinek i bezpečné zázemí pro děti.
Dispozici dále tvoří dvě samostatné ložnice, prostorná chodba, elegantní koupelna a samostatná toaleta. Při dokončení bytu se nešlo pouze cestou základního developerského standardu. Důraz byl kladen na kvalitnější materiály, praktická řešení a nadčasové provedení interiéru.
Byt se nachází v cihlovém domě s výtahem z roku 2017. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje společná plynová kotelna v domě. Budova spadá do energetické třídy B – velmi úsporná.
Velkým benefitem je vlastní garážové stání v 1. podzemním podlaží. Po dohodě je navíc možné pronajmout další dvojité parkovací stání.
Projekt Panorama Kyje nabízí příjemné spojení klidného bydlení, zeleně a dobré dostupnosti do dalších částí Prahy. V okolí najdete potřebnou občanskou vybavenost, stanice metra B – Rajská zahrada je dostupná také pěšky a nedaleko se nachází obchodní centrum Westfield Černý Most.
Městský byt, vlastní zahrada a dostatek soukromí. Kombinace, která se v Praze neobjevuje každý den. Přijďte se přesvědčit osobně.
| Druh objektu | Cihlová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Zástavba | Obytná |
| Vlastnictví | Osobní |
| Zařízeno | Částečně |
| Bezbariérové | Ano |
| Výtah | Ano |
| Půdní byt | Ne |
| Počet podlaží celkem | 5 |
| Číslo podlaží | 1 |
| Podzemní podlaží | 1 |
| Balkón | Ne |
| Parkování | Ne |
| Lodžie | Ne |
| Terasa | Ano |
| Plocha terasy | 16 m² |
| Sklep | Ne |
| Garáž | Ano |
| Plocha garáží | 14 m² |
| Zdroj vody | Dálkový vodovod |
| Rozvod topení | Ústřední plynové |
| Rozvod plynu | Plynovod |
| Typ odpadu | Veřejná kanalizace |
| Příjezdová komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet |
| Elektřina | 230V, 380V |
| Doprava | Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Plocha užitná | 68 m² |
| Rok výstavby | 2017 |
| Rok kolaudace | 2018 |
| Třída energetické náročnosti budovy | B - velmi úsporná |
| Typ certifikátu | podle vyhlášky č. 148/2007 Sb. |
| Energetický štítek | Stáhnout |
Umístění objektu
Užitná plocha: 69 m2 Číslo podlaží:1
Ranní káva na terase, letní odpoledne u bazénu a večer pod pergolou. Přesně tohle nabízí byt 3+kk v pražských Kyjích. Obytná plocha 69 m² je řešená prakticky a celek působí moderně, svěže a příjemně. Byt je ve velmi dobrém stavu a připravený k pohodlnému bydlení bez nutnosti zásadních investic. Interiér je navržený tak, aby dával smysl v každodenním provozu. Poskytuje praktické zázemí pro pár, rodinu nebo každého, kdo hledá komfortní městské bydlení s vlastním soukromím venku. Oceníte také dostatek úložného místa díky vestavěným skříním. Hlavním benefitem je zahrada o velikosti 193 m². Právě ta dává celému bytu úplně jiný rozměr. Získáte pohodlí městského bydlení, ale zároveň vlastní venkovní zázemí pro relax, posezení, grilování, rodinné chvíle i letní odpočinek. Na zahradě najdete zastřešený bazén, pergolu a dostatek místa pro každodenní využití. K bytu navíc patří také prostorná terasa před vstupem. K bytu patří také vlastní parkovací stání, které se v pražských poměrech jen tak nevidí. V době, kdy je každé volné místo téměř luxusem, získáváte komfort, který výrazně převyšuje běžný standard. Praha-Kyje nabízí příjemnou kombinaci klidnějšího prostředí, zeleně a dobré dostupnosti. Lokalita je vhodná pro ty, kteří chtějí zůstat v Praze, ale zároveň ocení místo, kde se dá po práci vydechnout, projít se nebo trávit čas aktivně venku. V okolí najdete běžnou občanskou vybavenost, obchody, služby, restaurace, školy i školky. Dobré dopravní spojení MHD i autem usnadňuje každodenní fungování, ať už míříte do centra Prahy, za prací nebo za volným časem. Tohle není jen byt 3+kk. Je to možnost žít v Praze a přitom mít vlastní zahradu, bazén, terasu, pergolu a pohodlné parkování. Pokud hledáte domov, který nabídne víc než jen dobře řešený interiér, ráda vás provedu. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Více informací
12 990 000 Kč
Sleva
Užitná plocha: 40 m2 Číslo podlaží:5
Útulný zařízený byt 2+kk k pronájmu s výbornou dostupností do centra Prahy Nabízíme k pronájmu útulný a plně zařízený byt 2+kk o velikosti 40 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží cihlového domu v klidné a velmi vyhledávané lokalitě ulice Lipnická. Byt nabízí praktickou dispozici – vstupní předsíň, světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a prostornou koupelnu vybavenou vanou i sprchovým koutem. Součástí pronájmu je také sklep o velikosti 1 m², který poskytuje praktický úložný prostor. Velkou předností této nemovitosti je její poloha. Byt se nachází v klidné lokalitě s výbornou dopravní dostupností do centra Prahy, kam se dostanete přibližně za 20 minut. Stanice metra je vzdálena asi 10 minut chůze nebo jen jednu zastávku autobusem, přičemž autobusová zastávka se nachází v bezprostřední blízkosti domu. Ve stejné vzdálenosti je také vlakové nádraží, které zajišťuje rychlé a pohodlné spojení nejen s Prahou, ale i okolními městy. Měsíční nájemné činí 19 500 Kč, zálohy na služby 5 300 Kč. Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní bydlení v tiché lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a skvělou dostupností veřejné dopravy. Výše vratné kauce činí 1,5násobek měsíčního nájemného včetně záloh na služby. + Poplatek RK.
Více informací
19 500 Kč