Prodej bytu 3+1 74 m2 Kryblická, Trutnov |
|
| Užitná plocha: - | Číslo podlaží:- Číslo zakázky: - | Celková cena: | - |
| Adresa: | - |
| Datum aktualizace: | - |
| Druh objektu: | - |
| Stav objektu: | - |
| Zástavba: | - |
| Vlastnictví: | - |
| Zařízeno: | - |
| Počet podlaží celkem: | - |
| Číslo podlaží: | - |
!Již rezervováno!
Byt s nejkrásnějším výhledem, který se v Trutnově aktuálně nabízí!
S radostí Vám představuji byt, který je ideální pro rodinný život s veškerým komfortem města, a přitom s velmi poklidnou atmosférou. Trutnov odsud máte jako na dlani – na severní straně se Vám otevírá výhled na Zahradní Město a Krkonoše, na jižní straně pak na Kryblici, les i centrum města.
Kryblice je dlouhodobě jednou z nejžádanějších lokalit pro vlastní bydlení, protože v docházkové vzdálenosti se nacházejí veškerá městská sportoviště, školka i škola, prodejna Lidl a celé centrum města. Do přírody je to ale také kousek – za pár minut jste odsud v lese.
K dispozici Vám bude prostorná vstupní chodba, ideální pro vestavbu velké skříně, dvě ložnice, prostorný a světlý obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem, samostatné WC a koupelna.
Dům byl kolaudován v roce 1981. V bytě jsou původní rozvody elektřiny, umakartové jádro i podlahy – toto jsou tedy investice, od nichž se budou odvíjet náklady v případě, že se rozhodnete byt ihned rekonstruovat.
Samotný byt má podlahovou plochu 73,7 m², lodžie nabízí dalších 2,6 m² a v 1. NP se nachází vlastní sklepní kóje o výměře 3,3 m². K dispozici je také společná kolárna.
Díky tomu, že se byt nachází v nejvyšším podlaží, máte na chodbě před ním prostor navíc, kam pohodlně umístíte třeba kočárek. Nikdo už kolem Vašeho bytu neprochází, což Vám přinese ještě více soukromí a klidu.
Bytová jednotka je součástí Společenství vlastníků jednotek U VRBY, které aktuálně hospodaří s přebytkem a bez úvěru. Podrobné informace o hospodaření SVJ Vám předložím na prohlídce.
Měsíční náklady:
Provoz SVJ a fond oprav: 2 309 Kč
Zálohy na neměřené služby při počtu tří osob v bytě: 662 Kč
(výtah, úklid, společná elektřina a odvoz odpadu)
Zálohy na měřené služby při počtu tří osob v bytě: 2 829 Kč
(vytápění, teplá a studená voda)
Celkem tedy 5 800 Kč měsíčně + elektřina a plyn, dohromady odhadem 1 700 Kč.
Pokud budete ke koupi využívat hypoteční úvěr, ráda Vás propojím s kolegou Adamem Chudým, finančním specialistou společnosti Swiss Life Select, který Vám pomůže zajistit nejvýhodnější podmínky financování.
A já se na Vás budu těšit osobně na prohlídkách, Vaše makléřka, Kateřina Kuhnová
Swiss Life Select.
Umístění objektu
Podobné nabídky
-
Sleva
Prodej bytu 3+1 98 m2 Žižkova, Trutnov
Užitná plocha: 98 m2 Číslo podlaží:3
Nabízíme k prodeji mezonetový byt 3+1 s velkou terasou v Trutnově, ul. Žižkova. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví, nachází se ve 2. patře zděného domu a její podlahová plocha činí 98,78 m². Dispozice: vstupní chodba, kuchyně s kuchyňskou linkou, technická místnost, koupelna s vanou a WC, ložnice a obývací pokoj se vstupem na terasu. Z obývacího pokoje vede schodiště do mezonetového patra, kde se nachází další samostatný pokoj. K bytu náleží také sklep. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Dům je napojen na obecní vodovod a veřejnou kanalizaci. Jedná se o udržovaný zděný dům. Přidanou hodnotou této nemovitosti je nově vybudovaná terasa se vstupem z obývacího pokoje, která nabízí příjemné místo pro posezení a odpočinek. K dispozici je také společná zahrada za domem. Nemovitost se nachází v blízkosti centra Trutnova a v pěší vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost – školu, školku, obchody s potravinami, zastávku MHD, polikliniku i další služby. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám zajistíme také financování koupě této nemovitosti.
Více informací
5 990 000 Kč
-
Sleva
Prodej bytu 2+1 57 m2 Polská, Trutnov
Užitná plocha: 57 m2 Číslo podlaží:3
!JIŽ REZERVOVÁNO! Ať již uvažujete o svém prvním vlastním bydlení, investiční příležitosti- zkrátka o dalším životním kroku- tento byt by mohl být ideální volbou. Nabízím Vám kompletně nově zrekonstruované byt, který se nachází v širším centru Trutnova na ulici Polská. Na dosah máte Lidl, koupaliště, bazén, hokejový i fotbalový stadion, oblíbené restaurace a v centru jste pěšky nebo na kole za pár minut. Dispozičně se jedná o 2+1 s atypickým tvarem pokojů- v obývacím pokoji a ložnici pravý úhel abyste pohledali, ale věřím, že člověk s kapkou kreativity vytvoří krásné a osobité zázemí. Polská ulice je rušná lokalita, ale nad hlavní ulici tu míří jen jedno okno. K využívání určitě oceníte i prostorný čistý a suchý sklep s výměrou 9 m2 a půdu, která patří k bytu a skýtá dalších 13 m2 úložného prostoru. Co se ukládání věcí týká, byt je šikovně řešený- je tu technická místnost, prostorná chodba a dokonce prostor, který může sloužit jako šatna, takže nemusíte vymýšlet, kam ve svých pokojích postavíte skříně. O dům je skvěle a svědomitě pečováno, SVJ funguje na jedničku. Splácí se tu dlouhodobý úvěr a na pohotovostním účtu je dostatek prostředků. Ve starších domech to nebývá zvykem, ale zde je dokonce osobní výtah. PENB v kategorii E. Samotné náklady na provoz bytu jsou ještě trochu s otazníkem, protože tu je pro vytápění nově využit elektrokotel, ohřev vody zajišťuje bojler, zálohu na elektřinu bych tedy doporučila pro začátek nastavit například na 3000,- Kč měsíčně a následně hlídat aktuální spotřebu. Platby související s užíváním bytu jsou pak následovné: fond oprav: 1528,- Kč měsíčně vodné/stočné: 200,- Kč/osoba úklid, elektřina společných prostor, odpady, pojištění, výtah atd.: 833,- Kč (při dvou osobách v bytě) Celkem tedy nějakých 2760,- Kč měsíčně, pokud budete v bytě ve dvou osobách. Pokud budete financovat koupi hypotečním úvěrem, ráda Vás propojím s kolegou Adamem Chudým, finančním specialistou společnosti Swiss Life Select a já se na Vás budu těšit osobně na prohlídce. Vaše makléřka, Kateřina Kuhnová
Více informací
3 190 000 Kč
-
Pronájem bytu 2+1 59 m2 Palackého, Trutnov
Užitná plocha: 59 m2 Číslo podlaží:2
Bydlení v centru města, a přesto v klidu. Přesně tak by se dal charakterizovat tento příjemný byt o dispozici 2+1, který se nachází v krásně udržovaném bytovém domě v Palackého ulici v Trutnově. Byt nabízí dva prostorné samostatné pokoje a kuchyň, ve které kromě kuchyňské linky pohodlně najde své místo také jídelní stůl. Součástí linky je prostor pro umístění pračky, vedle ní je připravené místo pro lednici. Dispozici doplňuje koupelna, samostatná toaleta a velkorysá vstupní chodba, která poskytuje dostatek prostoru pro řešení úložných prostor. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí domu, s okny orientovanými do vnitrobloku. Díky tomu nabízí příjemné soukromí a klid stranou od ruchu z Palackého ulice. Příjemným benefitem je také tepelný komfort bytu. Pod podlahou prochází rozvod tepla pro vytápění domu, díky kterému je podlaha příjemně temperovaná i v chladnějších měsících. To je zejména u bytu v přízemí výhodou, kterou jistě oceníte. Samotná lokalita nabízí vše, co od bydlení v centru města očekáváte. Trutnovské náměstí, obchody, služby, restaurace i oblíbený lesopark máte v pohodlné pěší vzdálenosti. Přestože parkování v centru může být zejména ve vytížených hodinách náročnější, každodenní život zde zvládnete z velké části i bez automobilu. Byt je svou dispozicí vhodný například pro jednotlivce nebo pár, kteří ocení dostatek prostoru, praktické uspořádání a výbornou dostupnost městské občanské vybavenosti. Měsíční náklady na bydlení: Nájemné: 15 500 Kč Zálohy na vytápění, studenou a teplou vodu: 3 011 Kč Elektřina: převádí se na nájemce, orientační dosavadní záloha činila 1 090 Kč měsíčně. Celkové orientační měsíční náklady včetně elektřiny tak vycházejí na 19 601 Kč. Skutečná spotřeba elektřiny se samozřejmě bude odvíjet od způsobu užívání bytu. Jednorázové náklady spojené s pronájmem: Vratná jistota (kauce): 31 000 Kč Provize realitní kanceláře: 15 500 Kč Podmínky pronájmu: Pro majitele hledáme především spolehlivého a zodpovědného nájemce se zájmem o dlouhodobé bydlení. Součástí standardního výběrového procesu je také ověření platební spolehlivosti zájemců, včetně kontroly veřejně dostupných insolvenčních a exekučních evidencí. Děkujeme za pochopení, že důraz klademe na transparentnost a předpoklady pro bezproblémový dlouhodobý nájemní vztah. Pokud hledáte prostorné bydlení v centru Trutnova, kde máte vše potřebné na dosah a zároveň si můžete užívat klidné domácí zázemí, ráda Vám byt osobně představím. Budu se na Vás těšit na prohlídce, Vaše makléřka, Kateřina Kuhnová, Swiss Life Select.
Více informací
15 500 Kč
