Prodej bytu 3+1 67 m2 Gabčíkova, Nehvizdy

Dovoluji si Vám představit moderní byt 3+1 v novostavbě z roku 2019, jehož majitelé se z pracovních důvodů stěhují do zahraničí. Díky této životní změně se Vám nyní otevírá jedinečná příležitost pořídit kompletní vybavení, klimatizaci, vlastní parkovací stání, sklep a balkon za mimořádnou cenu bez nutnosti dalších investic /ŠETŘÍTE 1 MILION NA VYBAVENÍ/. Interiér navrhlo designérské studio s důrazem na funkčnost a dostatek úložných prostor.

Byt o podlahové ploše 67,2 m² doplňuje zastřešený balkon o velikosti 3 m². Součástí je také možnost využívání společné zahrady - podílové vlastnictví na 157m2.

Co vás nadchne na první pohled
- Interiér navržený ve spolupráci s designérským studiem - KLIMATIZACE
- Kompletní vybavení v ceně nemovitosti - šetříte 1 milion Kč na vybavení
- Nízké poplatky do fondu oprav 2200 Kč, zálohy voda 1200 Kč, skutečná spotřeba ele cca 2000 Kč/měsíčně, plyn 1100 Kč měsíč
- Vlastní parkovací stání před domem.
- Sklepní kóje a další společné prostory pro kola či kočárky.

Součást prodeje zahrnuje:
- kompletní vestavěný nábytek v obývacím pokoji, ložnici, dětském pokoji, předsíni i koupelně,
- kvalitní postel a prostorná vestavěná šatní skříň v ložnici,
- pohodlná elektricky polohovatelná sedací souprava,
- velkoformátová 75" televize,
- vybavení dětského pokoje včetně nábytku na míru a pohovky.
- kuchyně připravená na každodenní život
- pračka, sušička

Kuchyňská linka je vybavena kvalitními spotřebiči, které zajistí pohodlí při každodenním vaření:
- sklokeramická varná deska,
- horkovzdušná trouba,
- myčka nádobí,
- mikrovlnná trouba,
- digestoř
- chladnička s mrazákem

Všechna okna jsou vybavena sítěmi proti hmyzu a zatemňovacími roletami. Podkrovní okna navíc disponují speciálními roletami proti přehřívání, díky kterým si byt zachovává příjemnou teplotu i během horkých letních dnů.

Novostavba zkolaudovaná v roce 2019 spojuje komfort městského bydlení s atmosférou klidné lokality. Každý detail byl promyšlen tak, aby vytvářel prostor pro každodenní život. Stačí si přinést osobní věci a začít bydlet.

Nehvizdy patří mezi žádané lokality v blízkosti Prahy. Nabízejí ideální kombinaci klidného prostředí, kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti.

- Praha – Černý Most přibližně 15 minut autem po D11.
- Autobusové spojení na metro B v docházkové vzdálenosti.
- Lidl, pošta i další služby v bezprostředním okolí.
- Mateřská a základní škola.
- Dětská hřiště, sportovní areály a cyklostezky.
- Plánovaný terminál rychlodráhy, který v budoucnu ještě zvýší atraktivitu lokality i hodnotu nemovitosti.

Bytový dům je pečlivě udržovaný a spravovaný stabilním společenstvím vlastníků, což přispívá k příjemnému a bezstarostnému bydlení.
Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro rodinu, pár i náročnější klienty, kteří hledají moderní bydlení bez dalších investic. Spojuje kvalitní vybavení, promyšlený design, klidnou lokalitu a rychlou dostupnost Prahy.