Prodej rodinného domu 225 m2, Tršice

Užitná plocha: 225 m² Pokojů:5 a více

Nabízíme ke koupi prostorný rodinný dům s možností vybudování až tří samostatných bytových jednotek, situovaný na pozemku o celkové výměře 1 140 m² v obci Tršice, okres Olomouc. Zastavěná plocha domu činí 225 m². Výborná dopravní dostupnost: D35 (5 km), OC Olympia (10 km), centrum Olomouce (18 km). Dům díky svému dispozičnímu řešení a dvěma nadzemním podlažím nabízí flexibilní využití – vícegenerační bydlení, kombinace bydlení a pronájmu, nebo čistě investiční záměr. Součástí nemovitosti je také velká dílna, vhodná pro podnikání, sklad nebo atelier. Rekonstrukce a technické řešení. Na domě probíhá postupná, avšak již z velké části dokončená rekonstrukce: - kompletní výměna a částečné zateplení střechy /zbývá v nedokončené části/ - nová plastová okna - zateplený obvodový plášť - instalace ústředního zdroje tepla: ATMOS DC 25S (25 kW) + akumulační nádrž - ohřev vody podporují sluneční kolektory SUN WING T4 Díky provedeným úpravám dům dosahuje energetické třídy A – velmi úsporná a nenáročná nemovitost na provoz. Dispozice V současné době je ihned k užívání: - 3 ložnice - kuchyně je zhotovena na míru, má vestavěné spotřebiče a jídelnu s rohovou lavicí pro pohodlné stravování - velmi prostorný obývací pokoj (aktuálně domácí posilovna) - koupelna s rohovou vanou i sprchovým koutem a WC - dvěma dalšími samostatnými WC V 1. patře je již připraven prostor pro dostavbu samostatné bytové jednotky 3+kk. Dům je částečně podsklepen. Exteriér a pozemek: - vjezd do dvora + parkování pro 3 auta - prostorná zahrada obdélníkového tvaru – vhodná pro bazén, pergolu, wellness - část zahrady se skleníkem, vzrostlými stromy a záhony - předzahrádka i dvorek pro odpočinek či zahradní posezení Napojení: elektřina, vodovod, kanalizace. Lokalita Tršice jsou vyhledávanou obcí s kompletní občanskou vybaveností: školka, škola, obchod, pošta, restaurace, sportoviště, dobré autobusové spojení a rychlý dojezd do Olomouce. Výborná dopravní dostupnost: D35 (5 km), OC Olympia (10 km), centrum Olomouce (18 km). Shrnutí: Tento dům představuje výjimečnou příležitost pro: - vícegenerační bydlení - kombinaci bydlení a podnikání - investiční záměr (až 3 samostatné bytové jednotky) Dům je ihned obyvatelný, interiér je udržovaný a částečně zařízený. https://youtu.be/mhi3rWQXMxg V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na setkání.