Karta makléře
Ing. Michaela Holečková, MBA
Wealth Advisory makléř
michaela.holeckova@swisslife-select.cz
+420 606 661 410
Portfolio
-
Sleva
Prodej rodinného domu 146 m2 Školní, Suchohrdly
Užitná plocha: 146 m2 Pokojů:4
Nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost s klimatizací, krbem a krytým stáním pro 2 vozy s dispozici 4+kk v oblíbené lokalitě Suchohrdly u Znojma. Dům s užitnou plochou 146 m² stojí na pozemku o výměře 384 m² a jeho jedinečnou součástí je vlastní vinný sklep o velikosti 15 m². Tato nemovitost spojuje komfort moderního rodinného bydlení s neopakovatelnou atmosférou vinařského kraje a nabízí ideální zázemí pro rodinný život i příjemná setkávání s přáteli. Dominantou obývací části jsou krbová kamna na dřevo, která během zimních večerů vytvářejí příjemnou atmosféru domova. Velkoformátové okno propojuje interiér se zahradou a přivádí do domu dostatek přirozeného světla. Díky tomu působí celý prostor vzdušně, otevřeně a velmi příjemně a je vybaven elektrickou předokenní žaluzii. Kuchyňská linka v elegantním světlém provedení nabízí dostatek pracovních ploch, úložných prostor a kvalitní vestavěné spotřebiče. Kuchyň je přirozeně propojena s jídelní částí, s dostatkem místa pro každodenní rodinné stolování i slavnostní příležitosti. V přízemí se dále nachází koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Po schodišti se dostanete do patra, kde jsou umístěny tři samostatné ložnice. Součástí patra je druhá koupelna, která výrazně zvyšuje komfort každodenního rodinného života a která nyní čeká na dokončení podle přání nových majitelů. Praktickým bonusem je také půdní úložný prostor přístupný pomocí výsuvného žebříku a výkonná klimatizace. Na dům navazuje prostorná zastřešená terasa s venkovní kuchyní, která se stane oblíbeným místem pro rodinné oslavy, letní grilování nebo večerní posezení se sklenkou vína. Udržovaná zahrada nabízí dostatek soukromí, prostor pro děti i možnosti zahradničení. Na pozemku jsou vzrostlé ovocné stromy. Díky klidnému prostředí si zde můžete užívat atmosféru venkova, aniž byste se vzdali komfortu městského života. Skutečnou raritou je vlastní vinný sklep o výměře 15 m². V kraji proslulém vinařskou tradicí představuje nejen praktický prostor pro archivaci vín, ale také ideální místo pro posezení s přáteli a rodinou. Právě tento prvek dodává nemovitosti jedinečný charakter a odlišuje ji od běžné nabídky rodinných domů. Hlavní benefity této nemovitosti: ✔ dispozice 4+kk ✔ užitná plocha 146 m² ✔ pozemek 384 m² ✔ vlastní vinný sklep 15 m² ✔ dílna ✔ kryté parkovací stání pro dva automobily ✔ zastřešená terasa s venkovní kuchyní ✔ krbová kamna na dřevo, klimatizace ✔ tři samostatné ložnice Suchohrdly u Znojma nabízejí klidné rodinné bydlení, kompletní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do centra města. Přímo v sousedství domu se nachází prodejna Coop a základní škola je vzdálena jen několik kroků. V okolí naleznete vinařské stezky, cyklotrasy, přírodu i bohatý společenský život typický pro jižní Moravu. Je to místo, kde si můžete užívat klid a životní pohodu každý den. V současnosti je ve zpracování energetický štítek náročnosti budovy, proto je nyní dočasně uvedena třída G.
Více informací
8 900 000 Kč
-
Novinka
Prodej bytu 2+1 66 m2 Mozartova, Olomouc
Plocha: Podlaží: 3
Prodej bytu 2+1, 66 m² – Olomouc, Mozartova | 3. NP, zahrada, parkování, investiční potenciál Byt 66 m² v žádané části Olomouce. Zrekonstruovaný dům, samostatná kuchyně, možnost využití zahrady a parkování. Lokalita, která dává smysl jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. PROČ PRÁVĚ TENTO BYT? dispozice 2 +1 a výměra 66 m² - 3. NP s neuvěřitelným výhledem bytový dům po kompletní rekonstrukci realizované v letech 2023–2025 rekonstrukcí prošly také jednotlivé byty, včetně kuchyní a koupelen žádaná lokalita Olomouc – Nová Ulice blízkost Fakultní nemocnice Olomouc zajímavý potenciál pro dlouhodobý pronájem možnost po dohodě využívat zahradu a parkovat na pozemku nízké provozní náklady byt je v současnosti pronajat za tržní nájemné v domě jsou postupně nabízeny také další bytové jednotky různých velikostí BYDLENÍ, KTERÉ DÁVÁ SMYSL. INVESTICE, KTERÁ MÁ ADRESU. Dům prošel v letech 2023–2025 kompletní rekonstrukcí, jejíž součástí byly rovněž rekonstrukce jednotlivých bytových jednotek, včetně kuchyní a koupelen. Dispozice 2+1 nabízí oproti menším bytům příjemnou výhodu v podobě samostatné kuchyně, obývacího pokoje a samostatné ložnice. Díky celkové výměře 66 m² poskytuje byt dostatek prostoru pro komfortní bydlení. Byt je v současné době pronajat nájemníkovi za tržní nájemné - zajímavé zejména pro kupujícího hledajícího investiční nemovitost s již existujícím nájemním vztahem. DŮLEŽITÁ INFORMACE K FOTOGRAFIÍM INTERIÉRU Z důvodu respektování soukromí současných nájemníků nezveřejňujeme fotografie jejich osobní domácnosti. Interiérové fotografie uvedené v inzerci jsou graficky vytvořené vizualizace zpracované podle půdorysu a dispozičního řešení bytu. Jejich účelem je představit prostor a inspiraci pro budoucí zařízení. Tuto transparentnost považujeme za důležitou – stejně jako respekt k soukromí lidí, kteří v domě v současnosti bydlí. ZAHRADA U DOMU – PŘÍJEMNÝ BONUS MĚSTSKÉHO BYDLENÍ Jednou z předností domu je možnost po dohodě využívat zahradu. Po dohodě je rovněž možné parkování přímo na pozemku u domu, případně využití garáže. V dosahu je MHD, obchody, lékárny, školy, restaurace a další služby. Snadno dostupné je historické centrum Olomouce a příjemným bonusem jsou městské parky a areál Výstaviště Flora. HLEDÁTE VĚTŠÍ BYT? V tomto domě jsou postupně nabízeny k prodeji také další bytové jednotky. Pokud hledáte jinou dispozici nebo větší výměru, ozvěte se mi – ráda Vám představím další možnosti. Přijďte se podívat osobně. Zjistíte, že 66 m² nabízí komfortní prostor pro pohodlné městské bydlení. PENB je v současné době ve zpracování. Do jeho doložení je v souladu se zákonnými požadavky uváděna energetická třída G.
Více informací
6 490 000 Kč
-
Novinka
Prodej bytu 1+1 49 m2 Mozartova, Olomouc
Plocha: Podlaží: 3
Prodej bytu 1+1, 49 m² – Olomouc, Mozartova | 3. NP, zahrada, parkování, investiční potenciál Byt 49 m² v žádané části Olomouce. Zrekonstruovaný dům, samostatná kuchyně, možnost využití zahrady a parkování. Lokalita, která dává smysl jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. PROČ PRÁVĚ TENTO BYT? dispozice 1+1 a výměra 49 m² - 3. NP bytový dům po kompletní rekonstrukci realizované v letech 2023–2025 rekonstrukcí prošly také jednotlivé byty, včetně kuchyní a koupelen žádaná lokalita Olomouc – Nová Ulice blízkost Fakultní nemocnice Olomouc zajímavý potenciál pro dlouhodobý pronájem možnost po dohodě využívat zahradu a parkovat na pozemku nízké provozní náklady byt je v současnosti pronajat za tržní nájemné v domě jsou postupně nabízeny také další bytové jednotky různých velikostí BYDLENÍ, KTERÉ DÁVÁ SMYSL. INVESTICE, KTERÁ MÁ ADRESU. Dům prošel v letech 2023–2025 kompletní rekonstrukcí, jejíž součástí byly rovněž rekonstrukce jednotlivých bytových jednotek, včetně kuchyní a koupelen. Dispozice 1+1 nabízí oproti menším studiovým bytům příjemnou výhodu v podobě samostatné kuchyně a samostatného obytného pokoje. Díky celkové výměře 49 m² poskytuje byt dostatek prostoru pro jednotlivce či menší rodinu. Byt je v současné době pronajat nájemníkovi za tržní nájemné - zajímavé zejména pro kupujícího hledajícího investiční nemovitost s již existujícím nájemním vztahem. DŮLEŽITÁ INFORMACE K FOTOGRAFIÍM INTERIÉRU Z důvodu respektování soukromí současných nájemníků nezveřejňujeme fotografie jejich osobní domácnosti. Interiérové fotografie uvedené v inzerci jsou graficky vytvořené vizualizace zpracované podle půdorysu a dispozičního řešení bytu. Jejich účelem je představit prostor a inspiraci pro budoucí zařízení. Tuto transparentnost považujeme za důležitou – stejně jako respekt k soukromí lidí, kteří v domě v současnosti bydlí. ZAHRADA U DOMU – PŘÍJEMNÝ BONUS MĚSTSKÉHO BYDLENÍ Jednou z předností domu je možnost po dohodě využívat zahradu. Po dohodě je rovněž možné parkování přímo na pozemku u domu, případně využití garáže. V dosahu je MHD, obchody, lékárny, školy, restaurace a další služby. Snadno dostupné je historické centrum Olomouce a příjemným bonusem jsou městské parky a areál Výstaviště Flora. HLEDÁTE VĚTŠÍ BYT? V tomto domě jsou postupně nabízeny k prodeji také další bytové jednotky. Pokud hledáte jinou dispozici nebo větší výměru, ozvěte se mi – ráda Vám představím další možnosti. Přijďte se podívat osobně. Možná zjistíte, že 49 m² nabízí mnohem více prostoru a možností, než jste čekali. PENB je v současné době ve zpracování. Do jeho doložení je v souladu se zákonnými požadavky uváděna energetická třída G.
Více informací
5 190 000 Kč
-
Prodej bytu 1+kk 27 m2 Mozartova, Olomouc
Plocha: Podlaží: 3
Prodej bytu 1+kk, 27 m² – Olomouc, Mozartova | zahrada, parkování, skvělá investice PROČ PRÁVĚ TENTO BYT? - 27 m² prakticky řešeného prostoru. - lokalita - Olomouc – Nová Ulice. - blízkost nemocnice a univerzitních pracovišť - možnost rychlého pronájmu - možnost využívání zahrady. - možnost parkování na pozemku či v garáži. - byt připravený k okamžitému nastěhování. - velmi nízké měsíční náklady - pokud hledáš větší byt v tomto domě - ozvi se Hledáte své první vlastní bydlení v centru Olomouce? Praktický byt pro studenta? Investice k následnému pronájmu? Byt se nachází v 1. PP udržovaného bytového domu se zahradou a je ihned k dispozici. Velkou přidanou hodnotou je možnost po dohodě využívat zahradu u domu, parkovat přímo na pozemku, případně využít parkování v garáži. Interiér bytu působí díky velkým oknům, světlým stěnám a výhledu do zeleně příjemně a vzdušně. Přestože je byt umístěn v 1. PP, nabízí standardní okenní plochy a dostatek denního světla. Hlavní obytná místnost je prakticky řešena tak, aby poskytovala prostor pro odpočinek, stolování i případný pracovní či studijní kout. Na hlavní místnost navazuje kuchyňský kout vybavený kuchyňskou linkou, varnou deskou, digestoří, lednicí a mikrovlnnou troubou. Koupelna je provedena ve světlých neutrálních tónech a vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a topným žebříkem. Byt je udržovaný, funkční a připravený k okamžitému nastěhování. ZAHRADA U DOMU – BONUS, KTERÝ U MALÉHO MĚSTSKÉHO BYTU NEČEKÁTE Jednou z největších předností této nabídky je možnost po dohodě využívat zahradu u domu. Ranní káva venku, chvíle s knihou, posezení po práci nebo možnost jednoduše vyjít z bytu do zeleně – právě zahrada dodává tomuto bydlení něco, co u běžného malometrážního bytu ve městě často chybí. A tím výhody nekončí. Po dohodě je možné využít také parkování přímo na pozemku u domu, případně parkování v garáži. Mozartova ulice se nachází v městské části Olomouc – Nová Ulice a nabízí velmi příjemnou kombinaci dostupnosti centra, občanské vybavenosti a rezidenčního prostředí. Benefitem je výborná dostupnost zdravotní péče. Bytový dům je přímo vedle zdravotního střediska a nedaleko je rozsáhlý areál Fakultní nemocnice Olomouc, což dělá z této adresy zajímavou lokalitu nejen pro vlastní bydlení, ale také pro případný budoucí pronájem. V okolí nechybí MHD, obchody, lékárny, školy, restaurace ani další služby. Dobře dostupné je historické centrum Olomouce a příjemným bonusem jsou také olomoucké parky a areál Výstaviště Flora. Pokud hledáte své první bydlení v Olomouci, zázemí pro studující dítě nebo zajímavou investiční nemovitost, ráda Vám tento byt osobně představím. Přijďte se podívat. Možná zjistíte, že i 27 m² může nabídnout mnohem víc, než jste čekali. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Více informací
2 750 000 Kč
