Prodej bytu 2+kk 56 m2 Na Hoblíku, Kladno |
|
Užitná plocha: 56 m2 | Číslo podlaží:1 Číslo zakázky: 22530 | Celková cena: |
4 330 000 Kč
+ zahrada + parkovací stání |
Adresa: | Na Hoblíku, Kladno |
Datum aktualizace: | 26.06.2024 |
Druh objektu: | Cihlová |
Stav objektu: | Dobrý |
Zástavba: | |
Vlastnictví: | Osobní |
Zařízeno: | Ne |
Počet podlaží celkem: | 2 |
Číslo podlaží: | 1 |
Představte si, že žijete v srdci přírody jen 10 minut od rušného centra Kladna. Znáte to, jako byste našli svůj vlastní kousek ráje. Tady je to - váš nový domov. Nabízím vám exkluzivní příležitost stát se majitelem nově postaveného mezonetového bytu 2+kk o rozloze 56 m2, s vlastní zahradou o rozloze 150 m2 a parkovacím stáním v krásné, tiché a zelené lokalitě Kladno Hnidousy.
Dispozice bytu (čistá podlahová plocha bytu):
1NP - vstupní chodba 4,6m2,
- koupelna se sprchovým koutem a toaletou 4,5m2,
- obývací pokoj 25,6m2 (francouzský okno, orientace JZ, vstup na terasu
a zahradu o velikosti 150 m2)
2NP - ložnice o velikosti 18m2 s výhledem, orientace oken JZ,SV.
Byt se nachází ve 2NP moderní nízkoenergetický stavby bytového domu. V domě se nachází jen tři bytové jednotky.
Technologie stavby: cihlová stavba (24 cm Porotherm) + venkovní zateplení fasády, střecha - dřevěné krovy, střešní taška, tepelná izolace 35 cm, velkoformátová dlažba (60x60 cm), plovoucí podlahy, dveře Sapeli, plastová okna (německý profil, trojsklo), bezpečnostní vchodové dveře.
V bytě je provedená příprava na kuchyňskou linku
Topení pro celý dům zajišťuje tepelné čerpadlo, teplá voda - akumulační nádrž v technické místnosti, měřáky na vodu, topení. Oplocený pozemek pod uzamčením, vjezdová brána na dálkové ovládání, venkovní dlažba.
Bytový dům se nachází v tiché a zelené lokalitě s veškerou občanskou vybavenosti:
- škola, školka, prodejný potravin, dětské hřiště, fotbalové hřiště,
- autobusové spojení do Praha (Nádraží Veleslavín),
- les, louky, Týnecký potok přímo za domem.
Tak co, připraveni zažít život plný dobrodružství jen kousek od města? Tato nabídka je jako stvořená pro vás.
Cena za bytovou jednotku: 4.330.000 Kč
K bytu náleží parkovací stání a zahrada, nejsou v ceně bytové jednotky.
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rád pomůže můj kolega hypoteční a investiční specialista Milan Hrdlička.
Nemovitost je vhodná i jako investice, výnos z pronájmu 15.000-17.000 Kč. Pomůžu Vám s vyhledáním vhodného nájemce.
Doporučuji prohlídku tohoto bytu.
Druh objektu | Cihlová |
Stav objektu | Dobrý |
Vlastnictví | Osobní |
Zařízeno | Ne |
Bezbariérové | Ne |
Výtah | Ne |
Půdní byt | Ne |
Počet podlaží celkem | 2 |
Číslo podlaží | 1 |
Balkón | Ne |
Parkování | Ano |
Lodžie | Ne |
Terasa | Ano |
Sklep | Ne |
Garáž | Ne |
Zdroj vody | Dálkový vodovod |
Rozvod topení | Jiné |
Typ odpadu | Veřejná kanalizace |
Příjezdová komunikace | Dlážděná, Asfaltová |
Doprava | Silnice, MHD, Autobus |
Plocha podlahová | 56 m² |
Plocha užitná | 56 m² |
Rok kolaudace | 2023 |
Třída energetické náročnosti budovy | C - úsporná |
Umístění objektu