Prodej bytu 2+kk 50 m2 Švábenicova, Trutnov |
|
| Užitná plocha: 50 m2 | Číslo podlaží:4 Číslo zakázky: 23896 | Celková cena: | 3 390 000 Kč |
| Adresa: | Švábenicova, Trutnov |
| Datum aktualizace: | 17.04.2025 |
| Druh objektu: | Cihlová |
| Stav objektu: | Velmi dobrý |
| Zástavba: | Obytná |
| Vlastnictví: | Osobní |
| Zařízeno: | Částečně |
| Počet podlaží celkem: | 6 |
| Číslo podlaží: | 4 |
Ideální investiční příležitost! Pokud se stanete majiteli toho bytu, máte rovnou postaráno o velice příjemnou a spolehlivou nájemnici, která v bytě bydlí od roku 2016.
Ať už svůj čas rádi trávíte dlouhými procházkami lesem či spíše navštěvujete kavárny a restaurace v centru města, chcete bydlet v opravdu klidné lokalitě, ale zároveň mít všude blízko, tak právě Vám představuji krásný byt, který má ideální výchozí polohu pro všechny Vaše cesty.
Horská střediska dostupná do 20 minut jízdy autem, kilometry turistických cest i cyklotras, celoroční kulturní i sportovní vyžití a spousta pracovních příležitostí- to vše je Trutnov, město draka, brána do Krkonoš.
A já Vám zde nyní nabízím krásný byt ve 3. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu, který prošel v roce 2016 kompletní a velice vkusnou rekonstrukcí pod vedením architektonického studia Reaktor - nemusíte tedy sahat do kapes kvůli nutným investicím. Po celou dobu od rekonstrukce je pak obýván jedinou nájemnicí a vše je v perfektním udržovaném stavu.
K bytu náleží dva prostorné sklepy a půdní kóje, za domem je udržovaný oplocený pozemek, kde je možné posedět, využít dětské pískoviště, či v letních měsících pověsit prádlo.
SVJ domu hospodaří s přebytkem (ve fondu oprav je aktuálně cca 4 500 000,- Kč) a na poslední schůzi, která se konala v dubnu, se řešila možnost získání dotací na revitalizaci domu. Měsíční platba do fondu oprav je 2 000,- Kč.
Záloha na vodné/stočné se počítá na osobu ve výši 400,- Kč měsíčně, topit budete novými plynovými vafkami a vodu v bytě ohřívá nový elektrický bojler. Aktuální zálohy na plyn a elektřinu hrazené nájemnicí jsou celkem cca 4 300,- Kč.
Tak na viděnou v Trutnově, Vaše certifikovaná realitní makléřka, Kateřina Kuhnová.
| Druh objektu | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Zástavba | Obytná |
| Vlastnictví | Osobní |
| Zařízeno | Částečně |
| Bezbariérové | Ne |
| Výtah | Ne |
| Půdní byt | Ne |
| Počet podlaží celkem | 6 |
| Číslo podlaží | 4 |
| Podzemní podlaží | 1 |
| Balkón | Ano |
| Plocha balkónu | 1 m² |
| Parkování | Ne |
| Lodžie | Ne |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ano |
| Plocha sklepa | 21 m² |
| Garáž | Ne |
| Zdroj vody | Dálkový vodovod |
| Rozvod topení | Ústřední plynové |
| Rozvod plynu | Plynovod |
| Typ odpadu | Veřejná kanalizace |
| Příjezdová komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet |
| Elektřina | 230V |
| Doprava | Vlak, Silnice, MHD, Autobus |
| Plocha užitná | 50 m² |
| Rok rekonstrukce | 2016 |
| Třída energetické náročnosti budovy | G - mimořádně nehospodárná |
Umístění objektu
Podobné nabídky
-
Prodej bytu 2+kk 65 m2 Veleslavínova, Trutnov
Užitná plocha: 65 m2 Číslo podlaží:3
Pokud hledáte idylický apartmán v Podkrkonoší, mohl by vás zaujmout tento elegantní byt o rozloze 65 m². Dispozičně řešený jako 2+kk s možností přestavby na 3+kk. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nachází ve III. NP domu na Dolní promenádě, s nádherným výhledem na řeku Úpu, v klidné části Trutnova. Toto malebné nábřeží nabízí klid a pohodu, a zároveň je jen kousek od centra města. Zrekonstruovaná bytová jednotka bude samostatně vyčleněna s podílem na celém domě do osobního vlastnictví. Vytápění je zajištěno dálkovým topením elektrárny Poříčí, zatímco ohřev teplé vody je zabezpečen elektrickým bojlerem. Výhoda spočívá v tom, že i přes výhled na řeku si můžete užívat praktickou blízkost centra města. Kryté parkování je dostupné v těsném sousedství společenského centra UFFO, nebo na velkém venkovním parkovišti hned vedle na náměstí Republiky. Existuje také možnost parkování přímo na Spojenecké ulici. Trutnov, bohatý na sportovní možnosti, nabízí nové letní koupaliště, krytý bazén, solárium, saunu, fitness a další sportovní vyžití. V okolí jsou také tenisové kurty, fotbalový a atletický stadion, hřiště pro kuželky, fotbal a baseball. Lyžařský areál Mladé Buky je vzdálen pouhých 10 minut jízdy autem, a v zimě je k dispozici noční lyžování. Golf a wellness v Grund Rezort jsou k dispozici po celý rok. V případě zájmu vám rádi poskytneme nabídku financování této skvělé nemovitosti a díky našemu klientskému servisu pomůžeme s veškerými potřebnými formalitami.
Více informací
4 190 000 Kč
-
Novinka
Prodej bytu 3+1 62 m2 Chodská, Trutnov
Užitná plocha: 62 m2 Číslo podlaží:3
Hledáte nové bydlení v klidné části Trutnova, nebo investiční příležitost v zajímavé lokalitě? Máme pro vás prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. patře zděného domu v Chodské ulici, jen pár minut od centra města a ZŠ Komenského. Celková výměra podlahové plochy jednotky s příslušenstvím je 65,70 m2. Byt disponuje samostatnou kuchyní, prostorným obývacím pokojem s přímým vstupem do ložnice a dalším samostatným pokojem. Balkon s výhledem do klidného vnitrobloku je ideální místo pro ranní kávu nebo odpočinek. K bytu náleží též prostorný sklep. Dispozice bytu poskytuje dostatek prostoru pro rodinu či jednotlivce, kteří ocení více místa. Byt je nyní pronajat spolehlivými nájemníky, proto lze tuto nemovitost pojmout jako zajímavou investici, nebo samozřejmě využít byt pro sebe, či svoji rodinu, dle vlastního uvážení. Dům prošel revitalizací – má novou fasádu včetně zateplení a plastová okna. V bytě proběhla částečná rekonstrukce, včetně nových rozvodů elektřiny. V rámci společných prostor domu lze využít nejen sušárnu, ale také kočárkárnu. Lokalita, která má vše: - klidná lokalita s výbornou dostupností Byt se nachází v tiché a příjemné části města, kde vás nebude rušit městský hluk, ale zároveň budete mít vše potřebné na dosah - obchody, školy, školky, MHD i další občanská vybavenost - Parky, cyklostezky, sportoviště a dětská hřiště v bezprostřední blízkosti V případě vašeho zájmu nás neváhejte kontaktovat. Pořízení bytu je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Více informací
3 750 000 Kč
-
Sleva
Prodej bytu 3+1 76 m2 Janáčkova, Trutnov
Užitná plocha: 76 m2 Číslo podlaží:3
SLEVA: Prodej bytu 3+1 v Trutnově – výborná lokalita, klidné prostředí! Nepromeškejte tuto jedinečnou příležitost, bydlet v jednom z nejlepších míst v Trutnově. Nabízíme k prodeji cihlový byt 3+1 o rozloze 76m², ve vyhledávané a klidné lokalitě. Tento byt před rekonstrukcí je ideální příležitostí pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov podle svých představ. Byt má funkční komín, což je skvělá výhoda pro milovníky krbů. V obývacím pokoji se nachází dvě okna, která prosvětlují celou místnost, v dalším pokoji je balkon, který nabízí úchvatný výhled na město a přírodu. Hlavní výhody bytu: • Dispozice 3+1: prostorný obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyně a samostatná koupelna a WC. • Balkon: pro relaxaci a výhled do okolí. • Sklep: dodatečný úložný prostor. • Výborná lokalita: vše, co potřebujete, máte na dosah. o Škola: jen pár minut chůze od bytu, ideální pro rodiny s dětmi. o Hřiště: blízko dětské hřiště pro bezpečné a zábavné venkovní aktivity. o Nákupní možnosti: v blízkosti se nacházejí obchody a supermarkety pro pohodlné nakupování. o Veškerá občanská vybavenost: školy, školky, lékaři, pošta, restaurace a další služby v bezprostřední blízkosti. • Klidné prostředí: byt se nachází v klidné oblasti, daleko od rušného provozu, což zaručuje příjemné bydlení. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí, což nabízí skvělou příležitost pro individuální úpravy a modernizaci podle vlastních představ. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Více informací
3 850 000 Kč
