Novinka
Prodej bytu 2+1 68 m2 Heydukova, Dvůr Králové nad Labem |
|
| Užitná plocha: 68 m2 | Číslo podlaží:1 Číslo zakázky: 25160 | Celková cena: | 2 950 000 Kč |
| Adresa: | Heydukova, Dvůr Králové nad Labem |
| Datum aktualizace: | 13.03.2026 |
| Druh objektu: | Cihlová |
| Stav objektu: | Před rekonstrukcí |
| Zástavba: | Obytná |
| Vlastnictví: | Osobní |
| Zařízeno: | Ne |
| Počet podlaží celkem: | 2 |
| Číslo podlaží: | 1 |
Představuji Vám zajímavou příležitost ke koupi. Prostorný byt 2+1 v Heydukově ulici ve Dvoře Králové nad Labem se nachází 1. nadzemním podlaží cihlového domu a je určen ke kompletní rekonstrukci. Je světlý, s orientací pokojů na východ a západ, dále disponuje kuchyní a koupelnou s toaletou. K bytu náleží 2 komory, půda 24m2 a venkovní kůlna. K parkování je určen prostor za domem a navíc je tu možnost pronájmu městského pozemku, ideálního pro odpočinek nebo vlastní zahradničení.
To vše se nachází jen pár minut od centra města, kde najdete obchody, služby, školy a kompletní občanskou vybavenost. V bezprostředním okolí je také známý Safari Park Dvůr Králové, který patří mezi nejnavštěvovanější atrakce v regionu a nabízí jedinečný zážitek pro rodiny i návštěvníky z okolí. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízké parky, cyklotrasy a pěší stezky, ideální pro sport, procházky nebo relaxaci v přírodě.
Nemovitost je v původním stavu, což vám dává možnost úprav podle vlastních představ. Je vybaven funkční elektřinou, městskou vodou a kanalizací, vytápění je řešeno vafkami a doporučuje se jeho rekonstrukce. Ve vchodu jsou celkem čtyři byty, takže nabízí klidné a příjemné sousedské prostředí.
Byt je vhodný jak pro ty, kteří hledají startovací bydlení, tak i pro investory, kteří chtějí byt pronajímat a získat stabilní výnos. Pokud hledáte nemovitost s potenciálem a chcete si ji přizpůsobit podle svých představ, je tato nabídka právě pro vás. Informace o stavu hospodaření SVJ a případných investicích Vám sdělím při osobním setkání.
Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte a domluvte si termín své prohlídky, kde se na Vás bude těšit realitní makléřka Kateřina Sádovská.
| Druh objektu | Cihlová |
| Stav objektu | Před rekonstrukcí |
| Zástavba | Obytná |
| Vlastnictví | Osobní |
| Zařízeno | Ne |
| Bezbariérové | Ne |
| Výtah | Ne |
| Půdní byt | Ne |
| Počet podlaží celkem | 2 |
| Číslo podlaží | 1 |
| Balkón | Ne |
| Parkování | Ne |
| Lodžie | Ne |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ne |
| Garáž | Ne |
| Zdroj vody | Dálkový vodovod |
| Rozvod topení | Lokální plynové |
| Rozvod plynu | Plynovod |
| Typ odpadu | Veřejná kanalizace |
| Příjezdová komunikace | Asfaltová |
| Elektřina | 120V |
| Doprava | Vlak, Silnice, Autobus |
| Plocha užitná | 68 m² |
| Třída energetické náročnosti budovy | G - mimořádně nehospodárná |
Umístění objektu
