Pronájem bytu 1+1 40 m2 Heydukova, Dvůr Králové nad Labem

Užitná plocha: 40 m² Číslo podlaží: 1

Nabízíme k pronájmu útulný byt 1+1 ve Dvoře Králové nad Labem Byt je nově kompletně zrekonstruovaný, velmi elegantní, důmyslně koncipovaný a působí nečekaně velkým dojmem. Po pravé straně od vchodových dveří je technická místnost, s bojlerem a přípojkou na pračku. Nově je tady namontovaný kondenzační úsporný kotel. Po levé straně je koupelna, která ačkoliv je maličká, splní vše, co od ní lze očekávat. Je zde sprchový kout bez vaničky, která by zbytečně ubírala místo a je to vyřešené spádem s odtokem. Je zde dále toaleta i malé umyvadlo se zrcadlem. Čisté a jednoduché linie celý prostor činí komfortním. Z chodbičky vstoupíte do prvního pokoje s novým kuchyňským koutem. I tady se do malého prostoru vešla vkusná moderní kuchyň s velkým vařičem, takže se nemusíte uskromňovat a vyčarujete i menu pro hosty! Tady je okno do ulice, je zde hodně světla, které doplňují dvě stropní svítidla, z nichž jedno je s ovladačem a lze měnit barvy. Zajímavý doplněk, který změní atmosféru v pokoji. V této místnosti, kam se pohodlně vejde stůl se židlemi i gauč, je plovoucí podlaha. Byt je zcela bez nábytku. V druhém pokoji je koberec. Tady je okno směrem do vnitrobloku, do malé zahrádky. Zahrádka uvítá ruku zahradníka, je tady i pergola a malé jezírko pro rybky. Dost místa pro všechny obyvatele i ostatních dvou bytů v domě. Část zahrady se nově zpevnila pro parkování vozidel, je tady upravená zatravněná plocha a celé to působí úplně novým dojmem, vjezd je bránou hned vedle domu. Určitě bude možné vykouzlit v zahradě oázu klidu a místo pro odpočinek. Uvnitř domu je opravená chodba s novými plynovými měřáky, zároveň k bytu náleží sklep/sklad, který vzniknul po odstranění toalety, je čistě vymalovaný, s plastovým oknem a dlažbou. Další úložný prostor je pod schody, také rovnou k využití. Byt je vzdušný, dobře dostupný do města, vhodný pro staršího jednotlivce, nebo i pro mladý pár jako první bydlení. V blízkosti je vše, co potřebujete. U domu autobusová zastávka, nedaleko obchodní dům a za domem je i les a zeleň. Byt bez příslušenství cca 36m2, sklep a komora v chodbě dohromady cca 4m2 a podíl na zahradě cca 55m2. Vlastní prostor zahrádky je přímo pod oknem z ložnice. Nájemné bez energií: 8.000,- Kč., placeno dopředu. Předpoklad nákladů na energie cca 3.000,- Kč a bude řešeno samostatnou smlouvou s dodavatelem. Vratná kauce 20.000,- Kč. Provize realitní kanceláři činí jeden nájem 8.000,- Kč. Celkové náklady před předáním bytu: 20.000,- Kč vratná kauce, 8.000,- Kč provize RK, 8.000,- Kč nájemné za duben (případně už za březen, pokud se tak dohodneme). Budu se těšit na prohlídky.