Pronájem bytu 3+1 57 m2 Dukelská, Broumov

Užitná plocha: 57 m² Číslo podlaží: 1

Hledáte nájem bytu v Broumově a máte trochu odlišné či specifické požadavky na prostor? Máme jeden, který stojí za pozornost. Jedná se o byt 3+1 s netradiční dispozicí, který byl v minulosti upraven pro imobilní osobu. Díky tomu nabízí dostatek prostoru a některé praktické prvky, které v běžných bytech nenajdete. Široká vstupní chodba poskytuje dostatek manipulačního prostoru například pro větší kočárek či invalidní vozík. Z chodby vede několik dveří – na samostatnou toaletu, do koupelny a zároveň do obývacího pokoje. Obývací pokoj je prostorný, vybavený rozkládací sedačkou a starší obývací stěnou. Je průchozí do dalšího pokoje, který lze využít jako ložnici nebo pokojíček. V bytě je ještě další místnost, přes kterou se vstupuje do kuchyně. Toto řešení vzniklo při předchozí úpravě bytu – původní koupelna se nacházela právě v této části a nyní zde zůstala menší vana. Místnost lze využít například jako druhou ložnici, pokoj pro pečující osobu nebo další samostatný pokoj. Současná koupelna je přizpůsobena člověku s omezenou pohyblivostí. Najdete zde madla, nízkou vaničku, dlouhou sprchovou hadici a pračku. Kuchyň byla rovněž upravena s ohledem na osobu pohybující se na vozíku – pracovní plocha je proto o něco nižší než standardně. I pro běžně vysokého člověka je však použitelná. Kuchyňská linka je menší, v zářivé oranžové barvě, k dispozici je dvouplotýnkový vařič a trouba. Byt tedy není úplně standardní, ale právě v tom může být jeho výhoda. Může být vhodný například pro bydlení se starším rodičem, osobu s omezenou pohyblivostí, rodinu s dítětem se specifickými potřebami nebo někoho, kdo jednoduše potřebuje variabilní prostor. Po dohodě lze s majiteli uvažovat také o určitých úpravách – například vybourání původní vany, čímž by vznikla další plnohodnotně využitelná místnost. Byt se nachází ve vyvýšeném přízemí a je celkově dobře přístupný. Venkovní schodiště v tuto chvíli nemá nájezdovou rampu, v případě potřeby je však možné řešit i tuto možnost. Byt je vymalovaný, čistý a připravený k nastěhování. Náklady na bydlení - Nájemné činí 9.000 Kč měsíčně. - Dále se hradí 5.000 Kč měsíčně jako záloha na vodu, teplo a společnou spotřebu elektřiny. Smlouvu s dodavatelem elektřiny v bytě si nájemník sjednává sám. Orientačně je tedy potřeba počítat ještě přibližně s 1.000 Kč měsíčně za elektřinu podle vlastní spotřeby. Celkové měsíční náklady tak jsou 15.000 Kč. Vratná kauce: 30.000 Kč Provize realitní kanceláři: 9.000 Kč Každý zájemce o byt bude před uzavřením nájemní smlouvy podle svých identifikačních údajů prověřen v insolvenčním rejstříku a evidenci exekucí. Zájemce rovnou prosíme, aby nás předem informoval, pokud ví nebo předpokládá, že v některé z těchto evidencí má záznam. Toto opatření má jednoduchý důvod – hledáme dlouhodobého a spolehlivého nájemníka. Pokud tedy hledáte v Broumově trochu jiné bydlení a máte požadavky, na které běžná nabídka bytů příliš nemyslí, možná jsme právě našli něco pro vás