Prodej obchodního prostoru 256 m2 Pekárenská, Semily

Užitná plocha:208 m²

Komerční nemovitost, kterou můžete přizpůsobit svému podnikání. Samostatně stojící objekt v Semilech–Podmoklicích nabízí vlastní pozemky o výměře 963 m², zázemí pro obchod či služby a možnost dalšího rozšíření. Objekt se nachází v lokalitě s obytnou zástavbou a občanskou vybaveností. V blízkosti jsou mateřská škola Luční, Waldorfská základní a střední škola, restaurace a sportoviště. V okolí jsou dostupné také lékárna a pošta. Dopravní dostupnost zajišťuje nedaleká železniční stanice Semily s navazujícím autobusovým terminálem. V současnosti je budova využívána jako bar s hernou a diskotékou. Dispozice nabízí možnost pokračovat v tomto provozu nebo prostory přizpůsobit například pro obchod, showroom či provozovnu služeb. Na hlavní prostor navazuje kancelář, sklad, technická místnost a sociální zázemí. Zásobování usnadňuje rampa pro naskladnění zboží. Budova je zateplená a vybavená třemi klimatizačními jednotkami, kamerovým systémem a elektronickým zabezpečovacím zařízením (alarmem). Alarm se ovládá pomocí přístupového kódu a v případě jeho spuštění automaticky odešle upozornění na mobilní telefon. Součástí prodeje je pozemek o celkové výměře 963 m². Parcela vedená jako zastavěná plocha a nádvoří má výměru 256 m², ostatní pozemky celkem 707 m². Další potenciál představuje rozšíření objektu. K dispozici jsou plány stavebních úprav, které slouží jako podklad pro posouzení budoucí přístavby či nástavby podle zamýšleného využití. Realizace rozšíření a případná změna provozu podléhají příslušným povolením. Nemovitost nabízí zázemí pro vlastní podnikání i možnost investičního využití formou komerčního pronájmu. Ohledně financování nemovitosti s námi získáte úvěr šitý na míru. Swiss Life Select a.s. vám nabízí jedinečnou možnost porovnat všechny dostupné varianty a vybrat tu nejlepší, právě pro Vás. Díky exkluzivním podmínkám, perfektní znalosti trhu a prvotřídnímu servisu se postaráme o to, abyste měli financování své nemovitosti bez starostí. Vše zařídíme za vás rychle, výhodně a s maximální péčí. Pro podrobné informace a sjednání prohlídky mě kontaktujte. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.