Prodej bytu 3+1 72 m2 Koubovka, Červený Kostelec

Užitná plocha: 72 m² Číslo podlaží: 2

Nabízíme k prodeji byt 3+1, který má rozhodně co nabídnout. Nyní je vyklizený a čeká na nové majitele, kteří využijí jeho potenciál. Byt má zajímavou dispozici. Z poměrně velké vstupní chodby se postupně vchází na samostatnou toaletu, do koupelny, pokojíčku a jídelny. Dispozici lze upravit podle potřeb a dynamiky rodiny. Z jídelny, která může sloužit také jako obývací pokoj, se vstupuje do kuchyně. Ve třech místnostech jsou zachovalé parkety, v chodbě dlažba. Kdo by chtěl do bytu vnést trochu vintage nostalgie, má zde s podlahami určitě s čím kouzlit. Kuchyň je menší, ale světlá. V současné době je zde umístěn elektrický kotel, který lze šikovně zakrýt, případně přemístit. V návrhu modernizované kuchyně byl kotel záměrně ponechán, aby vizualizace odpovídala skutečnému stavu. V jídelně vedle kuchyně je možnost využít stávající komín, takže i v bytovém domě můžete mít krbovou vložku. Praskající oheň a útulná atmosféra vlastního krbu bez starostí. Ložnice a pokojíček se nacházejí napravo od chodby. Oba pokoje jsou prostorné a světlé. Okna směřují do zeleně a k dětskému hřišti. Z ložnice je přímý vstup na balkon. Výměry: kuchyň 7,8m2, pokoje (11,4m2, 19,4m2, 13,3m2), koupelna 2,6m2, toaleta 0,9m2, chodba 5,3m2. Sklep 9,2m2, balkon 2m2. Podlahová plocha bez balkonu, s příslušenstvím tak činí 69,9m2 Dům prošel velmi citlivou a kvalitní rekonstrukcí, při které se myslelo také na detaily. Na střeše je připravena instalace fotovoltaické elektrárny. Společenství vlastníků je mimořádně funkční a na celkovém stavu nemovitosti je to znát. Společné prostory jsou čisté, suché a vymalované. K bytu náleží dva sklepy. Jeden byl využíván pro skladování pevných paliv, druhý na zavařeniny a potraviny. Také to představuje velkou výhodu – při využití krbové vložky je zde dostatek místa pro uložení dřeva nebo briket, přičemž druhý sklep zůstane k dispozici pro další věci. Mimořádná je především poloha domu. Hned za domem se nachází park, lesní cestičky vedoucí k rybníku Brodský a dětské hřiště. Je to příjemné místo pro odpočinek, procházky i život se čtyřnohým kamarádem. Obchod je hned vedle domu. Pohodlné bydlení, skvělá občanská vybavenost a vše potřebné na dosah. Financování zařídíme. Budu se těšit na prohlídky. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.