Prodej bytu 2+kk 54 m2 Dykova, Mariánské Lázně

Užitná plocha: 54 m² Číslo podlaží: 1

Hledáte výjimečnou nemovitost v prestižní části Mariánských Lázní? Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o výměře 54 m² s terasou 9 m² a přímým vstupem na zahradu, jejíž podíl je součástí prodeje. Mimořádným benefitem je vlastní suterénní prostor o ploše dalších 52 m² s obrovským potenciálem pro ateliér, vinotéku nebo prostory pro vaše podnikání. Sklepní prostory jsou specifikované v prohlášení vlastníka. Jednotka se nachází v 1. NP cihlového, památkově chráněného domu v klidné vilové čtvrti. V roce 2019 prošla rozsáhlou rekonstrukcí spojující historický ráz s moderním standardem bydlení. Dominantou obývacího pokoje s kuchyní jsou designové stropní podhledy s integrovaným osvětlením a lesklá velkoformátová dlažba. Velkorysá ložnice nabízí přímý vstup na terasu přes francouzské okno. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynové etážové topení s kotlem umístěným v koupelně, kde bylo zvoleno podlahové vytápění. Velkou výhodou je také provedené odizolování celého bytu. Ulice Dykova nabízí klidné bydlení v těsné blízkosti lázeňských parků, kolonády i lesních tras Slavkovského lesa. V zimě oceníte blízkost Skiareálu Mariánky. Lokalita vyniká skvělým spojením na Prahu, Západní expres, Pendolino a dojezdem na hranice s Německem za pouhých 20 minut. Součástí prezentace je také videoprohlídka s vizualizací budoucího potenciálu a možného využití suterénních prostor. Fotografie nemovitosti byly pořízeny profesionálním fotografem. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvýhodnější nabídkou. Zaujala vás tato nabídka? Ráda vás bytem i unikátními suterénními prostory provedu osobně. Pro domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.