Prodej rodinného domu 135 m2 Kladská, Hradec Králové

Dvougenerační dům s garáží, zahradou a skvělou adresou – ihned k dispozici.

Hledáte rodinný dům ve vyhledávané lokalitě Hradce Králové? Nabízíme jedinečnou příležitost: zděný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami, sklepem, garáží a zahradou o výměře 455 m² v oblíbené části Slezské Předměstí. Ideální pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení a pronájmu nebo jako investice.

Dispozice:
1. NP (byt č. 1): 3 pokoje, kuchyně, WC s koupelnou, přímý vstup na zahradu s terasou
2. NP (byt č. 2): 3 pokoje, kuchyně, koupelna, samostatné WC v mezipatře

Oba byty mají vlastní zděnou kůlnu na zahradě
Dům je částečně podsklepen – spousta prostoru na uskladnění

Technické informace:
Plastová okna
Střecha po rekonstrukci
Vytápění: plynové
Udržovaný stav, ihned obyvatelný

Zázemí a pozemek:
Pozemek 455 m²
Studna s užitkovou vodou
Garáž + přístřešek na posezení
Udržovaná zahrada – dostatek místa pro odpočinek i zahradní hobby
Pozemek nabízí potenciál pro další využití, třeba k výstavbě pergoly nebo bazénu

Lokalita – proč právě tady?
Klidná a vyhledávaná část města
Vše po ruce: MHD, školy, školky, lékaři, obchody
Výborná dostupnost do centra i na výpadovky
Perfektní místo pro rodinu nebo investici

✅ Výhody této nemovitosti:
Dvě bytové jednotky = vícegenerační bydlení nebo možnost pronájmu
Skvělá adresa = vysoká likvidita nemovitosti
Garáž, sklep, zahrada, kůlny, přístřešek = kompletní zázemí

Ihned k dispozici. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.