Realitní regionální ředitel
rostislav.masek@swisslife-select.cz
+420 602 783 072
Kancelář Národní třída 3654/44, 69501 Hodonín
Kancelář Znojemská 993/18, 58601 Jihlava
V realitní branži působím od roku 2009. Mým cílem vždy bylo a stále je vzájemný korektní vztah s klienty a spokojenost všech stran s průběhem realitního obchodu. Postupy společnosti Swiss Life Select reality, vedoucí ke kultivaci realitního trhu jsou nastaveny na nejvyšší úroveň. Proto pracuji právě zde.
Sleva
Užitná plocha: 198 m2 Pokojů:5 a více
Nacházíme se v Telči, v Lipkách, v jedné z nejlepších částí tohoto historického městečka. Na své nové majitele zde čeká exkluzivní rodinný dům, který splňuje veškeré potřeby moderního bydlení, zejména s důrazem na energetickou úspornost a komfort. Toho je dosaženo zejména podlahovým topením, které je napájeno tepelným čerpadlem. Dům má vlastní studnu na užitkovou vodou - pitná voda je z veřejného vodovodního řadu. Pro romantické večery je zde krb, který dodává domu útulnost a příjemnou atmosféru. Na pozemku za domem se nachází bazén se slanou vodou vyhřívaný již zmíněným tepelným čerpadlem, kde si můžete užít osvěžujícího plavání a relaxace. Zahrádkáři jistě ocení skleník pro pěstování vlastní zeleniny a bylinek. Tento rodinný dům nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení velké rodiny. Z fotografií je patrné, že prostorově velkoryse řešená moderní kuchyně je nejen propojena s jídelním prostorem, ale i obývací odpočinkovou zónou. V domě se nachází další čtyři pokoje, které poskytují dostatek soukromí a prostoru pro každého člena rodiny. Podrobnosti, které nelze na tomto omezeném prostoru popsat, si samozřejmě povíme při prohlídce. Město Telč je známé svým historickým centrem, které je zapsáno na seznamu UNESCO a které zejména v létě žije bohatým kulturním životem. Okolí nabízí mnoho možností pro aktivní životní styl, jako je turistika, cykloturistika a další outdoorové aktivity. Pokud hledáte nadstandardní rodinný dům se všemi moderními vymoženostmi a relaxační zónou, je to pro Vás to pravé.
Více informací
13 900 000 Kč
Užitná plocha: 170 m2
Máme k prodeji velice zajímavý objekt v Jihlavě, v těsné blízkosti centra města. Aktuálně je zde sídlo zavedené firmy provozující autodopravu, která funguje na stejném místě již od roku 1994. Nicméně z hlediska územního plánování je celý prostor využitelný mimo jiné i pro bydlení - tedy pro výstavbu bytových resp. rodinných domů, což výrazně zvyšuje atraktivitu tohoto prostoru. Regulativy výstavby územního plánování jsou k dispozici, kde jako hlavním způsobem využití je smíšená zástavba pro polyfunkční stavby a soubory staveb zejména pro bydlení, obslužnou sféru a výrobní činnost. Objekt je plně přizpůsoben pro autodopravu, zahrnuje rampu, místo na sběr olejů, garáže, dílnu, velkou manipulační plochu, kancelář a sociální zázemí. Objekt je napojený na na všechny dostupné sítě - elektřina, voda plyn, kanalizace. Nespornou výhodou je vlastní studna na užitkovou vodu, což přináší další úspory a výhody. Jak je zmíněno výše, objekt je momentálně využíván autodopravou, jeho konfigurace však umožňuje flexibilní přizpůsobení i pro jiné komerční činnosti. Preferuje se prodej jako s.r.o. včetně nemovitostí, což usnadní přechod a případné pokračování v zavedené činnosti. Představuje tedy jedinečnou příležitost pro investory nebo firmy hledající strategicky umístěnou a plně vybavenou komerční nemovitost v Jihlavě.
Více informací
9 900 000 Kč
Užitná plocha: 145 m2 Pokojů:5 a více
Máte-li v úmyslu pořídit kvalitní bydlení v bezkonkurenční lokalitě v dosahu přírody a v pěší dostupnosti samotného centra města Jihlavy za zajímavých podmínek, zbystřete prosím smysly a čtěte dál. Představujeme jihlavský projekt Pančava, kde vyrůstá netradiční soubor rodinných řadových domů. Zhotovitel zvolil osvědčený postup „Shell and Core“, kdy bude připravena k převzetí „lepší hrubá stavba“, klient ji převezme, dohotoví sám a po dokončení společnými silami zkolauduje. Domy budou tedy k převzetí připraveny tak, že zvenku nikdo nepozná, že nejsou dokončené. Budou mít kompletní střechu, fasádu, okna, vevnitř vyzděné příčky, schodiště, budou kompletně napojeny na všechny sítě (kanalizace, voda, elektro, plyn, optický kabel), pozemky budou oplocené, terén upravený, terasy vydlážděné, ulice budou dokončené včetně parkovacích míst, chodníků, veřejného osvětlení, zeleně, míst pro ukládání odpadu, atd. Prostě „skoro“ vše bude hotovo. A pak otevřete vchodové dveře a tam na Vás bude čekat hrubá stavba. Nebojte, nebudete hozeni do vody, dostanete projektovou dokumentaci pro stavební povolení včetně všech řemesel, PENB a oddílový rozpočet, což budou pro Vás vodítka, jak postupovat a kolik by Vás to mělo ve finále přibližně všechno stát. V poslední fázi totiž jenom Vy budete rozhodovat o tom, jaké obklady a sanitu použijete do koupelny a na WC, jakou podlahu položíte do obývacího pokoje, jaké dveře necháte do interiéru osadit apod. A tím si také ovlivníte finální cenu celého domu. Zhotovitel může nabídnout i služby firem z daného prostředí, se kterými jsou dlouholeté zkušenosti, stejně jako stavební dozor, dodavatele materiálu a činností, které běžně zajišťuje a využívá při realizaci svých staveb, a to vše tak a proto, abyste dosáhli co nejlepšího poměru cena/výkon a byli spokojeni s konečným výsledkem. Jedná se celkem o čtyři typy domů A, B, C a D. Realizace výstavby bude probíhat postupně. V případě typu C jsou aktuálně k dispozici 3 parcely - viz. fotografie. Typ C je nadstandardní dům s dvojgaráží. Velikosti parcel nejsou všechny stejné a tak i ceny se od sebe trochu liší. Cena uvedená v inzerci je pro parcelu č. 22. Další podrobnosti probereme při osobní schůzce.
Více informací
8 710 276 Kč
Sleva
Užitná plocha: 150 m2 Pokojů:3
Jsme v Telči, tedy přesněji na jeho okraji v těsné blízkosti přírodní rezervace Luh u Telče. Již tato informace napovídá, že se jedná o jedinečnou polohu, kde došlo k propojení přírody a města. Historická lipová alej, obecně známá jako Lipky, spojuje naši lokalitu (bývalá bažantnice a panská myslivna) s městem resp. podzámeckou zahradou. Bez nadsázky lze konstatovat, že jsme v nejzajímavějším místě široko daleko, kde jsou ve vzájemné harmonii dnes často opomíjené atributy jako historie, romantika, klid i moderní bydlení. Dům samotný je nedávno zkolaudovaný a lze jej využívat jak trvalému bydlení, tak k rekreaci. Z fotografií je dobře vidět poloha domu i dispozice a kvalita interiéru v přízemí. Masívní dubové schody vedou do podkroví, které aktuálně není zcela dokončeno, nicméně je možné zde vybudovat další pokoje včetně sociálního zázemí. Dostatek tepla stačí zajistit krb v hlavní místnosti, pro vylepšení komfortu jsou zde elektrické přímotopy. Spotřebu vody lze alternativně regulovat z vlastní studny nebo obecního řadu. V tomto textu nelze samozřejmě popsat všechny detaily a možnosti, které nabízí jak samotný dům se zahradou, tak okolí blízké i vzdálené. Na své si rozhodně přijdou milovníci historie (bezkonkurenční Telč), aktivního způsobu života (cyklistika, koně, turistika) nebo ti, kteří rádi spíš odpočívají. Přijďte na prohlídku, stojí to určitě za to i v těchto sychravých podzimních dnech.
Více informací
7 840 000 Kč
Rezervace
Užitná plocha: 250 m2 Pokojů:5 a více
Jestliže hledáte dům pro velkou rodinu, tak jeden takový pěkný čeká v Kamenici u Jihlavy. V přízemí je kuchyň a velký obývací pokoj a v patře je dalších pět pokojů využitelné jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovny. Koupelna s vanou i sprchovým koutem je v patře, v každém podlaží včetně suterénu je samostatné WC. V suterénu domu je standardně kotelna, prádelna a další technické prostory. Teplo zajišťuje kotel na tuhá paliva (aktuálně hlavně dřevo). Do domu je přiveden plyn a využívá se pouze pro vaření. Vodu ohřívá kombinovaný boiler. Velká garáž umožňuje nejen parkování, ale také dostatek prostoru pro dílnu nebo uložení nejrůznějších věcí a materiálu. V roce 2012 byla položena nová střecha. Z fotografií je vidět, že vzadu u domu je velká zastřešená pergola pro relax, odpočinek i dostatek soukromí. Kamenice je obec s bohatou historií i současností. V současné době má status městyse a je zde vše, co je ke kvalitnímu modernímu životu potřeba. Další podrobnosti si povíme při prohlídce. Přijďte se podívat.
Více informací
6 500 000 Kč
Novinka
Užitná plocha: 106 m2 Pokojů:4
V Otíně, místní části historického města Jindřichův Hradec je prázdný rodinný řadový dům, který čeká na své nové majitele. Těží ze své polohy krajového domu, kdy využívá právě prostoru na boku k rozšíření zahrady o nezanedbatelných 202 m². Celý prostor je dnes již ohraničený vzrostlými keři tak, že zaručuje dostatek soukromí a pocit bezpečí. Zmíněných 202 m², o které je zahrada větší, jsou v pronájmu za přijatelnou cenu 1.100,- Kč měsíčně. Tento pozemek je nyní již možno získat do svého vlastnictví. Dům samotný je součástí projektu výstavby řadových domů z roku 2017. Jak už to u řadových domů bývá, jedná se patrovou stavbu. V přízemí je srdce domu a sice kuchyně s obývacím pokojem dále koupelna s WC a technické zázemí. V patře je druhá koupelna, kam se vešel sprchový kout i vana, samostatné WC a tři ložnice. Příjemná jižní orientace obývacího pokoje a přímý vstup na zastřešenou terasu jsou prvky, které umožňují přímý kontakt se zahradou a kde si můžete vychutnat slunce po celý den v každém ročním období. Mladá rodina, případně pár který o založení rodiny uvažuje, jistě ocení klidné místo a zároveň snadnou dostupnost všech potřebných služeb a institucí, které Jindřichův Hradec nabízí. Přijďte se podívat. Na prohlídce si povíme další podrobnosti.
Více informací
6 150 000 Kč
Užitná plocha: 110 m2 Pokojů:4
Jsme v Jemnici někdejším královském městě, kde na břehu říčky Želetavky čeká na své nové majitele zrekonstruovaný rodinný dům. Rozsáhlá rekonstrukce tohoto bezmála stoletého domu se odehrála v roce 2013 a je nutné zmínit, že proběhla velice citlivě s ohledem na celkový charakter domu s přihlédnutím k náročným požadavkům moderního bydlení. Svojí dispozicí 4+kk je vhodný nejen pro rodinné bydlení, ale také pro ty, které s rodinou zatím otálejí, ale vědí, že to stejně přijde. Míra rekonstrukce je dobře patrná z fotografií, ale nejlépe se o všem přesvědčíte na vlastní oči při prohlídce. Z důležitých věcí je dobré předem sdělit, že jsou zde třeba dvě koupelny. Již v době rekonstrukce se prozíravě myslelo na budoucnost a jsou zde dva systémy vytápění - standardní plynovým kotlem a krbovými kamny na dřevo s rozvodem do radiátorů. Na dům navazuje prosklená veranda se vstupem do sklepa. K odložení momentálně nepotřebných věcí slouží samostatná velká místnost přístupná ze zahrady. Zahrada je dostatečně velká jak pro odpočinek, tak aktivity dětí, pěstování zeleniny nebo výběh pro psa. K domu patří zázemí v podobě garáže a dalšího krytého garážového stání, kam se vejde i obytný přívěs za auto. Přijďte se podívat. Stojí to za to.
Více informací
Info o ceně u RK
Sleva
Užitná plocha: 230 m2
Mám pro Vás mimořádnou příležitost investovat do nemovitosti a být součástí nádražního dění v Dobroníně. Stanice byla vybudována jakožto součást Rakouské severozápadní dráhy spojující Vídeň a Berlín, autorem univerzální podoby stanic pro celou dráhu byl architekt Carl Schlimp. A hned vedle této stanice v ulici Nad Valchou najdete tento objekt, který soukromý vlastník zrekonstruoval do moderního stylu. Majitelé plánovali využívat prostory jako školící středisko s možností praktické výuky. Druhá možnost byla objekt využít jako e-shop s rampou pro nákladní vozidla, možností vykládky železničních vagónů u rampy. Celý objekt má cca 230 m2 a je rozdělen na dvě hlavní části. První část má 160 m2, kde je položena dlažba a doplňuje ji krb. Druhá místnost má kolem 70 m2. Je zde litá podlaha a obnažený krov, který dodává místnosti velice originální nádech. Topení je řešeno etážově, kde nově obložený krb je primárním zdrojem a následně retenční nádrž v patře. Topení je dále rozvedeno jako ústřední s panelovými radiátory v celé části objektu mimo skladovací prostory. Je zde položeno veškeré kanalizační potrubí a objekt je napojen na dostupné inženýrské sítě. Pokud se chcete podívat na zajímavé místo pro podnikání, zvu Vás na prohlídku.
Více informací
4 950 000 Kč
Užitná plocha: 100 m2 Pokojů:4
Jsme v údolí řeky Sázavy, jejíž meandr obtéká obec Budčice, kde na jejím okraji je připraveno místo pro Vaši chatu. Tímto představujeme unikátní projekt výstavby dvou rekreačních chat (k dispozici je samozřejmě každá samostatně). Aktuálně je k dispozici už jen pozemek p. č. 754/26 (551m²). Poloha je zvolena opravdu skvěle - dostatečně vysoko nad řekou, na jejímž břehu nedaleko stojí zrekonstruovaný vodní mlýn, pro vodáky půjčovna lodí, občerstvovací stanice a další romantická zařízení. Naše místo je jak vystřižené ze starých trampských filmů - vede sem pouze místní komunikace, v okolí je pár kempů a vlaková zastávka Posázavského pacifiku. Fotografie to docela dobře dokreslují. Ve fotodokumentaci jsou půdorysy chaty a vizualizace budoucího stavu. Jedná se dřevostavbu s vysokým energetickým standardem a vybavenou ovládáním moderní chytrou technologií. Jako varianta č. 1 může být v přízemí velký obývací prostor s kuchyňským koutem otevřený až ke krovu, pokoj a koupelna s WC, v patře jsou další dva pokoje s koupelnou. Varianta č. 2 nabízí nad obývacím prostorem v patře galerii, využitelnou jako další relaxační nebo spací prostor. Záleží jenom na potřebách a prioritách budoucích vlastníků. Plán je takový, že na jaře 2024 začne stavba a dokončena bude na podzim tohoto roku. Projekt je sice hotový, ale ještě před začátkem stavby jsou možné drobné korekce podle přání budoucích majitelů. K dispozici jsou také vzorníky vybavení, ze kterých můžete vybírat právě Vy dekory podlah, dveří, obkladů i sanity. Teď je tedy nejvyšší čas na zahájení jednání o budoucí podobě Vašeho víkendového a dovolenkového sídla. Veškeré technické detaily stavby a způsob financování probereme na osobní schůzce. Přijďte se podívat. Stojí to za to.
Více informací
4 900 000 Kč