Prodej vícegeneračního domu 587 m2, Lánov

Prodej prostorného rodinného domu v Krkonoších – ideální pro bydlení, podnikání i investici
Prezentovaný Matterport lze otevřít tak, že v chodbě jsou vidět 3 body(domečky) ve výšce očí – možnost otevřít každý byt zvlášť pro lepší přehlednost uživatele.
Nabízíme k prodeji rodinný dům v Horním Lánově o celkové užitné ploše 587,47m², který prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí široké možnosti využití. Díky třem samostatným bytovým jednotkám s vlastními vchody je vhodný pro vícegenerační bydlení, penzion nebo investiční pronájem. K dispozici je vizualizace fasády, které ukazuje možnosti jejího dokončení a finální podoby. Navíc je v domě k dispozici půda na ploše téměř 100 m², kde je možné vybudovat další bytovou jednotku, která je vhodná jak k trvalému bydlení, tak jako investiční příležitost pro pronájem.
Dispozice nemovitosti:
byt.č.1 4+kk – hlavní prostorná bytová jednotka, kompletně modernizovaná v letech 2022-2023 o užitné ploše 164 m2
byt.č.2 5+kk – vhodné pro rodinné bydlení o užitné ploše 151 m2
byt.č.3 3+1 – ideální pro pronájem nebo hostinské ubytování o užitné ploše 178 m2
Nemovitost je vytápěna systémem na tuhá paliva se třemi akumulačními nádržemi, což zajišťuje nízké provozní náklady a efektivní hospodaření s energií. K dispozici je také kompletní podsklepení, které poskytuje dostatek úložného prostoru. Na pozemku se nachází rozlehlá zahrada o velikosti 1094 m² s velkým bazénem a krásným výhledem do okolní přírody.
Atraktivní lokalita s výbornou dostupností
Dům se nachází v klidné části Krkonoš, nedaleko Vrchlabí (5 minut), Špindlerova Mlýna (20 minut) a Trutnova (30 minut). Lokalita nabízí celoroční rekreační vyžití a široké možnosti sportovních aktivit.
V blízkosti se nacházejí:
Lyžařská střediska – Špindlerův Mlýn, Herlíkovice, Černá Hora – Pec
Turistické a cyklistické trasy s krásnými výhledy na Krkonoše
Krkonošský národní park a další přírodní zajímavosti
Občanská vybavenost ve Vrchlabí – školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení
Občanská vybavenost v Lánově – MŠ 450 m, MŠ 2 km, ZŠ 2,5 km, praktický lékař a zubař 2 km, pošta 2 km, obchod 2x 2 km, dětské hřiště a restaurace naproti domu
Dopravní dostupnost – snadná dostupnost hlavních silničních tahů, do Prahy cca 1,5 hodiny
Možnosti využití:
Vícegenerační bydlení – prostorné dispozice umožňují pohodlné soužití více rodin
Penzion nebo apartmánový dům – výborná lokalita s vysokou poptávkou po ubytování
Investiční příležitost – ideální pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy
Díky svému strategickému umístění, prostornému interiéru a širokým možnostem využití představuje tento dům skvělou příležitost pro bydlení i podnikání.
Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.